停車場場地租賃合同范本(2024版)

停車場場地租賃合同范本(2024版)甲方（出租方）：_______________________（以下簡稱甲方）乙方（承租方）：_______________________（以下簡稱乙方）鑒于甲方合法擁有位于_______的停車場場地的使用權(quán)，乙方因業(yè)務需要，希望租賃該停車場場地，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就停車場場地租賃事宜，達成如下合同條款：第一條租賃場地1.1甲方同意將位于_______的停車場場地（以下簡稱“租賃場地”）租賃給乙方使用。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條租金及支付方式3.1租賃場地的租金為人民幣_______元/月（大寫：_______）。3.2乙方應按照以下方式支付租金：一次性支付：乙方應在簽訂本合同時支付全部租金。分期支付：乙方應在簽訂本合同時支付首期租金人民幣_______元，剩余租金按照_______分期支付。第四條租賃場地的使用4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃場地，但應遵守甲方的管理規(guī)定。4.2乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方使用。第五條甲方的權(quán)利和義務5.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定收取租金。5.2甲方應保證租賃場地的正常使用，并提供必要的維護和管理服務。第六條乙方的權(quán)利和義務6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃場地，并享有甲方提供的相關(guān)服務。6.2乙方應按時支付租金，并遵守甲方的管理規(guī)定。第七條保證金7.1乙方應在簽訂本合同時支付保證金人民幣_______元。7.2保證金用于保證乙方履行合同義務，合同期滿且乙方履行完畢合同義務后，甲方應無息退還保證金。第八條合同變更和解除8.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。8.2如遇不可抗力因素，致使合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。第九條違約責任9.1如甲方未能提供符合約定的租賃場地，應承擔違約責任。9.2如乙方未按時支付租金或違反合同其他約定，應承擔違約責任。第十條爭議解決10.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并以書面形式作為本合同的補充。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________________授權(quán)代表簽字：_______________________日期：_______________________________乙方簽字：________________________日期：_______________________________（正文結(jié)束）第十二條租賃場地的交付與驗收12.1甲方應在合同生效之日起_______個工作日內(nèi)，將租賃場地交付給乙方使用。12.2乙方應在接收租賃場地時進行現(xiàn)場驗收，如有異議應在_______小時內(nèi)提出。第十三條租賃場地的維修與保養(yǎng)13.1甲方負責租賃場地的定期維修與保養(yǎng)，確保其正常使用。13.2乙方應合理使用租賃場地，不得進行任何可能損害租賃場地的行為。第十四條保險14.1甲方應為租賃場地投保相應的財產(chǎn)保險。14.2如因不可抗力導致租賃場地損毀，乙方不承擔賠償責任。第十五條租賃場地的歸還15.1租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將租賃場地歸還給甲方。15.2甲方有權(quán)對租賃場地進行檢查，確保其完好無損。第十六條附件16.1本合同的附件包括但不限于以下文件：租賃場地平面圖停車場地管理規(guī)定安全使用協(xié)議16.2附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十七條違約行為及認定17.1甲方違約行為包括但不限于：未按時交付租賃場地提供的租賃場地不符合合同約定17.2乙方違約行為包括但不限于：逾期支付租金擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃場地17.3違約行為一經(jīng)認定，違約方應承擔相應的違約責任。第十八條法律名詞及解釋18.1本合同中所稱的“不可抗力”是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。18.2“正常使用”是指按照租賃場地的用途和甲方的管理規(guī)定使用租賃場地，不包括任何破壞性或不當使用。第十九條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法19.1若甲方未能按時交付租賃場地，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)交付，并可要求支付違約金。19.2若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付，并可要求支付違約金。第二十條所有應用場景20.1本合同適用于甲方出租的各類停車場場地，包括但不限于地面停車場、地下停車場等。20.2雙方在合同期內(nèi)參與的所有與租賃場地租賃相關(guān)的活動均受本合同約束。附件一：租賃場地平面圖附件二：停車場地管理規(guī)定附件三：安全使用協(xié)議違約行為及認定細則一、甲方違約行為認定細則：交付租賃場地延遲超過約定時間_______天。提供的租賃場地存在安全隱患或不符合合同約定的標準。二、乙方違約行為認定細則：逾期支付租金超過約定時間_______天。擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃場地給第三方。法律名詞解釋不可抗力：指合同雙方無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。正常使用：指按照租賃場地的用途和甲方的管理規(guī)定使用租賃場地，不包括任何破壞性或不當使用。執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法租賃場地交付問題：若甲方延遲交付租賃場地，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)交付，并可要求支付違約金。租金支付問題：若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付