輕鋼結(jié)構(gòu)住宅施工合作協(xié)議（2024年版）

輕鋼結(jié)構(gòu)住宅施工合作協(xié)議（2024年版）本合同目錄一覽第一條合作協(xié)議概述1.1合作目的1.2合作范圍1.3合作期限第二條施工方的義務(wù)與責(zé)任2.1施工方的基本義務(wù)2.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.3施工安全要求第三條設(shè)計(jì)方的義務(wù)與責(zé)任3.1設(shè)計(jì)方的基本義務(wù)3.2設(shè)計(jì)要求與標(biāo)準(zhǔn)3.3設(shè)計(jì)變更處理第四條材料供應(yīng)方的義務(wù)與責(zé)任4.1材料供應(yīng)方的基本義務(wù)4.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3材料供應(yīng)時(shí)間及數(shù)量第五條設(shè)備租賃方的義務(wù)與責(zé)任5.1設(shè)備租賃方的基本義務(wù)5.2設(shè)備質(zhì)量與維護(hù)5.3設(shè)備租賃時(shí)間及數(shù)量第六條施工進(jìn)度與驗(yàn)收6.1施工進(jìn)度計(jì)劃6.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序及時(shí)間第七條合同價(jià)款及支付方式7.1合同總價(jià)款7.2支付方式及時(shí)間7.3價(jià)款調(diào)整條件及方法第八條違約責(zé)任8.1各方違約情形8.2違約責(zé)任處理方式8.3違約金計(jì)算及支付第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)9.3仲裁費(fèi)用承擔(dān)第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3變更與解除的程序及通知第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序及通知11.3轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任承擔(dān)第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密義務(wù)及期限12.3違反保密條款的責(zé)任第十三條不可抗力13.1不可抗力的認(rèn)定13.2不可抗力后果的處理13.3不可抗力導(dǎo)致的合同解除第十四條合同的生效、終止與解除14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除條件及程序第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議概述1.1合作目的1.2合作范圍合作范圍包括但不限于輕鋼結(jié)構(gòu)住宅的施工、設(shè)計(jì)、材料供應(yīng)、設(shè)備租賃等環(huán)節(jié)。1.3合作期限合作期限自合同簽訂之日起至輕鋼結(jié)構(gòu)住宅施工工程完成之日止。第二條施工方的義務(wù)與責(zé)任2.1施工方的基本義務(wù)（1）按照設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。（2）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工過(guò)程中不發(fā)生安全事故。（3）遵守國(guó)家及地方政府的法律法規(guī)，不得違法施工。2.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，保證結(jié)構(gòu)安全、使用功能完善。2.3施工安全要求（1）施工方應(yīng)制定施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度，明確安全責(zé)任人和安全管理人員。（2）施工方應(yīng)按照施工方案和安全技術(shù)措施進(jìn)行施工，確保施工安全。（3）施工方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。第三條設(shè)計(jì)方的義務(wù)與責(zé)任3.1設(shè)計(jì)方的基本義務(wù)（1）根據(jù)甲方需求，提供合理、可行的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙。（2）設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，保證結(jié)構(gòu)安全、使用功能完善。（3）設(shè)計(jì)方應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行解釋和指導(dǎo)，確保施工方正確理解并執(zhí)行。3.2設(shè)計(jì)要求與標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)要求與標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，包括結(jié)構(gòu)安全、使用功能、節(jié)能環(huán)保等方面。3.3設(shè)計(jì)變更處理（1）如甲方要求對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行變更，設(shè)計(jì)方應(yīng)根據(jù)甲方需求進(jìn)行修改。（2）如施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)方案存在問(wèn)題，施工方應(yīng)立即通知設(shè)計(jì)方，設(shè)計(jì)方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行處理。第四條材料供應(yīng)方的義務(wù)與責(zé)任4.1材料供應(yīng)方的基本義務(wù)（1）按照甲方要求，提供合格的材料，并保證材料質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。（2）按照約定的時(shí)間、數(shù)量和規(guī)格供應(yīng)材料，確保施工進(jìn)度不受影響。（3）提供材料質(zhì)量證明文件和材料合格證書(shū)。4.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)材料質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，保證工程質(zhì)量和使用安全。4.3材料供應(yīng)時(shí)間及數(shù)量材料供應(yīng)時(shí)間及數(shù)量應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃和甲方要求進(jìn)行供應(yīng)。