二手房公積金貸款合同書2024年

二手房公積金貸款合同書2024年合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的與定義1.2合同的法律依據(jù)1.3合同的適用范圍第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（借款人）信息2.2乙方（貸款人）信息2.3丙方（擔(dān)保人）信息第三章：貸款條件3.1貸款金額與期限3.2貸款利率與計息方法3.3貸款用途與使用條件第四章：貸款的申請與審批4.1貸款申請條件4.2貸款審批流程4.3貸款審批結(jié)果的通知第五章：貸款的發(fā)放與使用5.1貸款的發(fā)放方式5.2貸款資金的使用5.3貸款資金的監(jiān)管第六章：還款方式與期限6.1還款方式6.2還款計劃6.3提前還款與延期還款第七章：擔(dān)保與抵押7.1擔(dān)保方式7.2抵押物的確定7.3抵押物的登記與解除第八章：雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1甲方的權(quán)利與義務(wù)8.2乙方的權(quán)利與義務(wù)8.3丙方的權(quán)利與義務(wù)第九章：違約責(zé)任9.1違約行為的界定9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約賠償?shù)挠嬎惴椒ǖ谑拢汉贤淖兏?、解除與終止10.1合同變更的條件與程序10.2合同解除的條件與程序10.3合同終止的條件第十一章：爭議解決11.1爭議解決的方式11.2爭議解決的程序11.3法律適用與管轄第十二章：附則12.1合同的生效條件12.2合同的解釋權(quán)12.3其他補(bǔ)充條款第十三章：簽字欄13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3丙方簽字13.4簽訂日期13.5簽訂地點以上為二手房公積金貸款合同書的目錄。合同編號_______第一章：合同概述1.1合同目的與定義本合同旨在明確甲方通過乙方申請住房公積金貸款購買二手房的相關(guān)權(quán)利和義務(wù)。1.2合同的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《住房公積金管理條例》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3合同的適用范圍本合同適用于甲方使用住房公積金貸款購買二手房的全過程。第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（借款人）信息甲方名稱：，身份證號碼：，聯(lián)系方式：______。2.2乙方（貸款人）信息乙方名稱：，法定代表人：，地址：，聯(lián)系方式：。2.3丙方（擔(dān)保人）信息丙方名稱：，法定代表人：，地址：，聯(lián)系方式：。第三章：貸款條件3.1貸款金額與期限甲方申請的住房公積金貸款金額為人民幣______元，貸款期限為______年。3.2貸款利率與計息方法貸款利率按照國家規(guī)定的住房公積金貸款利率執(zhí)行，計息方法為______。3.3貸款用途與使用條件貸款用途僅限于甲方購買二手房，使用條件應(yīng)符合乙方的相關(guān)規(guī)定。第四章：貸款的申請與審批4.1貸款申請條件甲方應(yīng)滿足乙方規(guī)定的住房公積金貸款申請條件，包括但不限于信用記錄、收入證明等。4.2貸款審批流程甲方提交貸款申請后，乙方應(yīng)按照內(nèi)部審批流程進(jìn)行審核，并在______個工作日內(nèi)給出審批結(jié)果。4.3貸款審批結(jié)果的通知乙方應(yīng)在審批完成后及時通知甲方審批結(jié)果，并通過書面形式確認(rèn)。第五章：貸款的發(fā)放與使用5.1貸款的發(fā)放方式貸款發(fā)放方式為一次性發(fā)放至甲方指定賬戶，或按照購房進(jìn)度分期發(fā)放。5.2貸款資金的使用甲方應(yīng)按照合同約定的用途使用貸款資金，不得挪作他用。5.3貸款資金的監(jiān)管乙方有權(quán)對甲方使用貸款資金的情況進(jìn)行監(jiān)管，確保資金用途的合規(guī)性。第六章：還款方式與期限6.1還款方式甲方可選擇等額本息或等額本金等還款方式。6.2還款計劃甲方應(yīng)按照乙方提供的還款計劃進(jìn)行還款，確保按時足額償還每期貸款本息。6.3提前還款與延期還款甲方在滿足乙方條件的情況下，可申請?zhí)崆斑€款或延期還款。以上為合同前半部分的正文內(nèi)容，具體細(xì)節(jié)需根據(jù)實際情況進(jìn)一步明確和完善。第七章：擔(dān)保與抵押7.1擔(dān)保方式甲方應(yīng)提供乙方認(rèn)可的擔(dān)保方式，包括但不限于抵押、質(zhì)押或第三方保證。7.2抵押物的確定甲方同意以所購買的二手房作為抵押物，確保貸款的償還。7.3抵押物的登記與解除抵押物需在相關(guān)部門辦理抵押登記手續(xù)，貸款結(jié)清后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理抵押解除手續(xù)。7.4擔(dān)保責(zé)任的履行丙方作為擔(dān)保人，對甲方的貸款償還承擔(dān)連帶責(zé)任，如甲方違約，丙方應(yīng)履行擔(dān)保責(zé)任。第八章：雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1甲方的權(quán)利與義務(wù)8.1.1甲方有權(quán)獲得乙方提供的住房公積金貸款。8.1.2甲方有義務(wù)按照合同約定使用貸款并按時還款。8.2乙方的權(quán)利與義務(wù)8.2.1乙方有權(quán)對甲方的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)管。8.2.2乙方有義務(wù)按照合同約定及時發(fā)放貸款。8.3丙方的權(quán)利與義務(wù)8.3.1丙方有權(quán)了解甲方的貸款使用情況。8.3.2丙方有義務(wù)在甲方違約時承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。第九章：違約責(zé)任9.1違約行為的界定甲方未按期還款或乙方未按期發(fā)放貸款均視為違約行為。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償?shù)挠嬎惴椒ㄟ`約賠償應(yīng)根據(jù)實際損失計算，違約金的數(shù)額不得超過合同總價款的______%。9.4違約責(zé)任的免除如因不可抗力導(dǎo)致違約，違約方可免除違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供證明。第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更的條件與程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.2合同解除的條件與程序一方違約或雙方協(xié)商一致，可解除合同。解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明理由。10.3合同終止的條件合同在貸款本息全部結(jié)清、抵押登記解除后自然終止。第十一章：爭議解決11.1爭議解決的方式雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時可提交至______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。11.2爭議解決的程序爭議雙方應(yīng)遵循仲裁委員會的程序規(guī)則，公平、公正地解決爭議。11.3法律適用與管轄本合同的解釋、適用及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。第十二章：附則12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，任何一方不得擅自解釋。12.3其他補(bǔ)充條款雙方可根據(jù)實際情況，對本合同進(jìn)行其他必要補(bǔ)充。12.4通知與送達(dá)雙方因履行合同而相互發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。第十三章：簽字欄13.1甲方簽字甲方（簽字）：______日期：______13.2乙方簽字乙方（簽字）：______日期：______13.3丙方簽字丙方（簽字）：______日期：______13.4簽訂日期本合同簽訂日期為：______。13.5簽訂地點本合同簽訂地點為：______。附件：附件一：甲方身份證明文件附件二：貸款申請表及審批結(jié)果附件三：抵押物清單及權(quán)屬證明附件四：還款計劃表本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方應(yīng)嚴(yán)格