個人茶莊租賃合同協(xié)議書

個人茶莊租賃合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

個人茶莊租賃合同協(xié)議書

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方擁有位于_______的茶莊一座（以下簡稱“茶莊”），具備租賃條件；乙方愿意租賃茶莊用于經(jīng)營，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條租賃茶莊

1.1甲方同意將茶莊租賃給乙方，乙方有權(quán)按照本合同約定使用和經(jīng)營茶莊。

1.2茶莊面積為_______平方米，具體地址為_______。

1.3乙方租賃茶莊的用途為_______（經(jīng)營范圍），如需改變經(jīng)營范圍，應(yīng)提前向甲方提出申請，并取得甲方書面同意。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣_______元/月，每三個月支付一次，乙方應(yīng)在每三個月的第一天支付租金。

3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。

3.3乙方應(yīng)在租賃期滿后_______日內(nèi)將茶莊交還給甲方，并支付逾期交還的違約金，違約金為人民幣_______元/日。

第四條合同的解除和終止

4.1在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除或終止本合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償金，賠償金為乙方租賃期內(nèi)應(yīng)支付的租金總額的_______%。

4.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除或終止本合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償金，賠償金為甲方租賃期內(nèi)應(yīng)收取的租金總額的_______%。

第五條維修和保養(yǎng)

5.1甲方負責(zé)茶莊的建筑結(jié)構(gòu)部分的維修和保養(yǎng)，確保茶莊的安全和正常使用。

5.2乙方負責(zé)茶莊內(nèi)部設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保茶莊內(nèi)部設(shè)施的正常使用。

第六條保險

6.1乙方應(yīng)自行辦理茶莊及內(nèi)部財產(chǎn)的保險，并提交保險單副本給甲方備案。

6.2乙方不得以任何理由要求甲方賠償茶莊及內(nèi)部財產(chǎn)的損失。

第七條合同的變更和轉(zhuǎn)讓

7.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，任何一方不得擅自變更或解除。如一方確需變更或解除，應(yīng)與另一方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。

7.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

代表（簽名）：代