2024年租賃合同補(bǔ)充協(xié)議范例（二篇）

第3頁共3頁2024年租賃合同補(bǔ)充協(xié)議范例出租方：_____（以下簡稱甲方）承租方：_____（以下簡稱乙方）鑒于甲、乙雙方就土地租賃事宜，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)雙方充分協(xié)商并達(dá)成一致意見，本著平等、自愿、互惠、互利的原則，特訂立以下土地租賃合同補(bǔ)充條款：一、租賃地址：甲方將位于_____地名為“_____”前本社綜合樓邊剩余部分（詳見原合同附圖）的土地出租給乙方用于經(jīng)營。二、租地用途及面積：該地塊供乙方經(jīng)營使用，具體租地面積以實(shí)際測量為準(zhǔn)。三、租賃期限：本補(bǔ)充協(xié)議自簽訂生效之日起至____年____月____日止，與原合同租賃期限保持一致。四、租金及支付方式：租金采取先交款后使用的原則，年租金為人民幣_(tái)___元整（￥：____元）。乙方需在每年九月份一次性向甲方支付下一年度的全年租金。五、雙方責(zé)任、權(quán)利與義務(wù)：1.自本協(xié)議生效之日起，乙方獲得該土地的使用經(jīng)營權(quán)，在租賃期內(nèi)有權(quán)進(jìn)行建設(shè)、生產(chǎn)及其他合法活動(dòng)，甲方不得無故干涉。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議第四條規(guī)定的時(shí)間向甲方支付租金。若逾期支付，乙方需按日支付所欠租金3‰的違約金。逾期超過六個(gè)月仍未支付清租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。3.乙方需對(duì)經(jīng)營范圍內(nèi)的商戶進(jìn)行規(guī)范管理，確保不占道經(jīng)營、不將車輛雜物亂堆亂放在村道，并做到門前三包等。4.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理與村民之間的糾紛，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)。5.租賃期間內(nèi)，乙方承擔(dān)所有相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、稅費(fèi)、電費(fèi)等。六、如遇國家征收該租賃地塊，土地補(bǔ)償款歸甲方所有，土地上建筑物補(bǔ)償款歸乙方所有。七、若僅征收部分地塊，則按征收面積相應(yīng)減少租金。若位置建筑物被政府或相關(guān)部門拆除，本協(xié)議自動(dòng)終止。如遇不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)經(jīng)營，本協(xié)議亦自動(dòng)終止。八、租賃使用權(quán)期滿后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。九、租賃使用權(quán)終止后，乙方在該土地上所建的建筑物歸甲方所有，乙方不得人為破壞，并需在租賃期屆滿后7日內(nèi)將相關(guān)設(shè)施交付甲方。十、爭議解決方式：雙方因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可訴諸法律途徑解決。十一、違約責(zé)任：協(xié)議生效后，任何一方無故提出終止協(xié)議，造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如遇不可抗力或國家政策變化等情形，可協(xié)商終止協(xié)議。十二、本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商解決并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議及原合同具有同等法律效力。十三、本協(xié)議一式肆份，經(jīng)雙方簽字蓋章后與原租賃合同同時(shí)生效。甲、乙雙方各執(zhí)一份，村委及赤坭鎮(zhèn)會(huì)計(jì)中心各存檔一份，四份協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____法人代表：_____乙方（簽字押?。篲____身份證號(hào)：_____2024年租賃合同補(bǔ)充協(xié)議范例（二）甲方：乙方：考慮到甲乙雙方于____年____月____日簽署的房屋租賃合同（以下稱“租賃合同”），為更清晰地定義雙方的權(quán)利與責(zé)任，雙方同意達(dá)成以下補(bǔ)充協(xié)議：1、甲方在收到房屋款項(xiàng)后，應(yīng)提供合法有效的收據(jù)作為憑證。2、在租賃合同執(zhí)行期間，如非乙方責(zé)任導(dǎo)致的房屋或附屬設(shè)施損壞，維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。若甲方在收到乙方的維修通知____日內(nèi)仍未履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)自行維修，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。3、在租賃期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住權(quán)。若甲方?jīng)Q定出售租賃房屋，需提前____個(gè)月書面通知乙方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。若租賃房屋轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有義務(wù)在轉(zhuǎn)讓合同中明確受讓人繼續(xù)履行本協(xié)議。4、出現(xiàn)以下情況之一時(shí)，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任：(1)甲方對(duì)出租房屋無完全處分權(quán)，或房屋條件不符合約定，嚴(yán)重影響居住的；(2)甲方未履行修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的；(3)其他法律法規(guī)規(guī)定的，影響房屋居住的情形。5、如因甲方原因?qū)е乱曳皆谧赓U期內(nèi)無法正常使用物業(yè)，乙方有權(quán)單方面解除租賃合同，并要求甲方雙倍退還租賃押金。若此金額不足以補(bǔ)償乙方損失，甲方應(yīng)額外補(bǔ)償，補(bǔ)償金額以乙方實(shí)際損失與租賃押金差額為準(zhǔn)。6、如因履行租賃合同產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商無果時(shí)，任何一方可依法向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。7、本協(xié)議作為