房屋租賃交接確認(rèn)書2024年

房屋租賃交接確認(rèn)書2024年通用合同編號(hào)：__________房屋租賃交接確認(rèn)書姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________一、房屋基本信息1.1房屋地址：________________1.2房屋面積：________________1.3房屋用途：________________1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金金額：每月人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。2.2租金支付方式：每月底前支付下一個(gè)月的租金。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。三、房屋交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本確認(rèn)書簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。3.2房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《房屋交付驗(yàn)收單》（附件一）。3.3乙方應(yīng)按照約定的用途合理使用房屋，并妥善保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備。四、維修責(zé)任4.1甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的安全和正常使用。如因甲方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)或賠償。4.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)或賠償。五、合同的變更和解除5.1任何一方不得單方面解除或變更本合同。如雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。5.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并支付甲方因此造成的損失。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件一：房屋交付驗(yàn)收單附件二：房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）一、附件列表：

1.房屋交付驗(yàn)收單

2.房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，包括但不限于延遲交付或未交付。

2.乙方未按約定支付租金，包括但不限于延遲支付或未支付。

3.乙方未按約定用途使用房屋，包括但不限于改變房屋用途或從事違法活動(dòng)。

4.甲方未保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的安全和正常使用，包括但不限于設(shè)施設(shè)備損壞或存在安全隱患。

5.雙方未經(jīng)協(xié)商一致單方面解除或變更合同。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指房屋的合法所有權(quán)人，有權(quán)將房屋出租給承租方使用。

2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。

3.租金：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費(fèi)用。

4.租賃期限：指雙方約定的租賃開始和結(jié)束的時(shí)間段。

5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.甲方延遲交付房屋：甲方應(yīng)承擔(dān)延遲交付所產(chǎn)生的違約金，并根據(jù)實(shí)際情況賠償乙方因此造成的損失。

2.乙方延遲支付租金：乙方應(yīng)承擔(dān)延遲支付租金的滯納金，并根據(jù)實(shí)際情況賠償甲方因此造成的損失。

3.房屋及設(shè)施設(shè)備損壞：損壞責(zé)任方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償，如無(wú)法確定責(zé)任方，雙方協(xié)商解決。

4.合同變更或解除：任何一方不得單方面解除或變更本合同。如雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.適用于個(gè)人或企業(yè)出租自有房屋給他人使用。

2.適用于短期或長(zhǎng)期租