非居住房屋租賃合同范本

?合同編號：__________非居住房屋租賃合同甲方（出租人）：單位名稱：____________________注冊地址：____________________營業(yè)執(zhí)照號：________________通訊地址：___________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________乙方（承租人）：單位名稱：____________________注冊地址：____________________營業(yè)執(zhí)照號：________________通訊地址：___________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將其房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為____________________。1.2甲方應(yīng)保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)法律法規(guī)要求，具備居住條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)法律法規(guī)要求，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對出租房屋的維修，確保房屋及附屬設(shè)施正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照法律法規(guī)及本合同的約定，對出租房屋進(jìn)行管理、檢查和維修。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事非法活動。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未能按照本合同約定提供符合要求的房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。7.3如乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿雙方履行完畢本合同約定的義務(wù)后終止。8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)法律法規(guī)要求，具備居住條件。解決辦法：甲方應(yīng)對出租房屋進(jìn)行自查，確保房屋符合法律法規(guī)要求，如不符合，應(yīng)立即進(jìn)行整改。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。解決辦法：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如發(fā)生逾期，乙方應(yīng)按照合同約定支付滯納金，甲方也有權(quán)解除合同。3.租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方的要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。解決辦法：乙方應(yīng)在租賃期滿后按照要求遷離房屋，如有損壞，應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)或賠償。4.甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照法律法規(guī)及本合同的約定，對出租房屋進(jìn)行管理、檢查和維修。解決辦法：甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)對房屋進(jìn)行合理管理，必要時(shí)進(jìn)行檢查和維修，但應(yīng)提前通知乙方。5.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。解決辦法：乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，避免故意損壞，如有損壞，應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)或賠償。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租人租賃房屋的時(shí)間長度，自租賃合同生效之日起至合同約定結(jié)束之日起的期限。4.租金：指承租人為使用和占用租賃物而支付給出租人的費(fèi)用。5.押金：指承租人為保證履行租賃合同而支付給出租人的一定金額的錢款，租賃期滿后，如承租人履行了租賃合同，出租人應(yīng)如數(shù)退還。6.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。7.法律法規(guī)：指中華人民共和國的法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例和單行條例。應(yīng)用場合：1.非居住房屋租賃雙方之間的合同簽訂。2.適用于各種非居住性質(zhì)的房屋租賃，如辦公場所、商業(yè)店鋪、倉庫等。3.作為雙方權(quán)利和義務(wù)的法律依據(jù)，保障租賃雙方的權(quán)益。補(bǔ)充條款：1.房屋用途：乙方租賃該房屋用于____________（具體用途），如需改變用途，應(yīng)提前征得甲方同意。2.寵物政策：乙方不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，特殊情況需甲方同意。3.維修責(zé)任：甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和維修，確保設(shè)施功能完好。4.房屋保險(xiǎn)：乙方應(yīng)自行購買并妥善維護(hù)房屋保險(xiǎn)，保障房屋及自身利益。5.變更條款：如合同執(zhí)行過程中，甲乙雙方同意對合同條款進(jìn)行變更，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)