舞蹈室租賃合同2024年

舞蹈室租賃合同2024年通用合同編號：__________舞蹈室租賃合同（2024年通用）甲方（出租方）：單位名稱：________________單位地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：單位名稱：________________單位地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方同意將其舞蹈室租賃給乙方使用，為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條租賃標(biāo)的及面積1.2租賃標(biāo)的面積為________________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃標(biāo)的交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃標(biāo)的無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條合同的變更和解除5.1任何一方不得單方面解除或變更本合同。如一方確有特殊情況需解除或變更本合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第六條維修責(zé)任（1）租賃標(biāo)的內(nèi)部設(shè)施的維修，由乙方負(fù)責(zé)；（2）租賃標(biāo)的外部及共用設(shè)施的維修，由甲方負(fù)責(zé)。6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃標(biāo)的損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。第七條保險7.1乙方應(yīng)自行辦理租賃標(biāo)的的保險手續(xù)，并將保險單復(fù)印件交甲方備案。7.2乙方在租賃期間發(fā)生保險事故的，應(yīng)立即通知甲方，并按照保險公司的要求采取必要的措施。第八條消防安全8.1乙方應(yīng)遵守國家的消防安全法律法規(guī)，嚴(yán)格按照消防安全要求使用租賃標(biāo)的。8.2乙方應(yīng)配備符合國家規(guī)定的消防安全設(shè)施，并保證設(shè)施的正常使用。8.3乙方不得在租賃標(biāo)的內(nèi)進(jìn)行違法消防安全的行為。第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2甲方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十條違約責(zé)任10.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。10.2甲方未按約定提供租賃標(biāo)的的，乙方有權(quán)拒絕支付租金。10.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同。第十一條爭議解決11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章一、附件列表：

1.租賃合同文本

2.租賃標(biāo)的內(nèi)部設(shè)施清單

3.租賃標(biāo)的外部及共用設(shè)施清單

4.消防安全設(shè)施配置清單

5.保險單據(jù)

6.甲方單位有效證件復(fù)印件

7.乙方單位有效證件復(fù)印件

8.租賃標(biāo)的照片二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的，或租賃標(biāo)的不符合約定的，視為甲方違約。

2.乙方未按約定支付租金，或未經(jīng)甲方同意提前解除合同，視為乙方違約。

3.乙方未按約定使用租賃標(biāo)的，導(dǎo)致租賃標(biāo)的損壞的，視為乙方違約。

4.乙方未按約定辦理保險手續(xù)，或保險手續(xù)不齊全的，視為乙方違約。

5.任何一方未履行本合同約定的其他義務(wù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.租賃標(biāo)的：指甲方出租給乙方使用的舞蹈室。

2.租金：指乙方支付給甲方的租賃費用。

3.押金：指乙方支付給甲方的租賃保證金。

4.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的違約補償。

5.保險：指乙方為租賃標(biāo)的辦理的保險手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：租賃標(biāo)的設(shè)施損壞，導(dǎo)致乙方無法正常使用。

解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)進(jìn)行維修。2.問題：乙方支付租金逾期。

解決辦法：甲方有權(quán)按約定收取滯納金，乙方應(yīng)在逾期后及時支付租金及滯納金。3.問題：乙方提前解除合同。

解決辦法：乙方應(yīng)支付違約金，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。4.問題：租賃標(biāo)的發(fā)生保險事故。

解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險公司的要求采取必要的措施。5.問題：乙方在租賃標(biāo)的內(nèi)進(jìn)行違法消防安全的行為。

解決辦法：乙方應(yīng)立即停止違法行為，并承