酒樓轉(zhuǎn)讓合同樣本

?合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（受讓方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方愿意將其經(jīng)營管理的酒樓轉(zhuǎn)讓給乙方，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條酒樓轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其擁有的酒樓整體轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于酒樓的營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營許可證、土地使用權(quán)、房屋產(chǎn)權(quán)等相關(guān)證件和財產(chǎn)。1.2乙方同意接受甲方的酒樓轉(zhuǎn)讓，并愿意按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓費用。第二條轉(zhuǎn)讓費用及支付方式2.1乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用共計人民幣__________元整（大寫：_______________________________元整），其中包括酒樓的設(shè)備、家具、庫存等固定資產(chǎn)和流動資產(chǎn)的價值。2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓費用的方式如下：（1）本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓費用的__________%；（2）乙方辦理完酒樓轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)之日起五個工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓費用的__________%；（3）剩余的轉(zhuǎn)讓費用，乙方應(yīng)在酒樓轉(zhuǎn)讓完成后十個工作日內(nèi)支付完畢。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理酒樓轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商、稅務(wù)、消防、衛(wèi)生等部門的審批和變更登記。3.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，及時辦理酒樓轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用。第四條轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營管理4.1酒樓轉(zhuǎn)讓后，乙方享有酒樓的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。4.2乙方應(yīng)繼續(xù)維護酒樓的品牌形象，保證酒樓的服務(wù)質(zhì)量和食品安全。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴格履行。任何一方不得擅自變更或解除本合同。5.2雙方同意，如因不可抗力等客觀原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至酒樓轉(zhuǎn)讓完成之日止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：雙方應(yīng)提供有效的身份證明和相關(guān)的營業(yè)執(zhí)照等文件，以證明其主體資格。2.明確轉(zhuǎn)讓費用及支付方式，確保資金安全。解決辦法：雙方應(yīng)明確轉(zhuǎn)讓費用的具體金額和支付方式，并在合同中約定明確的支付時間節(jié)點和違約責(zé)任。3.辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)時，注意遵守相關(guān)法律法規(guī)，及時完成相關(guān)審批和變更登記。解決辦法：雙方應(yīng)指派專門人員負責(zé)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并咨詢專業(yè)律師或相關(guān)部門，確保手續(xù)合法合規(guī)。4.合同履行過程中，注意維護酒樓的品牌形象和質(zhì)量安全。解決辦法：乙方應(yīng)繼續(xù)遵循甲方的品牌規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，加強內(nèi)部管理，提高服務(wù)質(zhì)量。5.如遇合同爭議，應(yīng)及時協(xié)商解決，避免影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)建立溝通機制，遇到問題時及時溝通，共同尋求解決方案。如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.酒樓轉(zhuǎn)讓：指酒樓的所有權(quán)、經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的行為。2.轉(zhuǎn)讓費用：指甲方將其酒樓轉(zhuǎn)讓給乙方時，乙方應(yīng)支付給甲方的費用，包括酒樓的設(shè)備、家具、庫存等固定資產(chǎn)和流動資產(chǎn)的價值。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.合同簽訂地：指本合同簽訂的地點，通常為甲乙雙方協(xié)商確定的地點。6.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的行為。應(yīng)用場合：1.酒樓所有權(quán)人希望將酒樓的整體經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。2.投資者尋求購買酒樓以便接管經(jīng)營。3.酒樓經(jīng)營者因個人或其他原因退出經(jīng)營，需要將酒樓轉(zhuǎn)讓給他人。4.任何需要明確酒樓轉(zhuǎn)讓條款的商業(yè)交易。補充條款：A.轉(zhuǎn)讓前的酒樓負債處理：明確轉(zhuǎn)讓前酒樓的負債如何處理，包括債務(wù)承擔(dān)、債務(wù)轉(zhuǎn)移等。B.員工轉(zhuǎn)移：約定轉(zhuǎn)讓過程中員工的去留問題，包括員工合同的轉(zhuǎn)讓、解雇或繼續(xù)雇傭等。C.品牌使用和知識產(chǎn)權(quán)：明確轉(zhuǎn)讓后乙方是否可以使用甲方品牌，以及相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)的使用權(quán)和保護。D.保密協(xié)議：要求雙方在合同履行過程中對商業(yè)秘密和敏感信息保密。E.培訓(xùn)和指導(dǎo)：甲方是否需要提供對新管理團隊的培訓(xùn)和指導(dǎo)服務(wù)。F.后續(xù)支持：甲方是否在轉(zhuǎn)讓后提供一定的后續(xù)支持服務(wù)，如供應(yīng)鏈管理、運營咨詢等。附件列表：1.酒樓的營業(yè)執(zhí)照和經(jīng)營許可證復(fù)印件。2.土地使用權(quán)證和