磁材機(jī)加工生產(chǎn)線升級(jí)改造項(xiàng)目總承包EPC項(xiàng)目合同附件格式

磁材機(jī)加工生產(chǎn)線升級(jí)改造項(xiàng)目總承包EPC項(xiàng)目合同附件格式附件一：履約擔(dān)保格式履約擔(dān)保 （發(fā)包人名稱(chēng)）：鑒于（發(fā)包人名稱(chēng)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“發(fā)包人”）接受（承包人名稱(chēng)，以下稱(chēng)“承包人”）于年月日參加（項(xiàng)目名稱(chēng)）的投標(biāo)。我方愿意就承包人履行與你方訂立的合同，向你方提供擔(dān)保。.擔(dān)保金額人民幣（大寫(xiě)）（￥）。.擔(dān)保有效期自發(fā)包人與承包人簽訂的合同生效之日起至發(fā)包人簽發(fā)工程接收證書(shū)之日止。.擔(dān)保有效期自發(fā)包人與承包人簽訂的合同生效之日起至承包人通過(guò)竣工后試驗(yàn)之日止。.在本擔(dān)保有效期內(nèi)，因承包人違反合同約定的義務(wù)給你方造成經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，我方在收到你方以書(shū)面形式提出的在擔(dān)保金額內(nèi)的賠償要求后，在天內(nèi)支付。.發(fā)包人和承包人按《通用合同條款》第條變更合同時(shí)，我方承擔(dān)本擔(dān)保規(guī)定的義務(wù)不變。擔(dān)保人：（蓋單位章）法定代表人或其委托代理人：（簽字）地址：郵政編碼： 電話：年月日

附件二：預(yù)付款擔(dān)保格式預(yù)付款擔(dān)保 （發(fā)包人名稱(chēng)）：根據(jù)（承包人名稱(chēng)）（以下稱(chēng)“承包人”）與（發(fā)包人名稱(chēng)）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“發(fā)包人”）于年月日簽訂的（項(xiàng)目名稱(chēng)）工程總承包合同，承包人按約定的金額向發(fā)包人提交一份預(yù)付款擔(dān)保，即有權(quán)得到發(fā)包人支付相等金額的預(yù)付款。我方愿意就你方提供給承包人的預(yù)付款提供擔(dān)保。.擔(dān)保金額人民幣（大寫(xiě)）（￥）。.擔(dān)保有效期自預(yù)付款支付給承包人起生效，至（根據(jù)專(zhuān)用條款的約定填入）止。.在本保函有效期內(nèi)，因承包人違反合同約定的義務(wù)而要求收回預(yù)付款時(shí)，我方在收到你方的書(shū)面通知后，在天內(nèi)支付。.發(fā)包人和承包人按《通用合同條款》第條變更合同時(shí)，我方承擔(dān)本保函規(guī)定的義務(wù)不變。擔(dān)保人：（蓋單位章）法定代表人或授權(quán)人：（簽字）地址： 郵政編碼： 電話：年月日