第五條設(shè)備租賃方的義務(wù)與責(zé)任5.1設(shè)備租賃方的基本義務(wù)（1）提供符合甲方要求的設(shè)備，并保證設(shè)備性能穩(wěn)定、安全可靠。（2）負(fù)責(zé)設(shè)備的安裝、調(diào)試和維護(hù)，確保設(shè)備正常使用。（3）提供設(shè)備安全操作培訓(xùn)，確保操作人員掌握設(shè)備的使用方法。5.2設(shè)備質(zhì)量與維護(hù)設(shè)備質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，設(shè)備租賃方應(yīng)定期進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。5.3設(shè)備租賃時(shí)間及數(shù)量設(shè)備租賃時(shí)間及數(shù)量應(yīng)根據(jù)施工需求和甲方要求進(jìn)行提供。第六條施工進(jìn)度與驗(yàn)收6.1施工進(jìn)度計(jì)劃施工方應(yīng)根據(jù)工程量和施工周期制定合理的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方和設(shè)計(jì)方備案。6.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，包括結(jié)構(gòu)安全、使用功能、節(jié)能環(huán)保等方面。6.3驗(yàn)收程序及時(shí)間（1）施工完成后，施工方應(yīng)組織自檢，確保工程質(zhì)量符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。（2）甲方、設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方等相關(guān)方進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)工程質(zhì)量合格。（3）驗(yàn)收合格后，各方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，確認(rèn)工程交付使用。第八條違約責(zé)任8.1各方違約情形（1）施工方未按照設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）設(shè)計(jì)方未按照約定時(shí)間提供設(shè)計(jì)方案或施工圖紙，導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（3）材料供應(yīng)方未按照約定時(shí)間、數(shù)量和規(guī)格供應(yīng)材料，導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（4）設(shè)備租賃方未按照約定提供設(shè)備或設(shè)備性能不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任處理方式（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。（2）違約方應(yīng)按照守約方的要求，采取補(bǔ)救措施，減輕損失。（3）如違約方無(wú)法采取補(bǔ)救措施，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。8.3違約金計(jì)算及支付違約金計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付守約方合同總價(jià)款的__%。支付時(shí)間為違約行為發(fā)生之日起__天內(nèi)。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。9.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)仲裁地點(diǎn)為_(kāi)___，仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)___。9.3仲裁費(fèi)用承擔(dān)仲裁費(fèi)用包括仲裁申請(qǐng)費(fèi)、仲裁受理費(fèi)、仲裁員報(bào)酬等，由敗訴方承擔(dān)。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件合同變更應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。10.2合同解除條件（1）合同履行過(guò)程中，發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（2）各方協(xié)商一致解除合同。（3）一方違約嚴(yán)重，守約方有權(quán)解除合同。10.3變更與解除的程序及通知合同變更或解除應(yīng)書(shū)面通知各方，并在合同中注明變更或解除的內(nèi)容和日期。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件（1）轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。（2）轉(zhuǎn)讓不得改變合同的主要內(nèi)容和條件。11.2轉(zhuǎn)讓程序及通知合同轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)書(shū)面通知各方，并在合同中注明轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容和日期。11.3轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任承擔(dān)轉(zhuǎn)讓后，轉(zhuǎn)讓方對(duì)原合同的權(quán)利義務(wù)不再承擔(dān)，受讓方應(yīng)承擔(dān)原合同的權(quán)利義務(wù)。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容各方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過(guò)程中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。12.2保密義務(wù)及期限各方應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自合同簽訂之日起算，至合同履行完畢之日止。