2024年質(zhì)押擔(dān)保借款合同參考范文（二篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)2024年質(zhì)押擔(dān)保借款合同參考范文修訂后的文本：____開(kāi)戶金融機(jī)構(gòu)及賬號(hào)：_____(或授權(quán)代表)為確保____號(hào)借款合同(以下稱借款合同)的有效執(zhí)行，甲方同意以其合法擁有的財(cái)產(chǎn)作為質(zhì)押，乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)質(zhì)押。雙方依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下條款：_____1.甲方將以附后的“質(zhì)押物清單”中列明的財(cái)產(chǎn)設(shè)定質(zhì)押。2.甲方質(zhì)押擔(dān)保的貸款金額為(大寫)____元，貸款期限自____年____月____日至____年____月____日。3.甲方保證對(duì)質(zhì)押財(cái)產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)或合法的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。4.甲方應(yīng)于____年____月____日將質(zhì)押財(cái)產(chǎn)交由乙方占有，并同時(shí)支付保管費(fèi)____元。5.質(zhì)押擔(dān)保的范圍包括：貸款金額(大寫)____元及利息、違約金(含罰息)、賠償金、質(zhì)押保管費(fèi)以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和質(zhì)權(quán)的費(fèi)用(如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等)。6.本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同，即使借款合同無(wú)效，本合同的效力不受影響。7.本合同項(xiàng)下涉及的評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管運(yùn)輸?shù)认嚓P(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.質(zhì)押期間，乙方有妥善保管質(zhì)押財(cái)產(chǎn)的義務(wù)。如因乙方過(guò)失導(dǎo)致質(zhì)押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少，乙方應(yīng)：(1)在借款人完全履行借款合同義務(wù)后，向甲方賠償。(2)如借款人未能完全履行借款合同義務(wù)，乙方的賠償責(zé)任可因未履行的合同義務(wù)而部分或全部抵消。9.甲方需為質(zhì)押財(cái)產(chǎn)在質(zhì)押期間購(gòu)買保險(xiǎn)，且乙方應(yīng)為第一受益人。保險(xiǎn)單由乙方代為保管。10.質(zhì)押期間，如發(fā)生保險(xiǎn)范圍內(nèi)的損失或因第三方行為導(dǎo)致質(zhì)押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少，保險(xiǎn)賠償金或損害賠償金應(yīng)作為質(zhì)押財(cái)產(chǎn)存入乙方指定賬戶，未經(jīng)雙方同意，不得動(dòng)用。11.若非因乙方過(guò)失導(dǎo)致質(zhì)押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少，甲方須在30天內(nèi)提供等值的擔(dān)保。12.質(zhì)押期間，如質(zhì)押財(cái)產(chǎn)造成環(huán)境污染或產(chǎn)生其他損害，甲方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。13.質(zhì)押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得對(duì)質(zhì)押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行贈(zèng)與、遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押(質(zhì)押)或其他任何方式的處置。14.經(jīng)乙方書面同意，甲方轉(zhuǎn)讓質(zhì)押財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于提前清償對(duì)乙方的債務(wù)。15.借款合同履行期滿，借款人未能清償債務(wù)，乙方有權(quán)以質(zhì)押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或拍賣、變賣質(zhì)押財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款優(yōu)先受償，實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)。16.出現(xiàn)以下任一情況，乙方有權(quán)提前處置質(zhì)押財(cái)產(chǎn)實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)、停止發(fā)放借款合同項(xiàng)下貸款或提前收回已發(fā)放的貸款本息：1.甲方被宣告破產(chǎn)或解散；2.甲方違反本合同第四條、第八條、第九條、第十一條、第十三條約定的義務(wù)或發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為；3.借款合同履行期間，借款人被宣告破產(chǎn)、解散、擅自變更企業(yè)體制導(dǎo)致乙方貸款債權(quán)落空、改變貸款用途、卷入或即將卷入重大訴訟(或仲裁)程序、發(fā)生其他影響其償債能力或誠(chéng)意的行為。17.若甲方因隱瞞質(zhì)押物存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已設(shè)定抵押權(quán)等狀況，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)支付借款合同項(xiàng)下貸款金額____%的違約金。違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還需賠償不足部分。乙方有權(quán)直接從甲方在乙方的存款賬戶中扣劃相應(yīng)金額。18.乙方依法處分質(zhì)押財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款，按以下順序分配：1.