上海商業(yè)房屋買賣合同協(xié)議書

上海商業(yè)房屋買賣合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

上海商業(yè)房屋買賣合同協(xié)議書

合同雙方：

賣方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

身份證號(hào)：

買方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

身份證號(hào)：

鑒于甲方擁有位于上海市（地址：____________________）的商業(yè)房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的所有權(quán)，愿意將其出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1該房屋位于上海市（地址：____________________），房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____平方米。

1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。

第二條買賣價(jià)格

2.1雙方約定該房屋的買賣價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽署后____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2雙方應(yīng)共同辦理過戶手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第四條售后服務(wù)

4.1甲方承諾在交易完成后，繼續(xù)提供該房屋的售后服務(wù)，包括但不限于水、電、煤、通訊等設(shè)施的正常使用。

4.2甲方應(yīng)在交易完成后____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的水、電、煤等戶號(hào)變更至乙方名下。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條所述房款的____%。

5.2因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

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