公寓房屋租賃合同范本2024年

公寓房屋租賃合同范本2024年合同目錄第一章：合同當(dāng)事人1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同簽約背景第二章：租賃物2.1公寓房屋描述2.2房屋交付條件2.3房屋使用目的第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限的變更第四章：租金4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整條款第五章：押金5.1押金數(shù)額5.2押金支付與退還5.3押金扣除條件第六章：房屋的使用與維護(hù)6.1承租方使用規(guī)則6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3裝修與改造規(guī)定第七章：違約責(zé)任7.1違約定義7.2違約處理7.3違約金的計(jì)算與支付第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同終止條件第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序第十章：其他條款10.1保密協(xié)議10.2附加條款10.3通知與送達(dá)方式第十一章：簽字欄11.1出租方簽字11.2承租方簽字11.3簽訂日期11.4簽訂地點(diǎn)附錄：相關(guān)法律、法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)文本參考合同編號(hào)______第一章：合同當(dāng)事人1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：，法定代表人：，地址：______。1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：，法定代表人：，地址：______。1.3合同簽約背景1.3.1本合同由雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則簽訂，旨在明確雙方在公寓房屋租賃中的權(quán)利和義務(wù)。第二章：租賃物2.1公寓房屋描述2.1.1房屋位于______，建筑面積為______平方米，戶型為______。2.2房屋交付條件2.2.1出租方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)符合約定的使用條件，并提供必要的居住設(shè)施。2.3房屋使用目的2.3.1承租方承諾將房屋僅用于居住目的，不得用于商業(yè)或其他非法用途。第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.1.1租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃結(jié)束日期3.2.1租賃期滿，承租方應(yīng)將房屋返還給出租方。3.3租賃期限的變更3.3.1租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方同意。第四章：租金4.1租金金額4.1.1租金為每月______元，租金總額為______元。4.2租金支付方式4.2.1租金支付方式為______，支付日期為每月的第______日。4.3租金調(diào)整條款4.3.1租金在租賃期限內(nèi)每______年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過______%。第五章：押金5.1押金數(shù)額5.1.1押金為______元，承租方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)支付。5.2押金支付與退還5.2.1押金在租賃期滿且房屋無損壞的情況下全額退還給承租方。5.3押金扣除條件5.3.1如房屋在租賃期間因承租方原因造成損壞，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六章：房屋的使用與維護(hù)6.1承租方使用規(guī)則6.1.1承租方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.2.1出租方負(fù)責(zé)房屋結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施的維護(hù)，承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部的日常維護(hù)。6.3裝修與改造規(guī)定6.3.1承租方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，需提前獲得出租方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。（以下無正文）第七章：違約責(zé)任7.1違約定義7.1.1承租方未按時(shí)支付租金或違反合同其他約定視為違約。7.1.2出租方未按約定提供符合居住條件的房屋視為違約。7.2違約處理7.2.1違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后______日內(nèi)書面通知對(duì)方，并采取措施糾正違約行為。7.2.2如違約行為無法糾正，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3違約金的計(jì)算與支付7.3.1違約金為違約行為發(fā)生時(shí)租金的______%。7.3.2違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后______日內(nèi)支付給守約方。第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更條件8.1.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。8.1.2合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。8.2合同解除條件8.2.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。8.2.2合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3合同終止條件8.3.1租賃期限屆滿，合同自然終止。8.3.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商不成，可提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1一方提出爭(zhēng)議后，另一方應(yīng)在接到通知之日起______日內(nèi)予以答復(fù)。9.2.2爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。第十章：其他條款10.1保密協(xié)議10.1.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過程中獲知的商業(yè)秘密予以保密。10.1.2違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失。10.2附加條款10.2.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況約定其他特別事項(xiàng)。10.2.2特別約定應(yīng)以書面形式明確，并作為合同不可分割的一部分。10.3通知與送達(dá)方式10.3.1雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，通知方式包括但不限于郵寄、電子郵件、傳真等。10.3.2通知視為送達(dá)的時(shí)間為______。第十一章：簽字欄11.1出租方簽字出租方名稱：______代表人簽字：______蓋章：______日期：______11.2承租方簽字承租方名稱：______代表人簽字：______蓋章：______日期：______11.3簽訂日期本合同簽訂日期為______年______月______日。11.4簽訂地