2024年農村購房協議簡單版（四篇）

第4頁共4頁2024年農村購房協議簡單版賣房方（甲方）：________身份證號碼：________購房方（乙方）：________身份證號碼：________關于乙方向甲方購房事宜，經雙方友好協商，達成以下正式協議：一、基本情況甲方自愿將其擁有獨立產權的位于________的房屋（房屋所有權證編號：________，建筑面積________平方米）以人民幣________元整（￥________元整）的價格出售給乙方。乙方同意以上述價格購買該房屋，并計劃以該房屋為抵押向________分行申請購房抵押貸款。二、甲方承諾1.向乙方指定的購房貸款銀行或銀行認可的機構提供符合要求的房屋資料，以供審核。2.確保對出售的房屋擁有獨立產權。若該房屋為共有，則必須取得其他共有人的書面同意。3.保證該房屋在出售前未被出租，因出租產生的任何問題由甲方負責解決。4.自本協議簽訂之日起，保證將該房屋按約定價格出售給乙方，不得反悔或另行出售。5.根據業(yè)務需求，及時配合乙方簽訂相關合同文件并辦理所需手續(xù)。6.在產權過戶時，按要求將房屋產權資料交付貸款銀行或銀行認可的機構持有。三、乙方承諾1.向貸款銀行或銀行認可的機構提供符合要求的個人資料，以供審核，并按規(guī)定支付相關費用。2.確保按原約定價格購買前述房屋，并及時將貸款所得支付甲方作為售房款。3.將所購房屋作為抵押向貸款銀行申請購房抵押貸款。4.根據業(yè)務需求，及時配合甲方簽訂相關合同文件并辦理所需手續(xù)，同時承擔相關費用。5.在房屋過戶時，按要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。四、生效條件本協議以乙方向貸款銀行申請購房抵押貸款獲得批準為正式生效條件。若貸款銀行因乙方借款申請不符合條件而拒絕批準，則本協議可經雙方協商解除。甲方若已收取定金，應如數退還給乙方。五、貸款金額不足處理若貸款銀行批準的貸款金額不足乙方申請貸款額的________%，乙方有權解除本協議。否則，乙方應繼續(xù)履行本協議的相關規(guī)定。六、違約責任1.若甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應賠償乙方因此受到的損失。2.若乙方違約，在貸款申請獲準后未購買該房屋，應賠償甲方因此受到的損失。七、法律適用本協議的訂立、履行、解除、變更和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。八、生效與份數本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式________份，雙方各執(zhí)________份，乙方交貸款銀行或其認可的機構________份。九、特別約定________甲方：________代表人：________電話：________日期：____年____月____日乙方：________代表人：________電話：________日期：____年____月____日2024年農村購房協議簡單版（二）身份證號碼：_____甲乙雙方基于我國物權法、土地管理法等相關法律法規(guī)，經充分、平等協商，就位于____市____街道____村的一處農村房屋買賣事宜，自愿達成以下一致協議：一、雙方當事人確認，均為____市____街道____村_____組集體成員。二、房屋詳情如下：本合同涉及的房屋位于____市____街道_____，相鄰為_____，建筑面積為_____，北屋_____，東屋_____，西屋_____，南屋_____，院落面積為_____，房屋登記所有權人為_____或宅地基使用權證登記在_____名下。三、房屋建造及土地使用情況：該房屋由甲方全額出資建造，所占用土地為____村_____組集體土地，且已取得其他村民和村集體的同意，允許長期占有和使用。四、甲方保證：1.甲方對本合同項下的房屋擁有完整的處分權利，或已取得其他權利人的同意，有權處置該房屋。2.除乙方外，甲方未與任何第三方簽訂該房屋的買賣協議，未因個人或家庭債務與第三人簽訂抵押、賠償協議，未因法院判決使第三人對該房屋享有權利。3.如甲方違反上述保證，須向乙方支付購房總價款的_____%作為違約金。五、房屋交易價格：本合同項下的房屋交易價格為人民幣_____萬元，該價格涵蓋土地費用、建造成本、附屬設施價值、合理增值及應繳稅費。六、房款支付條款：自合同簽字之日起____日內，乙方一次性付清全部款項，款項將匯入甲方賬號為____的賬戶。如乙方逾期支付，需按每日房款總額的____%支付違約金。若乙方在合同簽訂之日起_____天內仍未付清，甲方有權解除合同并追究乙方違約責任，但因乙方未付清房款的原因除外。七、房屋交付：乙方全額付款后____日內，甲方應將房屋及宅基地使用權證、房產證等全部相關資料原件交付給乙方，并確保房屋騰空。如甲方逾期交付，須按每日_____元支付違約金，直至交付完畢。若甲方在合同簽訂后一個月內仍未交付，乙方在排除因未付清房款原因的情況下，可解除合同并追究甲方違約責任。八、產權過戶：乙方書面通知甲方辦理房產過戶后____日內，甲方應配合乙方完成相關手續(xù)。如甲方拒絕或拖延，須按每日_____元支付違約金，直至協助過戶完成。因不可抗力、政策性或乙方自身原因導致無法過戶的，與甲方無關。九、房屋權益歸屬：房屋交付乙方后，所有權益歸乙方所有，包括但不限于征地補償、拆遷補償等。若甲方收到上述補償款，應全額支付給乙方。若甲方拖延或拒絕支付，除全額支付補償款外，還需支付_____元違約金。十、交付后責任：自交付之日起，房屋一切事宜與甲方無關，甲方不得以任何理由妨礙乙方對房屋的占有、使用和處分權。如因甲方個人原因侵犯乙方權利，甲方除退還全部購房款外，還需按發(fā)生實質性影響時的市場價格補償乙方。十一、禁止轉賣：自合同簽訂之日起，未經乙方同意，甲方不得將房屋轉賣給第三方。