房地產(chǎn)開發(fā)專項法律服務(wù)合同

房地產(chǎn)開發(fā)專項法律服務(wù)合同甲方（委托方）：_____________________地址：_________________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（受托方）：_____________________地址：_________________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________鑒于甲方擬開發(fā)位于_______的房地產(chǎn)項目，需要專業(yè)的法律服務(wù)以確保項目的合法合規(guī)性，乙方作為專業(yè)的法律服務(wù)機構(gòu)，愿意提供相應(yīng)的法律服務(wù)。經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方應(yīng)為甲方提供以下專項法律服務(wù)：a.項目前期法律盡職調(diào)查；b.項目合同的起草、審查與修改；c.項目相關(guān)的法律咨詢和意見提供；d.項目過程中的法律風(fēng)險評估與管理；e.代表甲方參與項目相關(guān)的談判；f.處理甲方在項目中可能遇到的法律糾紛。第二條服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限自合同簽訂之日起至項目結(jié)束或甲方書面通知乙方終止服務(wù)之日止。第三條服務(wù)費用3.1甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付法律服務(wù)費用：a.固定服務(wù)費用為人民幣（大寫）：______________________元整（￥_______）；b.若服務(wù)內(nèi)容超出本合同約定范圍，雙方應(yīng)另行協(xié)商費用。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供法律服務(wù)。4.2甲方應(yīng)按時支付乙方的服務(wù)費用。4.3甲方應(yīng)向乙方提供必要的工作條件和相關(guān)資料。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用。5.2乙方應(yīng)保證提供法律服務(wù)的專業(yè)性和及時性。5.3乙方應(yīng)對甲方提供的資料和信息保密。第六條服務(wù)成果的驗收6.1乙方完成服務(wù)后，應(yīng)向甲方提交服務(wù)成果。6.2甲方應(yīng)在收到服務(wù)成果后____天內(nèi)完成驗收，逾期未提出異議的，視為驗收合格。第七條違約責(zé)任7.1如一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為違約行為所涉及金額的____%。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成時，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除9.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。9.2如一方嚴重違約，另一方有權(quán)書面通知對方解除合同。第十條合同生效10.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。第十一條附件11.1本合同附件包括但不限于項目相關(guān)資料、法律意見書等，均為合同不可分割的一部分。第十二條法律適用12.1本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。13.2本合同的任何修改和補充均需以書面形式進行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：____________________法定代表人/授權(quán)代表簽字：________________日期：_____________________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人/授權(quán)代表簽字：________________日期：_____________________________（注：以上為合同的前半部分，待續(xù)。）第十四條保密條款14.1乙方應(yīng)對甲方提供的資料、信息以及在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方披露。14.2保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。第十五條知識產(chǎn)權(quán)15.1乙方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的工作成果，其知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。15.2甲方應(yīng)保護乙方的法律服務(wù)方法和技巧，不得泄露給第三方。第十六條服務(wù)的獨立性16.1乙方在提供法律服務(wù)時應(yīng)保持獨立性，不得因外界因素影響服務(wù)的客觀性和公正性。第十七條服務(wù)的連續(xù)性17.1乙方應(yīng)確保服務(wù)的連續(xù)性，非經(jīng)甲方同意，不得隨意更換服務(wù)團隊的主要成員。第十八條甲方的協(xié)助義務(wù)18.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展工作，包括但不限于提供必要的文件、資料和信息。第十九條服務(wù)的監(jiān)督和指導(dǎo)19.1甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保服務(wù)質(zhì)量。第二十條服務(wù)成果的歸屬20.1乙方在服務(wù)過程中形成的所有文件、報告等成果，其所有權(quán)和使用權(quán)均歸甲方所有。第二十一條合同的轉(zhuǎn)讓21.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第二十二條合同的續(xù)簽22.1合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜。第二十三條合同的終止條件23.1除本合同已有約定外，出現(xiàn)以下情況時，一方可終止合同：a.一方進入破產(chǎn)或清算程序；b.一方喪失提供或接受服務(wù)的能力；c.一方嚴重違反合同條款，且在另一方書面通知后30天內(nèi)未糾正。第二十四條終止后的權(quán)利和義務(wù)24.1合同終止后，乙方應(yīng)將所有甲方提供的資料和工作成果返還給甲方。24.2雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，妥善處理合同終止后的事宜。第二十五條附加服務(wù)25.1甲方如需乙方提供本合同約定之外的附加服務(wù)，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定服務(wù)內(nèi)容和費用。第二十六條通知和送達26.1雙方應(yīng)以書面形式進行通知，通知以掛號信、電子郵件或雙方確認的其他方式送達。第二十七條法律服務(wù)的優(yōu)先權(quán)27.1在同等條件下，甲方享有乙方法律服務(wù)的優(yōu)先權(quán)。第二十八條法律服務(wù)的個性化28.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的具體情況和需求，提供個性化的法律服務(wù)。第二十九條合同的完整性29.1本合同包含雙方就本合同事項達成的全部協(xié)議和諒解，取代之前的所有口頭或書面協(xié)議。第三十條附則30.1本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。30.2本合同的任何條款均不得解釋為對任何一方的不公正待遇。甲方（蓋章）：____________________法定代表人/授權(quán)代表簽字：________________日期：_____________________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人/授權(quán)代表簽字：________________日期：___________