2024年門面房屋租賃合同經(jīng)典

2024年門面房屋租賃合同經(jīng)典合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同標(biāo)的1.3合同的法律效力第二章：租賃雙方2.1出租方（甲方）信息2.2承租方（乙方）信息2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章：租賃物3.1門面房屋的描述3.2租賃物的狀況3.3租賃物的使用范圍第四章：租賃期限4.1租賃開始時間4.2租賃結(jié)束時間4.3租賃期限的延長與續(xù)租第五章：租金與支付方式5.1租金的確定5.2租金的支付方式5.3租金的調(diào)整機制第六章：租賃物的交付與驗收6.1交付標(biāo)準(zhǔn)6.2驗收程序6.3交付與驗收的責(zé)任第七章：租賃物的使用與維護7.1乙方的使用規(guī)則7.2租賃物的維護責(zé)任7.3維修與修繕第八章：保證金與押金8.1保證金的數(shù)額8.2押金的支付與退還8.3保證金與押金的使用第九章：違約責(zé)任9.1違約行為的界定9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約金的計算與支付第十章：合同變更、解除與終止10.1合同變更的條件與程序10.2合同解除的條件10.3合同終止的情形第十一章：爭議解決11.1爭議解決的方式11.2適用法律11.3爭議解決的機構(gòu)第十二章：其他約定12.1保險條款12.2保密條款12.3不可抗力第十三章：簽字欄13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3簽訂時間與地點合同編號：_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方關(guān)于門面房屋租賃的條款與條件。1.2合同標(biāo)的甲方向乙方出租位于______的門面房屋。1.3合同的法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方均具有法律約束力。第二章：租賃雙方2.1出租方（甲方）信息甲方名稱：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系電話：______2.2承租方（乙方）信息乙方名稱：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系電話：______2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)雙方應(yīng)遵守合同規(guī)定，行使權(quán)利并履行義務(wù)。第三章：租賃物3.1門面房屋的描述門面房屋位于______，建筑面積為______平方米。3.2租賃物的狀況租賃物應(yīng)處于良好的使用和安全狀態(tài)。3.3租賃物的使用范圍乙方應(yīng)將租賃物用于合法的商業(yè)經(jīng)營活動。3.4租賃物的設(shè)施與設(shè)備租賃物內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施與設(shè)備清單詳見附件。第四章：租賃期限4.1租賃開始時間租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃結(jié)束時間租賃期限結(jié)束，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方。4.3租賃期限的延長與續(xù)租租賃期滿前，乙方可申請續(xù)租，經(jīng)甲方同意后簽訂續(xù)租合同。4.4租賃期限的變更租賃期限內(nèi)的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。第五章：租金與支付方式5.1租金的確定租金為每月人民幣______元，總計______元。5.2租金的支付方式乙方應(yīng)每______支付一次租金，支付日期為每月的第______日。5.3租金的調(diào)整機制租金在合同期內(nèi)不調(diào)整，續(xù)租時雙方可協(xié)商調(diào)整。5.4租金的支付證明乙方支付租金后，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的收款憑證。第六章：租賃物的交付與驗收6.1交付標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照約定時間、狀態(tài)向乙方交付租賃物。6.2驗收程序乙方應(yīng)在交付后______日內(nèi)完成驗收，并出具驗收報告。6.3交付與驗收的責(zé)任如乙方在驗收中發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)在驗收后______日內(nèi)向甲方提出書面異議。6.4交付延遲的責(zé)任甲方如未能按期交付租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（本合同前半部分正文結(jié)束，以下無正文）第七章：租賃物的使用與維護7.1乙方的使用規(guī)則乙方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守甲方的使用規(guī)定。7.2租賃物的維護責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃期間租賃物的日常維護和保養(yǎng)。7.3維修與修繕對于租賃物的非日常性維修，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)并承擔(dān)費用。7.4禁止行為乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得進行任何違法活動。第八章：保證金與押金8.1保證金的數(shù)額乙方應(yīng)支付保證金人民幣______元，作為履行合同的保證。8.2押金的支付與退還押金在租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后退還。8.3保證金與押金的使用保證金可用于抵扣乙方應(yīng)付款項，不足部分乙方應(yīng)在接到通知后補足。8.4保證金的利息保證金在租賃期間不計利息。第九章：違約責(zé)任9.1違約行為的界定包括但不限于乙方逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租或破壞租賃物等。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對方造成的損失。9.3違約金的計算與支付違約金按違約行為的嚴(yán)重程度確定，并于違約之日起______日內(nèi)支付。9.5違約補救措施違約方應(yīng)采取合理措施減輕違約給對方造成的損失。第十章：合同變更、解除與終止10.1合同變更的條件與程序合同變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。10.2合同解除的條件一方嚴(yán)重違約或出現(xiàn)不可抗力情況，另一方有權(quán)解除合同。10.3合同終止的情形合同在履行完畢、協(xié)商解除或不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行時終止。10.4解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況進行必要的財產(chǎn)清算。第十一章：爭議解決11.1爭議解決的方式合同爭議應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。11.2適用法律本合同的解釋、履行及爭議解決適用中華人民共和國法律。11.3爭議解決的機構(gòu)協(xié)商不成時，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟或提交仲裁。第十二章：其他約定12.1保險條款甲方應(yīng)為租賃物投保相應(yīng)保險，乙方應(yīng)遵守保險條款。12.2保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及合作過程中知悉的商業(yè)秘密保密。12.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供證明。12.4法律變更如合同簽訂后相關(guān)法律法規(guī)發(fā)生變化，影響合同履行的，雙方應(yīng)協(xié)商修改合同內(nèi)容。第十三章：簽字欄13.1