商務(wù)樓清潔服務(wù)分包協(xié)議書（2024版）

商務(wù)樓清潔服務(wù)分包協(xié)議書（2024版）本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1分包范圍1.2分包內(nèi)容1.3分包期限2.雙方責(zé)任2.1分包方責(zé)任2.1.1清潔服務(wù)標準2.1.2清潔設(shè)備及用品2.1.3人員培訓(xùn)與管理2.2甲方責(zé)任2.2.1支付分包費用2.2.2提供清潔區(qū)域及設(shè)施2.2.3監(jiān)督與協(xié)調(diào)3.分包費用3.1分包費用的計算3.2分包費用的支付方式3.3分包費用的調(diào)整4.服務(wù)時間與休息時間4.1服務(wù)時間4.2休息時間4.3特殊情況下的工作安排5.質(zhì)量控制與驗收5.1質(zhì)量控制標準5.2驗收程序5.3不合格的處理6.安全生產(chǎn)與保險6.1安全生產(chǎn)管理6.2保險責(zé)任6.3事故處理7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3泄露后果8.違約責(zé)任8.1分包方違約8.2甲方違約9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決10.變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更與解除的程序11.合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件12.附則12.1合同附件12.2補充協(xié)議12.3合同解除后的善后處理13.其他約定13.1雙方認為需要約定的其他事項14.簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2分包方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1分包范圍本協(xié)議分包范圍包括但不限于商務(wù)樓公共區(qū)域、辦公區(qū)域、衛(wèi)生間、樓道、電梯間、會議室、接待室等場所的清潔服務(wù)。1.2分包內(nèi)容分包內(nèi)容包括但不限于：日常清潔、定期深度清潔、特殊清潔、垃圾處理、清潔設(shè)備及用品供應(yīng)等。1.3分包期限本協(xié)議分包期限為____年，自雙方簽字蓋章之日起生效，期滿后雙方可協(xié)商續(xù)簽。第二條雙方責(zé)任2.1分包方責(zé)任分包方應(yīng)按照約定提供高質(zhì)量的清潔服務(wù)，確保清潔服務(wù)質(zhì)量滿足甲方的要求。2.1.1清潔服務(wù)標準分包方應(yīng)遵循甲方制定的清潔服務(wù)標準，確保清潔工作達到標準要求。2.1.2清潔設(shè)備及用品分包方應(yīng)配備先進的清潔設(shè)備及合格的清潔用品，確保清潔工作的順利進行。2.1.3人員培訓(xùn)與管理分包方應(yīng)對清潔人員進行專業(yè)培訓(xùn)，提高清潔人員的服務(wù)水平，并對清潔人員進行嚴格管理，確保清潔人員遵守甲方的規(guī)章制度。2.2甲方責(zé)任甲方應(yīng)按照約定支付分包費用，提供清潔區(qū)域及設(shè)施，并對分包方進行監(jiān)督與協(xié)調(diào)。2.2.1支付分包費用甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的時間和方式支付分包方清潔服務(wù)費用。2.2.2提供清潔區(qū)域及設(shè)施甲方應(yīng)確保清潔區(qū)域的衛(wèi)生和安全，提供必要的清潔設(shè)施和工具。2.2.3監(jiān)督與協(xié)調(diào)甲方應(yīng)對分包方的清潔工作進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時與分包方溝通，共同解決。第三條分包費用3.1分包費用的計算分包費用根據(jù)清潔服務(wù)的范圍、內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量等因素，雙方協(xié)商確定。3.2分包費用的支付方式分包費用采用按月支付的方式，甲方應(yīng)在每月5日前支付分包方上個月的清潔服務(wù)費用。3.3分包費用的調(diào)整分包費用根據(jù)市場行情、通貨膨脹等因素，雙方可協(xié)商進行調(diào)整。第四條服務(wù)時間與休息時間4.1服務(wù)時間分包方應(yīng)在甲方指定的服務(wù)時間內(nèi)完成清潔服務(wù)。4.2休息時間分包方清潔人員享有法定的休息時間，如需加班，雙方應(yīng)另行協(xié)商。4.3特殊情況下的工作安排如遇特殊情況（如節(jié)假日、大型活動等），分包方應(yīng)根據(jù)甲方需求合理安排清潔工作。第五條質(zhì)量控制與驗收5.1質(zhì)量控制標準分包方應(yīng)按照甲方制定的質(zhì)量控制標準進行清潔服務(wù)。5.2驗收程序甲方應(yīng)對分包方的清潔服務(wù)進行定期驗收，驗收不合格的，分包方應(yīng)立即整改。