舞蹈室租賃合同2024年

舞蹈室租賃合同2024年通用合同編號：__________舞蹈室租賃合同（2024年通用）甲方（出租方）：單位名稱：________________單位地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：單位名稱：________________單位地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方同意將其舞蹈室租賃給乙方使用，為確保雙方的權利和義務，經甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條租賃標的及面積1.2租賃標的面積為________________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃標的交還給甲方，甲方在確認租賃標的無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條合同的變更和解除5.1任何一方不得單方面解除或變更本合同。如一方確有特殊情況需解除或變更本合同，應提前一個月書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致。5.2甲方提前解除合同的，應支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.3乙方提前解除合同的，應支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第六條維修責任（1）租賃標的內部設施的維修，由乙方負責；（2）租賃標的外部及共用設施的維修，由甲方負責。6.2因乙方使用不當導致租賃標的損壞的，乙方應承擔修復費用。第七條保險7.1乙方應自行辦理租賃標的的保險手續(xù)，并將保險單復印件交甲方備案。7.2乙方在租賃期間發(fā)生保險事故的，應立即通知甲方，并按照保險公司的要求采取必要的措施。第八條消防安全8.1乙方應遵守國家的消防安全法律法規(guī)，嚴格按照消防安全要求使用租賃標的。8.2乙方應配備符合國家規(guī)定的消防安全設施，并保證設施的正常使用。8.3乙方不得在租賃標的內進行違法消防安全的行為。第九條合同的轉讓9.1未經甲方同意，乙方不得將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方。9.2甲方不得將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方。第十條違約責任10.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。10.2甲方未按約定提供租賃標的的，乙方有權拒絕支付租金。10.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除本合同。第十一條爭議解決11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章一、附件列表：

1.租賃合同文本

2.租賃標的內部設施清單

3.租賃標的外部及共用設施清單

4.消防安全設施配置清單

5.保險單據

6.甲方單位有效證件復印件

7.乙方單位有效證件復印件

8.租賃標的照片二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定提供租賃標的，或租賃標的不符合約定的，視為甲方違約。

2.乙方未按約定支付租金，或未經甲方同意提前解除合同，視為乙方違約。

3.乙方未按約定使用租賃標的，導致租賃標的損壞的，視為乙方違約。

4.乙方未按約定辦理保險手續(xù)，或保險手續(xù)不齊全的，視為乙方違約。

5.任何一方未履行本合同約定的其他義務的，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.租賃標的：指甲方出租給乙方使用的舞蹈室。

2.租金：指乙方支付給甲方的租賃費用。

3.押金：指乙方支付給甲方的租賃保證金。

4.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的違約補償。

5.保險：指乙方為租賃標的辦理的保險手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：租賃標的設施損壞，導致乙方無法正常使用。

解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在約定的時間內進行維修。2.問題：乙方支付租金逾期。

解決辦法：甲方有權按約定收取滯納金，乙方應在逾期后及時支付租金及滯納金。3.問題：乙方提前解除合同。

解決辦法：乙方應支付違約金，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。4.問題：租賃標的發(fā)生保險事故。

解決辦法：乙方應立即通知甲方，并按照保險公司的要求采取必要的措施。5.問題：乙方在租賃標的內進行違法消防安全的行為。

解決辦法：乙方應立即停止違法行為，并承