房屋租賃合同范本轉(zhuǎn)租協(xié)議2024年

房屋租賃合同范本轉(zhuǎn)租協(xié)議2024年通用合同編號：__________房屋租賃合同范本轉(zhuǎn)租協(xié)議甲方（原租戶）：__________身份證號碼：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________乙方（新租戶）：__________身份證號碼：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________一、轉(zhuǎn)租房屋及面積1.甲方同意將租賃房屋中的__________部位（具體房間號或面積）轉(zhuǎn)租給乙方。2.轉(zhuǎn)租面積為__________平方米。二、轉(zhuǎn)租期限1.本轉(zhuǎn)租協(xié)議的期限為____年__月__日至____年__月__日。2.轉(zhuǎn)租期滿后，乙方應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)原狀，并按照甲方與出租方的租賃合同約定辦理退租手續(xù)。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標準為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付給甲方。3.租金支付方式為__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。四、費用承擔1.租賃期間，乙方應(yīng)承擔水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用。2.如乙方使用租賃房屋進行經(jīng)營活動，產(chǎn)生的稅費等費用由乙方承擔。五、使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，并遵守出租方的物業(yè)管理規(guī)定。2.租賃房屋的維修責任按照甲方與出租方的租賃合同約定執(zhí)行。六、轉(zhuǎn)租禁止1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋再次轉(zhuǎn)租給第三方。2.乙方不得在租賃房屋內(nèi)進行違法活動。七、違約責任1.一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原租戶）：__________乙方（新租戶）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.身份證復(fù)印件2.聯(lián)系電話確認書3.租賃房屋所有權(quán)證明4.租賃合同原件5.水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用清單6.經(jīng)營活動相關(guān)許可證7.稅務(wù)登記證8.轉(zhuǎn)租同意書（如有）9.房屋交接單10.維修申請表二、違約行為及認定：1.未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租：違反第十條第一款，視為違約。2.未按時支付租金：違反第三條第二款，視為違約。3.未合理使用租賃房屋：違反第五條第一款，視為違約。4.未遵守物業(yè)管理規(guī)定：違反第五條第一款，視為違約。5.在租賃房屋內(nèi)進行違法活動：違反第六條第二款，視為違約。6.逾期支付租金：違約行為按照第三條第二款執(zhí)行。7.未按約定恢復(fù)租賃房屋原狀：違反第九條，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有權(quán)人或者依法有權(quán)出租房屋的法人或其他組織。2.承租方：指租用出租方房屋的法人、其他組織或自然人。3.原租戶：指與出租方簽訂原始租賃合同的承租方。4.新租戶：指與原租戶簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議的承租方。5.轉(zhuǎn)租：指承租方在租賃期間內(nèi)，將其承租的全部或部分房屋轉(zhuǎn)租給第三方。6.租金：指承租方按照約定向出租方支付的房屋使用費用。7.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未同意轉(zhuǎn)租：立即停止轉(zhuǎn)租行為，與甲方溝通取得書面同意。2.乙方逾期支付租金：發(fā)送催款通知，逾期一日加收滯納金，必要時通過法律途徑解決。3.房屋損壞或維修：填表申請維修，按照第九條執(zhí)行。4.物業(yè)管理規(guī)定沖突：遵守物業(yè)管理規(guī)定，與物業(yè)公司溝通解決沖突。5.發(fā)現(xiàn)違法活動：立即制止，并向有關(guān)部門報告。6.轉(zhuǎn)租協(xié)議糾紛：按照本協(xié)議第八條解決。五、所有應(yīng)用場景：1.原租戶因工作或生活需要，將租賃房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給新租戶。2.新租戶需要承租原租戶轉(zhuǎn)租的房屋，并與原租戶簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議。3.