裝飾與房地產(chǎn)商合作模式2024年

裝飾與房地產(chǎn)商合作模式2024年通用合同編號：__________合同雙方：鑒于：經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合作內(nèi)容1.甲方作為乙方房地產(chǎn)項(xiàng)目的裝飾設(shè)計(jì)與施工單位，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體裝飾方案設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收工作。2.乙方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的裝飾材料、設(shè)備及資金，并按照合同約定支付甲方工程款項(xiàng)。3.雙方共同參與項(xiàng)目施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的管理，確保項(xiàng)目順利完成。二、合作期限1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.如雙方同意延長合作期限，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并明確延長后的合作期限。三、工程款項(xiàng)及支付方式1.乙方向甲方支付工程款項(xiàng)，具體金額和支付方式如下：（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付甲方工程預(yù)付款人民幣____元整；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，乙方支付甲方工程進(jìn)度款人民幣____元整；（3）工程驗(yàn)收合格后，乙方支付甲方工程尾款人民幣____元整。2.甲方開具符合國家法律法規(guī)規(guī)定的發(fā)票，乙方按期支付工程款項(xiàng)。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成裝飾工程，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。2.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)組織工程驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定。3.驗(yàn)收不合格的工程，甲方應(yīng)按照乙方要求及時(shí)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。五、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的____%。2.因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可終止或解除合同。六、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；2.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，取代之前所有的口頭和書面約定。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.甲方法定代表人身份證明

4.乙方法定代表人身份證明

5.裝飾設(shè)計(jì)方案及施工圖紙

6.工程款項(xiàng)支付憑證

7.工程驗(yàn)收報(bào)告

8.違約金計(jì)算公式

9.不可抗力證明文件

10.法院訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成裝飾工程，或未在約定時(shí)間內(nèi)完成工程。

2.乙方未按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程款項(xiàng)。

3.甲方未按照約定提供符合國家法律法規(guī)規(guī)定的發(fā)票。

4.乙方未按照約定組織工程驗(yàn)收，或驗(yàn)收不合格的工程未按要求整改。

5.雙方未按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.裝飾設(shè)計(jì)：指為實(shí)現(xiàn)建筑物的美觀、實(shí)用和功能需求，對室內(nèi)外空間進(jìn)行藝術(shù)處理和工藝加工的活動。

2.施工：指按照裝飾設(shè)計(jì)方案和施工圖紙，進(jìn)行建筑裝飾工程的施工活動。

3.工程款項(xiàng)：指乙方支付給甲方的合同總價(jià)款，包括預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款。

4.違約金：指一方違約時(shí)，向守約方支付的違約賠償金，計(jì)算方式見附件8。

5.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：甲方應(yīng)合理安排施工計(jì)劃，確保工程按時(shí)完成；乙方應(yīng)按約定支付進(jìn)度款，確保甲方資金需求。

2.工程質(zhì)量問題：甲方應(yīng)加強(qiáng)質(zhì)量控制，定期與乙方溝通工程進(jìn)度和質(zhì)量情況；乙方應(yīng)按照約定組織驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)提出整改要求。

3.款項(xiàng)支付糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)履行付款義務(wù)；如有糾紛，可通過協(xié)商解決或依法解決。

4.合同履行過程中出現(xiàn)爭議：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方作為裝飾設(shè)計(jì)與施工單位，為乙方房地產(chǎn)項(xiàng)目提供裝飾服務(wù)。