12.3違反保密條款的責(zé)任違反保密條款的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第十三條不可抗力13.1不可抗力的認(rèn)定不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2不可抗力后果的處理（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，各方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）各方應(yīng)協(xié)商一致，決定是否繼續(xù)履行合同或解除合同。13.3不可抗力導(dǎo)致的合同解除如不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，各方有權(quán)解除合同，并互相不承擔(dān)違約責(zé)任。第十四條合同的生效、終止與解除14.1合同生效條件合同自各方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）合同履行完畢。（2）各方協(xié)商一致終止合同。14.3合同解除條件及程序合同解除條件及程序如下：（1）一方違約嚴(yán)重，守約方有權(quán)解除合同。（2）合同解除應(yīng)書(shū)面通知各方，并在合同中注明解除的內(nèi)容和日期。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：輕鋼結(jié)構(gòu)住宅施工合作協(xié)議附件二：設(shè)計(jì)方案和施工圖紙附件三：材料供應(yīng)清單及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件四：設(shè)備租賃合同附件五：施工進(jìn)度計(jì)劃附件六：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序附件七：違約金計(jì)算方式說(shuō)明附件八：仲裁規(guī)則附件九：不可抗力事件認(rèn)定及處理辦法附件十：保密協(xié)議附件一：輕鋼結(jié)構(gòu)住宅施工合作協(xié)議本附件為輕鋼結(jié)構(gòu)住宅施工合作協(xié)議的部分，詳細(xì)列明了合作協(xié)議的條款內(nèi)容，包括合作目的、合作范圍、合作期限、各方義務(wù)與責(zé)任、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式、合同的變更與解除、合同的轉(zhuǎn)讓、保密條款、不可抗力、合同的生效、終止與解除等。附件二：設(shè)計(jì)方案和施工圖紙本附件提供了輕鋼結(jié)構(gòu)住宅的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙，包括建筑結(jié)構(gòu)、施工細(xì)節(jié)、材料要求等詳細(xì)信息。附件三：材料供應(yīng)清單及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本附件列明了材料供應(yīng)方應(yīng)提供的材料清單，包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息，并明確了材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。附件四：設(shè)備租賃合同本附件為設(shè)備租賃合同，詳細(xì)列明了設(shè)備租賃方的義務(wù)與責(zé)任，包括設(shè)備提供、安裝、調(diào)試、維護(hù)等內(nèi)容。附件五：施工進(jìn)度計(jì)劃本附件為施工進(jìn)度計(jì)劃，明確了施工方施工的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、工程量和進(jìn)度要求。附件六：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序本附件列明了工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序，包括驗(yàn)收的條件、驗(yàn)收流程、驗(yàn)收結(jié)果的處理等。附件七：違約金計(jì)算方式說(shuō)明本附件詳細(xì)說(shuō)明了違約金的計(jì)算方式，包括計(jì)算公式、支付時(shí)間等。附件八：仲裁規(guī)則本附件列明了仲裁的規(guī)則，包括仲裁地點(diǎn)、仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁費(fèi)用的承擔(dān)等。附件九：不可抗力事件認(rèn)定及處理辦法本附件明確了不可抗力事件的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和處理辦法，包括不可抗力事件的定義、處理程序等。附件十：保密協(xié)議本附件為保密協(xié)議，明確了各方應(yīng)承擔(dān)的保密義務(wù)，包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.施工方未按照設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定的。2.設(shè)計(jì)方未按照約定時(shí)間提供設(shè)計(jì)方案或施工圖紙，導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤的。3.材料供應(yīng)方未按照約定時(shí)間、數(shù)量和規(guī)格供應(yīng)材料，導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤的。4.設(shè)備租賃方未按照約定提供設(shè)備或設(shè)備性能不符合約定的。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。2.違約方應(yīng)按照守約方的要求，采取補(bǔ)救措施，減輕損失。3.如違約方無(wú)法采取補(bǔ)救措施，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。示例說(shuō)明：假設(shè)施工方未按照設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定，施工方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并按照甲方要求采取補(bǔ)救措施，如重新施工、修復(fù)不合格部分等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.輕鋼結(jié)構(gòu)住宅：指采用輕鋼結(jié)構(gòu)體系建造的住宅建筑。2.施工方：指承擔(dān)輕鋼結(jié)構(gòu)住宅施工的單位或個(gè)人。3.設(shè)計(jì)方：指承擔(dān)輕鋼結(jié)構(gòu)住宅設(shè)計(jì)工作的單位或個(gè)人。4.材料供應(yīng)方：指承擔(dān)向施工方供應(yīng)建筑材料的單位或