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文檔簡(jiǎn)介
出租物業(yè)服務(wù)合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款,請(qǐng)基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
出租物業(yè)服務(wù)合同協(xié)議書
甲方(出租方):
乙方(承租方):
鑒于甲方擁有物業(yè)所有權(quán)或使用權(quán),并愿意將其出租給乙方使用;乙方愿意承租甲方的物業(yè),并支付租金,雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同,以共同遵守。
第一條物業(yè)基本情況
1.1物業(yè)地址:
1.2物業(yè)用途:
1.3物業(yè)面積:
1.4物業(yè)現(xiàn)狀:
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為年,自年月日起至年月日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1租金為每月元,按月支付。
3.2乙方應(yīng)在每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。
3.3乙方支付租金后,甲方應(yīng)及時(shí)開具正規(guī)發(fā)票。
第四條押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付押金元。
4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將物業(yè)完好無(wú)損地返還給甲方,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無(wú)息退還乙方。
第五條甲方權(quán)利義務(wù)
5.1甲方應(yīng)保證物業(yè)的基本設(shè)施正常使用,如水、電、燃?xì)?、供暖等?/p>
5.2甲方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的稅費(fèi)。
5.3甲方不得干涉乙方的正常使用和經(jīng)營(yíng)活動(dòng),不得隨意提高租金。
第六條乙方權(quán)利義務(wù)
6.1乙方應(yīng)按照合同約定使用物業(yè),不得擅自改變物業(yè)用途和結(jié)構(gòu)。
6.2乙方應(yīng)合理使用物業(yè)設(shè)施,愛(ài)護(hù)公共設(shè)施,如有損壞,乙方負(fù)責(zé)賠償。
6.3乙方應(yīng)按照約定支付租金和押金。
第七條合同的變更和解除
7.1合同變更或解除應(yīng)雙方協(xié)商一致,并書面確認(rèn)。
7.2合同變更或解除后,乙方應(yīng)按照本合同約定將物業(yè)完好無(wú)損地返還給甲方,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無(wú)息退還乙方。
第八條違約責(zé)任
8.1甲方未按照本合同約定提供物業(yè)或提供物業(yè)不符合約定的,甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償乙方因此造成的損失。
8.2乙方未按照本合同約定支付租金或押金的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方立即搬離物業(yè)。
第九條爭(zhēng)議解決
9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。
9.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十條其他約定
10.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
10.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效
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