2024店面買賣合同范本6

2024店面買賣合同范本6合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同依據1.3合同定義第二章：合同主體2.1賣方（甲方）信息2.2買方（乙方）信息2.3雙方資質和條件第三章：店面描述3.1店面位置及面積3.2店面權屬及現狀3.3店面設施及設備第四章：交易價格及支付方式4.1交易價格4.2支付方式4.3價款調整第五章：交付與驗收5.1交付時間與條件5.2驗收標準5.3交付驗收程序第六章：權屬轉移及登記6.1權屬轉移6.2登記手續(xù)6.3相關費用第七章：質量保證與維修7.1質量保證期限7.2維修責任7.3維修程序第八章：違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金及賠償第九章：合同變更、解除與終止9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3法律適用與管轄第十一章：附則11.1合同生效條件11.2合同的解釋權11.3其他補充條款簽字欄甲方（賣方）簽字：______乙方（買方）簽字：______簽訂日期：______簽訂地點：______合同編號：_______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在店面買賣過程中的權利、義務和責任。1.2合同依據本合同根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)制定。1.3合同定義本合同中所用術語，除非另有說明，均按照相關法律法規(guī)解釋。第二章：合同主體2.1賣方（甲方）信息甲方名稱：；地址：；法定代表人：______。2.2買方（乙方）信息乙方名稱：；地址：；法定代表人：______。2.3雙方資質和條件2.3.1甲方資質甲方應具備相應的房產出售資質。2.3.2乙方資質乙方應具備相應的房產購買資質。第三章：店面描述3.1店面位置及面積店面位于______，建筑面積為______平方米。3.2店面權屬及現狀店面權屬清晰，目前狀態(tài)為______。3.3店面設施及設備店面包含的設施及設備詳見附件______。第四章：交易價格及支付方式4.1交易價格店面的交易價格為人民幣（大寫）：______元整。4.2支付方式4.2.1乙方應在合同簽訂后______日內支付定金______元。4.2.2余款支付方式為______。4.3價款調整在合同履行過程中，如遇______情況，交易價格可進行調整。第五章：交付與驗收5.1交付時間與條件甲方應在______年______月______日前將店面交付乙方。5.2驗收標準乙方應按照合同約定的標準進行驗收。5.3交付驗收程序5.3.1甲方通知乙方進行驗收。5.3.2乙方在收到通知后______日內完成驗收。第六章：權屬轉移及登記6.1權屬轉移甲方應協(xié)助乙方辦理店面權屬轉移手續(xù)。6.2登記手續(xù)6.2.1雙方應共同向房產管理部門申請辦理過戶登記。6.2.2登記所需材料由______方負責準備。6.3相關費用權屬轉移及登記過程中產生的費用由______方承擔。簽字欄甲方（賣方）簽字：______乙方（買方）簽字：______簽訂日期：______簽訂地點：______第七章：質量保證與維修7.1質量保證期限甲方對店面提供自交付之日起______年的質量保證。7.2維修責任7.2.1若店面在質量保證期內出現非人為損壞問題，甲方負責維修。7.2.2乙方應合理使用店面，人為損壞不在維修范圍內。7.3維修程序乙方需維修時，應提前______日向甲方提出書面申請。第八章：違約責任8.1違約情形任何一方未履行或未完全履行合同義務，或違反合同條款，均構成違約。8.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約金及賠償8.3.1違約金為違約行為所涉及金額的______%。8.3.2賠償金額根據實際損失確定。第九章：合同變更、解除與終止9.1合同變更合同一經簽訂，未經雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。9.2合同解除一方嚴重違約，另一方有權解除合同，并要求賠償損失。9.3合同終止合同在店面權屬轉移完成、款項結清后自然終止。9.4解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應根據實際情況協(xié)商處理相關事宜。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。10.2爭議解決程序協(xié)商不成時，可提交乙方所在地人民法院通過訴訟方式解決。10.3法律適用與管轄本合同適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地的人民法院管轄。第十一章：附則11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的解釋權本合同的解釋權歸甲方所有。11.3其他補充條款雙方可就本合同未盡事宜另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.4通知和送達任何與本合同有關的通知應以書面形式按本合同記載的地址送達。11.5合同份數本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二章：特別約定12.1店面用途乙方購買店面后，應遵守相關法律法規(guī)，合法使用店面。12.2店面維護乙方應妥善維護店面，不得擅自改變店面結構。12.3店面轉讓乙方轉讓店面時，應提前通知甲方，并遵守相關法律法規(guī)。第十三章：簽字蓋章13