零售店鋪?zhàn)赓U合同范本（2024年修訂）

零售店鋪?zhàn)赓U合同范本（2024年修訂）本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1物品清單1.2租賃開始日期1.3租賃結(jié)束日期第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條租賃用途及限制3.1租賃用途3.2租賃限制第四條維護(hù)與維修4.1租賃物的維護(hù)責(zé)任4.2維修責(zé)任第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用第六條違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任第七條解除合同7.1解除合同的情形7.2解除合同的程序第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九條其他條款9.1合同的修改與補(bǔ)充9.2通知義務(wù)9.3合同的生效與終止第十條合同的簽訂日期第十一條雙方當(dāng)事人信息11.1出租人信息11.2承租人信息第十二條附件12.1租賃物品清單12.2其他相關(guān)文件第十三條合同的公證與備案13.1合同公證13.2合同備案第十四條合同的語(yǔ)言及解釋14.1語(yǔ)言14.2解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1物品清單本合同項(xiàng)下的租賃物品清單詳見附件一，該清單列出了所有租賃物品的詳細(xì)信息，包括但不限于物品名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等。1.2租賃開始日期租賃開始日期為____年____月____日。1.3租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為____年____月____日。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金金額為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），租金按月支付。2.2租金支付周期租金支付周期為每月的____日，承租人應(yīng)在每個(gè)租金支付周期內(nèi)支付當(dāng)月的租金。2.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：____賬號(hào)：____開戶銀行：____第三條租賃用途及限制3.1租賃用途承租人同意將租賃物品用于合法用途，并遵守有關(guān)法律法規(guī)。3.2租賃限制承租人不得將租賃物品轉(zhuǎn)租、出售或以任何方式轉(zhuǎn)讓給第三方；不得將租賃物品用于非法用途；不得對(duì)租賃物品進(jìn)行改造、破壞或損壞；在租賃期間，承租人應(yīng)妥善保管租賃物品，防止丟失、損壞或被盜。第四條維護(hù)與維修4.1租賃物的維護(hù)責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物品的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物品的正常使用。4.2維修責(zé)任租賃物品在租賃期間出現(xiàn)故障或損壞的，承租人應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。但如果是由于出租人的原因?qū)е伦赓U物品損壞的，維修費(fèi)用由出租人承擔(dān)。第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)自行辦理租賃物品的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），與租金一并支付。第六條違約責(zé)任6.1違約情形一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。同時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第八條維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任承租人應(yīng)按照出租人的指示進(jìn)行租賃物品的定期保養(yǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)的保養(yǎng)費(fèi)用。第九條保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)自行辦理租賃物品的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、盜竊、水災(zāi)等意外損失。9.2保險(xiǎn)證明承租人應(yīng)在租賃開始日期前向出租人提供保險(xiǎn)證明，以確保保險(xiǎn)的有效性。第十條租金支付10.1租金支付日期承租人應(yīng)在每個(gè)租金支付周期內(nèi)的一個(gè)工作日之前支付租金。10.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：____賬號(hào)：____開戶銀行：____第十一條合同的修改與補(bǔ)充11.1合同的修改合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方當(dāng)事人簽字或蓋章。11.2合同的補(bǔ)充合同的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)視為合同的一部分，與合同具有同等的法律效力。第十二條通知義務(wù)12.1通知義務(wù)雙方當(dāng)事人在履行合同過程中，如有需要通知對(duì)方的事項(xiàng)，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。12.2通知方式通知可通過電話、電子郵件或郵寄的方式進(jìn)行，具體聯(lián)系方式如下：出租人：____承租人：____第十三條合同的生效與終止13.1合同的生效本合同自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章之日起生效。13.2合同的終止合同期滿或雙方當(dāng)事人協(xié)商一致解除合同時(shí)，本合同即行終止。第十四條爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方當(dāng)事人應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。14.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地點(diǎn)為____，爭(zhēng)議解決地點(diǎn)亦為____。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細(xì)列出所有租賃物品的名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等信息。附件二：保險(xiǎn)證明提供保險(xiǎn)證明，確保保險(xiǎn)的有效性。附件三：租金支付記錄記錄每次租金支付的日期、金額和方式。附件四：維修和保養(yǎng)記錄記錄租賃物品的維修和保養(yǎng)情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.未按時(shí)支付租金；2.未按時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)用；3.未按照約定使用租賃物品；4.未按照約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)；5.轉(zhuǎn)租、出售或以任何方式轉(zhuǎn)讓租賃物品給第三方；6.將租賃物品用于非法用途；7.對(duì)租賃物品進(jìn)行改造、破壞或損壞；8.未妥善保管租賃物品，導(dǎo)致丟失、損壞或被盜。違約責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%；2.未按時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)用的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%；3.未按照約定使用租賃物品的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修和保養(yǎng)費(fèi)用；4.未按照約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用；5.轉(zhuǎn)租、出售或以任何方式轉(zhuǎn)讓租賃物品給第三方的，應(yīng)支付違約金，違約金為租賃物品總價(jià)值的____%；6.將租賃物品用于非法用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；7.對(duì)租賃物品進(jìn)行改造、破壞或損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用；8.未妥善保管租賃物品，導(dǎo)致丟失、損壞或被盜的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如果承租人未按時(shí)支付租金，根據(jù)合同約定，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的5%。如果未按時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)用，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的3%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃物品：指本合同中出租人提供給承租人使用的物品。2.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的租賃費(fèi)用。3.保險(xiǎn)：指承租人為租賃物品辦理的保險(xiǎn)，確保租賃物品在租賃期間的安全。4.維修和保養(yǎng)：指對(duì)租賃物品進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物品的正常使用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.遲延履行：指一方未按照合同約定的時(shí)間、數(shù)量或質(zhì)量履行合同義務(wù)。7.轉(zhuǎn)租：指承租人未經(jīng)出租人同意，將租賃物品出租給第三方使用。8.違約行為：指一方違反合同約定的行為。本合同中的租賃物品指出租人提供給承租人使用的物品，包括但不限于商品、設(shè)備等。租金是指承租人按照合同約定支付給出租人的租賃費(fèi)用。保險(xiǎn)是指承租人為租賃物品辦理的保險(xiǎn)，