借款買房合同范本2024年

借款買房合同范本2024年通用合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（借款人）：姓名：__________性別：__________身份證號(hào)：__________住址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（貸款人）：名稱：__________住所：__________聯(lián)系方式：__________第一條貸款金額與用途1.1甲方向乙方申請(qǐng)貸款金額為人民幣_(tái)_________元。1.2甲方保證所貸款項(xiàng)僅用于支付房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)款，不得用于其他用途。第二條貸款期限2.1貸款期限為_(kāi)_________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.2甲方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款，提前還款的，需提前一個(gè)月通知乙方，并按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算利息。第三條貸款利率3.1貸款利率為年利率__________%，按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。3.2貸款期間，如遇中國(guó)人民銀行調(diào)整貸款基準(zhǔn)利率，乙方有權(quán)按調(diào)整后的利率執(zhí)行。第四條還款方式4.1甲方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃每月還款一次，還款金額為當(dāng)月應(yīng)還本金加上利息。4.2還款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在每月還款日前將還款金額轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定的還款計(jì)劃還款的，應(yīng)當(dāng)按照未還金額的__________%支付違約金。5.2甲方提供虛假材料或者隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方貸款損失的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。6.2本合同簽訂地為乙方住所地。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部還清之日終止。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本3.房產(chǎn)買賣合同4.房產(chǎn)證復(fù)印件5.貸款申請(qǐng)表6.還款計(jì)劃表7.銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書(shū)8.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定的還款計(jì)劃還款，視為違約。2.甲方提供虛假材料或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方貸款損失，視為違約。3.甲方未按約定用途使用貸款，視為違約。4.乙方未按約定的貸款利率執(zhí)行，視為違約。5.乙方未按約定的還款方式執(zhí)行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指甲方，向乙方申請(qǐng)貸款的人。2.貸款人：指乙方，提供貸款的人。3.貸款金額：指甲方向乙方申請(qǐng)的貸款金額。4.貸款期限：指貸款的還款期限。5.貸款利率：指貸款利息的計(jì)算比例。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方忘記還款日期：設(shè)置自動(dòng)轉(zhuǎn)賬還款功能，或者提前在手機(jī)日歷中設(shè)置提醒。2.甲方資金緊張無(wú)法還款：與乙方溝通，申請(qǐng)延期還款或制定新的還款計(jì)劃。3.乙方未按時(shí)放款：與乙方溝通，了解放款進(jìn)度，催促其盡快放款。4.房產(chǎn)交易過(guò)程中出現(xiàn)糾紛：聘請(qǐng)專業(yè)律師介入，協(xié)助解決房產(chǎn)交易糾紛。5.甲方提供虛假材料：乙方發(fā)現(xiàn)后，有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方購(gòu)買房產(chǎn)，資金不足，向乙方申請(qǐng)貸款。2.乙方作為貸款人，同意向甲方提供貸款。3.雙方簽訂借款買