5.3不合格的處理如分包方的清潔服務(wù)不符合約定質(zhì)量要求，甲方有權(quán)要求分包方返工、減免費用或者解除合同。第六條安全生產(chǎn)與保險6.1安全生產(chǎn)管理分包方應(yīng)加強安全生產(chǎn)管理，確保清潔過程中的人身安全和財產(chǎn)安全。6.2保險責(zé)任分包方應(yīng)購買相應(yīng)的保險，如意外傷害保險、雇主責(zé)任保險等，確保清潔過程中產(chǎn)生的風(fēng)險得到保障。6.3事故處理如發(fā)生安全事故，分包方應(yīng)立即采取措施妥善處理，并及時通知甲方。第八條違約責(zé)任8.1分包方違約分包方如違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求分包方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.2甲方違約甲方如違反本協(xié)議的約定，分包方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條變更與解除10.1變更條件雙方同意，如需變更本協(xié)議，應(yīng)書面簽署變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。10.2解除條件除非合同到期，否則任何一方不得單方面解除本協(xié)議。如一方要求提前解除協(xié)議，需提前三個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.3變更與解除的程序變更或解除本協(xié)議，應(yīng)由雙方簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序合同變更應(yīng)遵循第十條的約定，經(jīng)雙方簽字蓋章生效。11.3合同終止條件本協(xié)議期滿后，雙方未續(xù)簽或達成其他書面協(xié)議的，本協(xié)議自動終止。第十二條附則12.1合同附件本協(xié)議附件包括清潔服務(wù)標準、分包費用明細表等，附件與本協(xié)議具有同等法律效力。12.2補充協(xié)議如雙方在履行本協(xié)議過程中，如需簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議一并構(gòu)成完整的合同體系。12.3合同解除后的善后處理合同解除后，分包方應(yīng)按照甲方要求，妥善處理與清潔服務(wù)相關(guān)的善后事宜。第十三條其他約定13.1雙方認為需要約定的其他事項如雙方在履行本協(xié)議過程中，認為需要約定其他事項，可書面簽訂補充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方代表（簽字）：____________日期：____年__月__日14.2分包方簽字蓋章分包方代表（簽字）：____________日期：____年__月__日第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：清潔服務(wù)標準詳細描述清潔服務(wù)的各項標準，包括清潔頻率、清潔劑的使用、清潔設(shè)備的要求等，以及各項標準對應(yīng)的驗收標準。附件二：分包費用明細表詳細列出分包費用的各項構(gòu)成，包括但不限于清潔人員的工資、清潔設(shè)備的折舊費、清潔劑的成本等。附件三：人員培訓(xùn)和管理方案詳細描述分包方對清潔人員進行培訓(xùn)和管理的具體方案，包括培訓(xùn)的內(nèi)容、培訓(xùn)的頻次、管理的具體措施等。附件四：安全生產(chǎn)管理方案詳細描述分包方對清潔服務(wù)過程中的安全生產(chǎn)管理的具體方案，包括安全生產(chǎn)的措施、事故應(yīng)急預(yù)案等。附件五：保險購買證明分包方提供的保險購買證明文件，證明分包方已購買了本合同約定的各類保險。附件六：清潔服務(wù)日志記錄清潔服務(wù)的具體實施情況，包括清潔服務(wù)的日期、清潔服務(wù)的時間、清潔服務(wù)的人員等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.分包方未能按照約定的清潔服務(wù)標準提供服務(wù)。2.分包方未能按照約定的時間提供服務(wù)。3.分包方未能按照約定的費用支付分包費用。4.甲方未能按照約定的時間支付分包費用。5.甲方未能提供約定的清潔區(qū)域及設(shè)施。違約責(zé)任認定標準：1.對于分包方的違約行為，甲方有權(quán)要求分包方在指定期限內(nèi)改正，并支付違約金。2.對于甲方的違約行為，分包方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方承擔(dān)因違約造成的損失。示例說明：如果分包方未能按照約定的清潔服務(wù)標準提供服務(wù)，甲方可以要求分包方在指定期限內(nèi)改正，并支付違約金。如果分包方未能按照約定的時間提供服務(wù)，甲方可以要求分包方支付違約金，并要求分包方按照約定時間提供服務(wù)。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指商務(wù)樓清潔服務(wù)分包協(xié)議書（2024版），是由甲方和分包方簽訂的具有法律效力的文