如甲方違反，須返還全部購房款并支付全部購房款的_____%作為違約金。十二、其他條款：1.若雙方就合同事項產生爭議，應首先嘗試通過本村村委會、街道辦事處協調解決。2.本合同正本共_____份，雙方各持_____份，自雙方簽字捺印之日起生效，并持續(xù)有效。甲方：_____乙方：_____電話：_____電話：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年農村購房協議簡單版（三）賣房方（甲方）：_______身份證號碼：_______購房方（乙方）：_______身份證號碼：_______鑒于乙方向甲方購買房屋事宜，經雙方友好協商，達成以下協議：一、基本情況甲方同意將其擁有獨立產權的位于_______的房屋（房屋所有權證編號：_______，建筑面積_______平方米）以人民幣_______元整（￥_______元整）的價格出售給乙方。乙方同意以上述價格購買該房屋，并計劃以該房屋為抵押向_______分行申請購房抵押貸款。二、甲方承諾1.向乙方申請購房貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供完整、準確的房屋資料以供查核。2.確保對所出售的房屋擁有獨立產權。若該房屋為共有房屋，則必須取得其他所有共有人的書面同意出售文件。3.保證該房屋在出售前未出租。因出租所產生的任何問題由甲方承擔并負責解決。4.自本協議簽訂之日起，確保將該房屋按約定價格出售給乙方，期間不得反悔或另行出售給第三方。5.根據業(yè)務需要，及時簽訂相關合同文件并辦理各項手續(xù)。6.在辦理產權過戶時，按照要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。三、乙方承諾1.向貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供完整、準確的資料以供查核，并按規(guī)定支付相關費用。2.確保按原約定價格向甲方購買前述房屋，并及時將貸款所得支付甲方作為售房款。3.將所購房屋向貸款銀行申請抵押貸款。4.根據業(yè)務需要，及時簽訂相關合同文件并辦理各項手續(xù)，承擔相關費用。5.在辦理房屋過戶時，按照要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。四、本協議自乙方向貸款銀行申請購房抵押貸款獲得批準之日起正式生效。如貸款銀行因乙方借款申請不符合條件而不予批準，甲、乙雙方可協商解除本協議。如甲方已收取定金，應如數退還乙方。五、如貸款銀行批準的貸款金額不足乙方申請貸款額的_______%，乙方有權解除本協議。否則，乙方應履行本協議的相關規(guī)定。六、違約責任1.若甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此造成的損失。2.若乙方違約，在貸款申請獲準后未向甲方購買房屋，應向甲方賠償因此造成的損失。七、本協議的訂立、履行、解除、變更和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。八、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。九、本協議一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，由乙方交貸款銀行或其認可的機構_______份。十、特別約定_______________________________________________________甲方：_______代表人：_______電話：_______日期：____年____月____日乙方：_______代表人：_______電話：_______日期：____年____月____日2024年農村購房協議簡單版（四）賣房方（甲方）：__________身份證號碼：__________購房方（乙方）：__________身份證號碼：__________關于乙方向甲方購房事宜，經雙方協商，達成以下正式協議：一、____基本情況____（此處應詳細列明房屋的具體信息，如地址、面積、戶型等，但在此為保持原文格式，未具體列出）二、____甲方承諾____1.甲方將向乙方申請購房貸款銀行或相關機構提供完整、真實的房屋資料，以供查核。2.甲方確保對所售房屋擁有完整的產權。若該房屋為共有，甲方已取得其他共有人的書面同意。3.甲方保證該房屋未出租，若因此產生任何問題，由甲方負責解決。4.自本協議簽訂之日起，甲方承諾按約定價格將房屋售予乙方，并在此期間不得反悔或另行出售。5.甲方將按照業(yè)務需求，及時簽訂相關合同并辦理各項手續(xù)。6.在產權過戶時，甲方將依規(guī)定將房屋產權資料交付貸款銀行或相關機構。三、____乙方承諾____1.乙方將向貸款銀行或相關機構提供所需資料，并支付相關費用。2.乙方承諾按約定價格購買甲方房屋，并及時支付售房款。3.乙方將向貸款銀行申請抵押貸款，用于支付購房款。4.乙方將按照業(yè)務需求，及時簽訂相關合同并辦理各項手續(xù)，同時承擔相關費用。5.在房屋過戶時，乙方將依規(guī)定將房屋產權資料交付貸款銀行或相關機構。四、____生效條件____本協議以乙方向貸款銀行申請購房抵押貸款獲得批準為正式生效條件。若貸款銀行不予批準，雙方可解除本協議。若甲方已收取定金，應全額退還乙方。五、____貸款金額不足____若貸款銀行批準的貸款金額不足申請貸款額的_____%，乙方有權解除本協議。否則，乙方應履行本協議的相關規(guī)定。六、____違約責任____1.若甲方違約，拒絕出售房屋給乙方，應賠償乙方因此所受損失。2.若乙方違約，貸款申請獲準后未購買房屋，應賠償甲方因此所受損失。七、____法律適用____本協議的訂立、履行、解除、變更及爭議解決均適