房地產(chǎn)設(shè)計(jì)合作協(xié)議書（2024年定制版）

房地產(chǎn)設(shè)計(jì)合作協(xié)議書（2024年定制版）本合同目錄一覽1.合作協(xié)議1.1合作范圍1.2合作期限1.3合作目標(biāo)2.設(shè)計(jì)任務(wù)2.1設(shè)計(jì)內(nèi)容2.2設(shè)計(jì)要求2.3設(shè)計(jì)成果交付3.設(shè)計(jì)費(fèi)用3.1費(fèi)用計(jì)算3.2費(fèi)用支付3.3費(fèi)用調(diào)整4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)4.1設(shè)計(jì)成果歸屬4.2版權(quán)保護(hù)4.3專利申請(qǐng)5.保密條款5.1保密義務(wù)5.2保密期限5.3保密泄露后果6.違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議方式7.2爭(zhēng)議時(shí)效7.3仲裁或訴訟8.合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更或解除的程序9.合同的生效、無(wú)效及終止9.1合同生效條件9.2合同無(wú)效情形9.3合同終止條件10.一般條款10.1通知與送達(dá)10.2合同的附件10.3合同的修改與補(bǔ)充11.合同的適用法律11.1法律適用11.2法律解釋12.其他約定12.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)12.2第三方權(quán)益保護(hù)12.3不可抗力13.合同的簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同正本與副本14.1正本份數(shù)14.2副本份數(shù)14.3副本效力第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議1.1合作范圍甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)設(shè)計(jì)，乙方根據(jù)甲方的要求和提供的資料，為甲方提供專業(yè)的房地產(chǎn)設(shè)計(jì)服務(wù)。具體設(shè)計(jì)范圍包括但不限于：建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、室內(nèi)設(shè)計(jì)等。1.2合作期限本合作協(xié)議自雙方簽署之日起生效，合作期限為____年，自合作協(xié)議生效之日起計(jì)算。除非雙方另有約定，否則合作期限屆滿后，本合作協(xié)議自動(dòng)終止。1.3合作目標(biāo)乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供符合相關(guān)法律法規(guī)、具備創(chuàng)新性和實(shí)用性的房地產(chǎn)設(shè)計(jì)方案，甲方應(yīng)按照約定支付乙方的設(shè)計(jì)費(fèi)用。第二條設(shè)計(jì)任務(wù)2.1設(shè)計(jì)內(nèi)容乙方根據(jù)甲方的要求，按照約定的設(shè)計(jì)范圍進(jìn)行房地產(chǎn)設(shè)計(jì)，并提交設(shè)計(jì)成果。設(shè)計(jì)內(nèi)容包括但不限于：設(shè)計(jì)方案、效果圖、施工圖、設(shè)計(jì)說(shuō)明等。2.2設(shè)計(jì)要求乙方應(yīng)按照甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)方案的安全性、創(chuàng)新性和實(shí)用性。同時(shí)，乙方應(yīng)充分考慮甲方提供的場(chǎng)地條件、預(yù)算要求等，合理使用材料和設(shè)計(jì)手法，提高項(xiàng)目的綜合效益。2.3設(shè)計(jì)成果交付乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)，向甲方交付符合約定要求的設(shè)計(jì)成果。設(shè)計(jì)成果的交付方式可以是紙質(zhì)版和電子版。乙方應(yīng)確保設(shè)計(jì)成果的質(zhì)量和準(zhǔn)確性，并承擔(dān)因設(shè)計(jì)成果問(wèn)題而產(chǎn)生的責(zé)任。第三條設(shè)計(jì)費(fèi)用3.1費(fèi)用計(jì)算乙方向甲方提供的設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫：_________________________元整）。具體費(fèi)用構(gòu)成包括：設(shè)計(jì)費(fèi)、出差費(fèi)、材料費(fèi)等。3.2費(fèi)用支付甲方應(yīng)在乙方提交設(shè)計(jì)成果后____個(gè)工作日內(nèi)，按照約定的方式和金額向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。如甲方逾期支付，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×逾期天數(shù)×0.05%。3.3費(fèi)用調(diào)整如因甲方原因?qū)е略O(shè)計(jì)服務(wù)范圍、設(shè)計(jì)周期等發(fā)生變更，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整設(shè)計(jì)費(fèi)用。雙方應(yīng)就費(fèi)用調(diào)整事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條知識(shí)產(chǎn)權(quán)4.1設(shè)計(jì)成果歸屬乙方保證對(duì)設(shè)計(jì)成果享有合法的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。設(shè)計(jì)成果的版權(quán)歸屬于甲方，甲方有權(quán)使用、復(fù)制、發(fā)行、展示設(shè)計(jì)成果。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將設(shè)計(jì)成果提供給第三方使用。4.2版權(quán)保護(hù)乙方應(yīng)采取合理的措施保護(hù)設(shè)計(jì)成果的版權(quán)，防止設(shè)計(jì)成果被非法復(fù)制、傳播、使用。如發(fā)現(xiàn)侵權(quán)行為，乙方應(yīng)立即采取措施制止侵權(quán)行為，并協(xié)助甲方追究侵權(quán)者的法律責(zé)任。4.3專利申請(qǐng)如設(shè)計(jì)成果符合專利申請(qǐng)條件，甲方有權(quán)申請(qǐng)專利。乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成專利申請(qǐng)的相關(guān)工作，包括但不限于提供專利申請(qǐng)所需的資料、參加專利申請(qǐng)的答辯等。第五條保密條款5.1保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合作過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。保密信息不包括已經(jīng)公開的信息或者乙方在正常情況下可以獲取的信息。5.2保密期限乙方的保密義務(wù)自合作協(xié)議生效之日起計(jì)算，持續(xù)至合作協(xié)議終止后____年。5.3保密泄露后果如乙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露給第三方，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)損失賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1違約行為雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合作協(xié)議的約定。如一方違反合作協(xié)議，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×0.05%。如違約行為給守約方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。6.3違約賠償如一方違反合作協(xié)議，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額包括但不限于：直接損失、預(yù)期利益、訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)等。第八條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議方式雙方在履行本合作協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議時(shí)效雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道爭(zhēng)議發(fā)生之日起一年內(nèi)提出。