出租物業(yè)服務(wù)合同協(xié)議書

出租物業(yè)服務(wù)合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

出租物業(yè)服務(wù)合同協(xié)議書

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方擁有物業(yè)所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的物業(yè)，并支付租金，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)地址：

1.2物業(yè)用途：

1.3物業(yè)面積：

1.4物業(yè)現(xiàn)狀：

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月元，按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)開具正規(guī)發(fā)票。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付押金元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)完好無損地返還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證物業(yè)的基本設(shè)施正常使用，如水、電、燃?xì)狻⒐┡取?/p>

5.2甲方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的稅費(fèi)。

5.3甲方不得干涉乙方的正常使用和經(jīng)營活動(dòng)，不得隨意提高租金。

第六條乙方權(quán)利義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照合同約定使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途和結(jié)構(gòu)。

6.2乙方應(yīng)合理使用物業(yè)設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償。

6.3乙方應(yīng)按照約定支付租金和押金。

第七條合同的變更和解除

7.1合同變更或解除應(yīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。

7.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將物業(yè)完好無損地返還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第八條違約責(zé)任

8.1甲方未按照本合同約定提供物業(yè)或提供物業(yè)不符合約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。

8.2乙方未按照本合同約定支付租金或押金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離物業(yè)。

第九條爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十條其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效