2024年門面房租賃協(xié)議例文（三篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年門面房租賃協(xié)議例文甲方：_____乙方：_____鑒于提升單位房產(chǎn)的使用效率，遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方充分討論并達(dá)成一致，現(xiàn)訂立租賃合同如下：一、甲方將位于____縣城_____汽車站的_____商場(chǎng)，東大門一側(cè)，面積為____平方米的臨街店面租賃給乙方，用于_____之用。二、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，總計(jì)____年。三、年租金為_____萬(wàn)元整，乙方需于每年____月一次性向甲方支付當(dāng)年租金，甲方需提供合法稅務(wù)發(fā)票。四、合同生效后，乙方應(yīng)向甲方支付_____元押金，不計(jì)利息，合同期滿后押金退還。五、乙方應(yīng)按約定支付租金，如發(fā)生拖欠，甲方有權(quán)按拖欠額每日0.5%的比例收取違約金。六、在租賃期內(nèi)，乙方可在不破壞房屋整體結(jié)構(gòu)的情況下進(jìn)行裝修。租賃期滿不續(xù)租，乙方自行處理裝修，若拆除，費(fèi)用由乙方承擔(dān)并恢復(fù)原狀。七、租賃期間，甲方應(yīng)確保供水供電。水、電費(fèi)按月計(jì)費(fèi)由甲方收取。乙方應(yīng)遵守甲方的水、電管理規(guī)定，違反規(guī)定按相關(guān)規(guī)定處理。因甲方原因?qū)е碌耐Ｋ?、停電，甲方需按全年租金?.5%支付違約金，并賠償實(shí)際損失。乙方如需增容，手續(xù)和費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。八、甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維護(hù)，如需乙方代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。若因甲方疏忽導(dǎo)致房屋毀損，甲方應(yīng)賠償乙方的損失。室內(nèi)設(shè)施（包括門窗）的維修費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。九、如因不可抗力導(dǎo)致的房屋毀損，本合同自動(dòng)終止。十、租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租或改變房屋用途。租賃期滿或解除合同時(shí)，乙方須按時(shí)歸還房屋，如需續(xù)租，需提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。十一、租賃期間，雙方均不得無(wú)故解除合同。如甲方因改建、擴(kuò)建需收回房屋，需提前3個(gè)月書面通知乙方并取得同意，違約方需退還押金并賠償違約金_____元及不足部分損失；如乙方違約，押金不予退還，并賠償不足部分損失。十二、合同期滿，若乙方需續(xù)租，同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方。十三、本合同如有未盡事宜，雙方可協(xié)商制定補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。十四、合同履行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決，協(xié)商無(wú)果時(shí)，可訴諸人民法院。十五、本合同共肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，自簽訂之日起生效。甲方法人代表簽字：_____乙方法人代表簽字：_________年____月____日2024年門面房租賃協(xié)議例文（二）出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）_____承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）_____依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，為明確甲乙雙方之間的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，雙方在遵循自愿、平等、等價(jià)有償原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，特此訂立本合同。____第一條租賃內(nèi)容____甲方同意將其所有的位于____的門面房出租給乙方使用。____第二條租賃期限____租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。____第三條租金及支付方式____出租房屋的租金為人民幣（大寫）_____元整。乙方需在接收房屋鑰匙時(shí)一次性全額支付。____第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)____（一）甲方保證所出租的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何債務(wù)、抵押等法律糾紛。（二）甲方應(yīng)確保出租的房屋及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)，并能夠滿足乙方的正常使用需求。（三）甲方有權(quán)對(duì)乙方提出的房屋裝修或改造方案進(jìn)行監(jiān)督和審查，并應(yīng)及時(shí)提出合理意見。（四）乙方應(yīng)在國(guó)家法律、法規(guī)及政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)及辦公。（五）乙方需按照合同約定及時(shí)繳納水、電、物業(yè)費(fèi)、采暖費(fèi)及各項(xiàng)社會(huì)公共費(fèi)用（包括但不限于治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等）。____第五條其他事項(xiàng)____（一）若因甲方出租房屋的產(chǎn)權(quán)、債務(wù)、抵押等問(wèn)題引發(fā)糾紛，相關(guān)責(zé)任由甲方承擔(dān)。（二）乙方在合同有效期內(nèi)如需改變經(jīng)營(yíng)性質(zhì)，需與甲方協(xié)商并取得甲方書面同意。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租該房屋。（三）甲乙雙方均不得擅自提前終止合同。如需終止合同，應(yīng)提前30天向?qū)Ψ教峤粫媛暶?，并就合同終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行友好協(xié)商。____第六條合同生效與糾紛解決____本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。在合同執(zhí)行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同共兩頁(yè)，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年門面房租賃協(xié)議例文（三）出租方（甲方）與承租方（乙方）依據(jù)《民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，秉持平等自愿原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本租賃合同，以明確雙方權(quán)利與義務(wù)。一、房屋概況1.地點(diǎn)：_____2.房間數(shù)量及面積：_____3.所有權(quán)狀況：_____4.房屋質(zhì)量：_____二、租賃用途與期限1.乙方租賃該房屋用于商業(yè)運(yùn)營(yíng)。租賃期為____年，自____年____月____日起，至____年____月____日止。2.租金為_____元/年。租賃期內(nèi)，雙方不得隨意調(diào)整租金。三、租金支付1.年度租金為_____元，第一年租金應(yīng)在合同簽訂當(dāng)日一次性付清。2.第二年租金應(yīng)于____年____月____日前支付，且甲方不提供稅務(wù)票據(jù)。3.乙方還需支付5000元作為水電保證金，以備不按時(shí)支付水電費(fèi)時(shí)使用。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方：（1）乙方支付第一年租金后，甲方應(yīng)按約定交付房屋。（2）租賃產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，包括但不限于租金和使用費(fèi)。2.乙方：（1）按期支付租金。（2）按時(shí)按量支付各類稅費(fèi)和水電費(fèi)。（3）裝修需經(jīng)甲方同意，不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)，不得產(chǎn)生安全隱患。（4）承租期間，因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（5）合同到期前三日，乙方應(yīng)清空房屋并歸還鑰匙。否則，甲方有權(quán)處理遺留物品，不承擔(dān)任何責(zé)任。五、合同變更1.租賃期內(nèi)，甲方轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)，需提前三個(gè)月通知乙方，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方轉(zhuǎn)租構(gòu)成違約，甲方有權(quán)終止合同并追究乙方責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)交付房屋，每延誤一天，按租金總額的萬(wàn)分之四支付違約金。逾期10天以上，乙方有權(quán)解除合同。2.乙方：（1）未按時(shí)支付租金，每逾期一日，按年租金的萬(wàn)分之四支付違約金。逾期____天以上，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋并要求賠償。（2）未按時(shí)支付水電費(fèi)，甲方有權(quán)從保證金中扣除。（3）裝修影響房屋安全或損壞房屋，由乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)并承擔(dān)責(zé)任。（4）擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋并追究乙方責(zé)任。七、租賃終止后的裝修處理租賃終止或解除時(shí)，乙方不得拆除裝修物，應(yīng)保持原狀交還甲方，甲方無(wú)需補(bǔ)償。乙方的拆除、毀損行為造成損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀并賠償。八、續(xù)租條款租賃期滿需續(xù)租，雙方應(yīng)在租賃期結(jié)束前一個(gè)月協(xié)商并簽訂新合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。九、爭(zhēng)議解決合同履行中產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方可向法院提起訴訟。十、補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽章）：_____