超過(guò)該時(shí)效期間，一方提出的爭(zhēng)議，另一方有權(quán)拒絕處理。7.3仲裁或訴訟如雙方同意通過(guò)仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)提交至甲方所在地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第九條合同變更與解除8.1變更條件任何一方可以根據(jù)實(shí)際情況，提出變更或解除本合作協(xié)議的請(qǐng)求。雙方應(yīng)就變更或解除事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2解除條件在下列情況下，雙方可以解除本合作協(xié)議：1）雙方協(xié)商一致解除；2）合同履行期限屆滿；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；4）一方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.3變更或解除的程序雙方同意變更或解除本合作協(xié)議的，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確變更或解除的事項(xiàng)、范圍、條件和后果等。補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十條合同的生效、無(wú)效及終止9.1合同生效條件本合作協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同無(wú)效情形如本合作協(xié)議任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款無(wú)效，但不影響其他條款的效力。9.3合同終止條件本合作協(xié)議在履行期限屆滿或者雙方協(xié)商一致終止時(shí)失效。第十一條一般條款10.1通知與送達(dá)雙方可以通過(guò)書面形式進(jìn)行通知與送達(dá)。任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式。10.2合同的附件本合作協(xié)議的附件為本合作協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。10.3合同的修改與補(bǔ)充本合作協(xié)議的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十二條合同的適用法律11.1法律適用本合作協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2法律解釋本合作協(xié)議未盡事宜，應(yīng)參照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第十三條其他約定12.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)雙方在履行本合作協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行誠(chéng)信、公平、公正的原則，互相尊重，互相配合，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。12.2第三方權(quán)益保護(hù)如本合作協(xié)議涉及第三方權(quán)益，雙方應(yīng)確保第三方的合法權(quán)益得到保護(hù)。未經(jīng)第三方書面同意，雙方不得轉(zhuǎn)讓、許可第三方權(quán)益。12.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合作協(xié)議的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。遭受不可抗力影響的一方可以根據(jù)不可抗力的影響程度請(qǐng)求減輕或免除違約責(zé)任。第十四條合同的簽署13.1簽署日期本合作協(xié)議的簽署日期為2024年。13.2簽署地點(diǎn)本合作協(xié)議的簽署地點(diǎn)為________________________。13.3簽署人甲方（乙方）簽署人為：________________________。13.4合同正本與副本本合作協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。副本份數(shù)和效力按雙方約定執(zhí)行。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：設(shè)計(jì)任務(wù)書詳細(xì)描述甲方對(duì)設(shè)計(jì)服務(wù)的具體要求，包括但不限于設(shè)計(jì)風(fēng)格、功能區(qū)域劃分、建筑參數(shù)、景觀特點(diǎn)等。附件二：設(shè)計(jì)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出設(shè)計(jì)費(fèi)用的各項(xiàng)構(gòu)成，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、出差費(fèi)、材料費(fèi)等。附件三：設(shè)計(jì)成果標(biāo)準(zhǔn)和要求明確設(shè)計(jì)成果的具體標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括圖紙的清晰度、設(shè)計(jì)的合理性、符合規(guī)范性等。附件四：保密信息清單列出需要保密的信息，包括甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。附件五：爭(zhēng)議解決方式選擇明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)選擇爭(zhēng)議解決的方式，例如友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件六：支付指示和賬戶信息提供甲方向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的銀行賬戶信息及支付指示。附件七：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施詳細(xì)描述雙方如何共同保護(hù)設(shè)計(jì)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括版權(quán)、專利等。附件八：乙方設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)介紹介紹乙方的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，包括設(shè)計(jì)師的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)、專業(yè)領(lǐng)域等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.乙方未按照約定時(shí)間和質(zhì)量要求提交設(shè)計(jì)成果。2.乙方泄露甲方提供的保密信息。3.甲方未按照約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。4.甲方未提供完整、準(zhǔn)確的設(shè)計(jì)要求和相關(guān)資料。5.甲方使用設(shè)計(jì)成果的方式和范圍違反約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定的違約金計(jì)算方式進(jìn)行計(jì)算。2.損失賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失進(jìn)行賠償，包括但不限于直接損失、預(yù)期利益等。3.逾期付款違約金：按照逾期付款金額×逾期天數(shù)×0.05%進(jìn)行計(jì)算。示例說(shuō)明：如果乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)提交設(shè)計(jì)成果，甲方有權(quán)按照約定向乙方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因延遲提交設(shè)計(jì)成果給甲方造成的損失賠償責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.設(shè)計(jì)成果：指乙方根據(jù)甲方要求完成的設(shè)計(jì)方案、效果圖、施工圖、設(shè)計(jì)說(shuō)明等。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：包括版權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。4.保密信息：指合同履行過(guò)程中雙方披露的，未公開的與商業(yè)、技術(shù)有關(guān)的信息。5.違約金：指一方不履行合同義