支付處理質(zhì)押財(cái)產(chǎn)的費(fèi)用；2.清償借款人欠付乙方的貸款利息；3.清償借款人欠付乙方的貸款本金、違約金(含罰息)和賠償金等；4.支付其他費(fèi)用。19.其他約定事項(xiàng)：_____20.因本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)向乙方所在地人民法院提起訴訟。21.本合同自甲方將質(zhì)押財(cái)產(chǎn)交付乙方占有之日起生效。22.本合同應(yīng)由雙方的法定代表人(或其授權(quán)代表)簽字并加蓋公章。23.本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：_____(公章)_____乙方：_____(公章)_____法定代表人：_____法定2024年質(zhì)押擔(dān)保借款合同參考范文（二）月____日。____第三條____貸款機(jī)構(gòu)同意向借款人發(fā)放個(gè)人住房貸款，貸款總額為人民幣（大寫）____元，此筆貸款專項(xiàng)用于_____項(xiàng)目。貸款利率設(shè)定為月利率____‰（若遇國(guó)家政策調(diào)整利率或借款人未按時(shí)付息，將依據(jù)中國(guó)人民銀行相關(guān)規(guī)定執(zhí)行）。貸款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。____第四條____借款人應(yīng)按月度分期償還本合同項(xiàng)下的貸款本金及利息。具體還款金額的計(jì)算方式如下：一、等額本息還款法：\[\text{每月還款本息額}=\frac{\text{貸款本金總額}\times\text{月利率}\times(1+\text{月利率})^{\text{還款月數(shù)}}}{(1+\text{月利率})^{\text{還款月數(shù)}}-1}\]二、遞減還款法（等額本金還款法）：\[\text{每月還款本息額}=\frac{\text{貸款本金}}{\text{貸款月數(shù)}}+(\text{貸款本金}-\text{已歸還貸款本金})\times\text{月利率}\]本合同項(xiàng)下的貸款本息采用_____法償還，首期還款日為_(kāi)___年____月____日，還款金額為_(kāi)___元，剩余款項(xiàng)分____個(gè)月償還（具體還款日期及金額詳見(jiàn)還款計(jì)劃表）。____第五條____質(zhì)押擔(dān)保范圍涵蓋主債權(quán)、利息、違約金、損害賠償金、質(zhì)物保管費(fèi)用以及實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的各項(xiàng)費(fèi)用。____第六條____借款人特此授權(quán)貸款人，以轉(zhuǎn)賬方式將本合同項(xiàng)下的貸款資金劃轉(zhuǎn)至售房單位在銀行開(kāi)立的指定賬戶。____第七條____借款期間內(nèi)，借款人需在貸款人處開(kāi)立的存款賬戶中保持至少足以覆蓋兩個(gè)月還款額的余額，并不可撤銷地授權(quán)貸款人可從該賬戶中扣收本合同項(xiàng)下的應(yīng)還款項(xiàng)。____第八條____借款人應(yīng)嚴(yán)格依照本合同約定的還款計(jì)劃足額、按時(shí)償還貸款本息。若需延期還款，借款人須在還款日前15天提出書面申請(qǐng)，經(jīng)貸款人同意后辦理延期手續(xù)，延期期間貸款人仍按本合同第三條規(guī)定的利率計(jì)收利息。若貸款人未同意延期或借款人未提出延期申請(qǐng)，則自逾期之日起，貸款人將按規(guī)定計(jì)收逾期利息。借款人申請(qǐng)延期次數(shù)不得超過(guò)____次，且每次延期期限不得超過(guò)一個(gè)月。借款人亦有權(quán)提前全額償還貸款，但需提前10天書面通知貸款人，已計(jì)收的利息不予調(diào)整。____第九條____借款人提出延期申請(qǐng)并經(jīng)貸款人審查同意后，辦理延期還款手續(xù)時(shí)，出質(zhì)人應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)其擔(dān)保責(zé)任。____第十條____質(zhì)押期間，貸款人有權(quán)收取質(zhì)物所產(chǎn)生的孳息。____第十一條____出質(zhì)人需為質(zhì)物辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單交由貸款人保管。質(zhì)押期間，保險(xiǎn)期滿時(shí)，出質(zhì)人應(yīng)及時(shí)續(xù)保。若質(zhì)物在質(zhì)押期間發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失，出質(zhì)人應(yīng)以保險(xiǎn)理賠款優(yōu)先償還所擔(dān)保的債權(quán)或存入貸款人指定的專用賬戶。若理賠款不足以覆蓋所擔(dān)保的債權(quán)，借款人需負(fù)責(zé)補(bǔ)足或提供其他擔(dān)保。____第十二條____質(zhì)物的保險(xiǎn)、鑒定、登記、運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用均由出質(zhì)人承擔(dān)。____第十三條____出質(zhì)人應(yīng)將質(zhì)物清單所列質(zhì)物移交貸款人保管，并在質(zhì)物移交日一次性向貸款人支付估價(jià)金額____‰的保管費(fèi)。若因貸款人保管不當(dāng)導(dǎo)致質(zhì)物損壞或滅失（自然和客觀原因除外），貸款人將承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。____第十四條____若質(zhì)物有損壞或價(jià)值明顯減少的風(fēng)險(xiǎn)，貸款人有權(quán)要求出質(zhì)人提供相應(yīng)擔(dān)保。若出質(zhì)人未予提供，貸款人有權(quán)依法拍賣或變賣質(zhì)物，所得價(jià)款優(yōu)先用于清償所擔(dān)保的債權(quán)。____第十五條____在以下情形下，貸款人有權(quán)依法處分質(zhì)物：一、借款人未按合同約定還款計(jì)劃償還貸款本息；二、借款人在貸款期間死亡、失蹤或喪失民事行為能力且無(wú)繼承人或遺贈(zèng)人；三、借款人的繼承人或遺贈(zèng)人拒絕履行償還貸款本息的義務(wù)。____第十六條____貸款人依法處分質(zhì)物所得價(jià)款，扣除必要費(fèi)用后，優(yōu)先用于清償貸款本息及逾期利息等。若處理價(jià)款超出債權(quán)額，則超出部分將退還質(zhì)押人；若不足，貸款人有權(quán)向借款人和抵押