附件三：工程質(zhì)量安全文明施工協(xié)議工程質(zhì)量安全文明施工協(xié)議工程項(xiàng)目建設(shè)責(zé)任單位（發(fā)包人）：工程項(xiàng)目施工責(zé)任單位（承包人）：為明確安全目標(biāo)責(zé)任，加強(qiáng)施工管理，嚴(yán)格生產(chǎn)制度，杜絕安全事故的發(fā)生，保證施工項(xiàng)目的順利進(jìn)行，在遵守《建筑施工安全文明工地標(biāo)準(zhǔn)》DBJ--、《建筑施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》J-、《建筑安全文明工地文件選編（省建設(shè)廳）》等有關(guān)的法律、法規(guī)以及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范基礎(chǔ)上，針對(duì)本工程項(xiàng)目的特點(diǎn)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，簽訂本協(xié)議，具體條款如下：一、工程概況、工程名稱(chēng)：。、施工地點(diǎn)：。、計(jì)劃開(kāi)工日期：年月日、計(jì)劃竣工日期：年月日、施工主要內(nèi)容：二、安全防范措施、發(fā)包人指定……為現(xiàn)場(chǎng)安全監(jiān)督員，負(fù)責(zé)抽查現(xiàn)場(chǎng)安全施工情況，有權(quán)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)存在的安全隱患發(fā)整改通知書(shū)及扣違約金通知書(shū)，并承擔(dān)安全監(jiān)管責(zé)任。、承包人成立安全小組，由承包人……擔(dān)任組長(zhǎng)，設(shè)立施工現(xiàn)場(chǎng)安全員，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)安全負(fù)責(zé)，保持與發(fā)包人的信息溝通。承包人在進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)施工前，必須完成對(duì)所有施工人員的安全教育。、按照屬地管理原則，承包人必須自覺(jué)接受屬地質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)、公安機(jī)關(guān)管理，積極協(xié)助配合質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)、公安機(jī)關(guān)進(jìn)行安全管理和檢查。三、承包人安全職責(zé)承包人應(yīng)嚴(yán)格履行本安全文明施工協(xié)議的安全職責(zé)，加強(qiáng)施工管理。凡在施工實(shí)施過(guò)程中，因違反有關(guān)建設(shè)工程法規(guī)、規(guī)章和本安全文明施工協(xié)議而造成事故、事故征候、不安全事件或其他問(wèn)題的，將根據(jù)問(wèn)題的性質(zhì)、后果以及影響程度，追究承包人的責(zé)任（包括法律責(zé)任）。承包人同意按以下規(guī)定條款承擔(dān)違約金，若重復(fù)發(fā)生，則發(fā)包人有權(quán)對(duì)違約金取雙倍計(jì)算。安全管理機(jī)構(gòu)、管理制度以及安全培訓(xùn)：.建立安全小組，小組名單報(bào)發(fā)包人備案，施工期間所有進(jìn)場(chǎng)人員必須服從發(fā)包人、監(jiān)理人的安全管理和檢查。.承包人應(yīng)制定內(nèi)部安全管理制度，切實(shí)做好防火、防盜、防破壞、防治安災(zāi)害事故的四防工作；如有發(fā)生，造成的損失由承包人承擔(dān)，且每單次支付違約金元；承包人的施工人員不得在施工現(xiàn)場(chǎng)喝酒、抽煙、穿拖鞋、光背、講粗話等不文明禮貌行為，若違反，每人次支付違約金元；不得使用電爐等電器，若違反，每次支付違約金元；施工中現(xiàn)場(chǎng)工人必須統(tǒng)一戴安全帽穿安全服，若違反，每人次支付違約金元；承包人的施工人員在高空作業(yè)時(shí)應(yīng)嚴(yán)格遵守高空有關(guān)施工操作規(guī)定和佩戴安全帽、安全帶和防滑膠鞋；配備現(xiàn)場(chǎng)安全監(jiān)護(hù)人員跟班監(jiān)護(hù)。每發(fā)生一次支付違約金元。.施工前應(yīng)由施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或安全員對(duì)所有進(jìn)場(chǎng)施工的人員進(jìn)行施工內(nèi)容及施工范圍和安全管理規(guī)定等安全教育。、施工現(xiàn)場(chǎng)圍護(hù)及安全防護(hù)措施：施工過(guò)程中，承包人應(yīng)依據(jù)施工中的情況，設(shè)立必要的施工安全防護(hù)設(shè)施，如防觸電、防火、防人員墜落、防物體墜落砸傷人員等措施。、施工用水用電管理：應(yīng)根據(jù)按照部頒施工用電應(yīng)符合《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》JGJ-的要求，相關(guān)電業(yè)安全管理規(guī)定拉接線路，配電設(shè)備應(yīng)符合規(guī)范要求。若違反，每次支付違約金元。、施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理：堅(jiān)持文明生產(chǎn)、文明施工，禁止野蠻施工，確保工程項(xiàng)目質(zhì)量符合招投標(biāo)要求，質(zhì)量不合格應(yīng)無(wú)條件返工，直至合格時(shí)為止。、因承包人責(zé)任原因造成等級(jí)事故或?qū)е氯藛T傷亡和經(jīng)濟(jì)損失的，處罰兩萬(wàn)元以下違約金，全部損失由施工單位承擔(dān)賠償責(zé)任；發(fā)生治安、刑事案件的，移交公安機(jī)關(guān)追究法律責(zé)任。、除上述約定外，承包人其他應(yīng)遵守的安全文明施工義務(wù)及其違約應(yīng)支付的違約金標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)協(xié)議附表。四、因承包人責(zé)任原因?qū)е碌娜藛T傷亡及經(jīng)濟(jì)損失，全部由承包人承擔(dān)。如承包人不及時(shí)處置人員傷亡事件（三天內(nèi)），發(fā)包人認(rèn)為可能影響社會(huì)穩(wěn)定或施工進(jìn)度的，發(fā)包人有權(quán)介入處置，依法咨詢(xún)法律中介機(jī)構(gòu)后形成的處理結(jié)果，承包人應(yīng)當(dāng)認(rèn)可。且發(fā)包人有權(quán)根據(jù)咨詢(xún)法律中介機(jī)構(gòu)后形成的處理結(jié)果直接向第三方支付賠償款，該賠償款發(fā)包人直接從承包人的工程款中抵扣。五、發(fā)包人發(fā)現(xiàn)承包人違約后開(kāi)具違約通知單，直接從進(jìn)度款中扣除違約金；發(fā)包人有權(quán)從履約保證金和本工程竣工結(jié)算款中扣除，直至追究法律責(zé)任。六、凡因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不能解決，任何一方都可以訴諸人民法院，本協(xié)議爭(zhēng)議的管轄法院為項(xiàng)目所在地人民法院。七、本合同一式十二份，發(fā)包人承包人雙方正本各執(zhí)一份，副本各執(zhí)三份。附：《質(zhì)量安全文明施工協(xié)議》附表(詳見(jiàn)“發(fā)包人要求”)發(fā)包人：(單位全稱(chēng))(蓋章)承包人：（單位全稱(chēng)）（蓋章）法定代表人：法定代表人：或或其授權(quán)的代理人：（簽字或蓋章）其授權(quán)的代理人：（簽字或蓋章）電話：電話：日期：日期：

附件四：廉政合同格式廉政合同根據(jù)有關(guān)工程建設(shè)、廉政建設(shè)的規(guī)定，為做好工程建設(shè)中的黨風(fēng)廉政建設(shè)，保證工程建設(shè)高效優(yōu)質(zhì)，保證建設(shè)資金的安全和有效使用以及投資效益，建設(shè)工程的項(xiàng)目建設(shè)單位(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“發(fā)包人”)與(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承包人”)，特訂立如下合同。.發(fā)包人承包人雙方的權(quán)利和義務(wù)()嚴(yán)格遵守黨的政策規(guī)定和國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)有關(guān)規(guī)定。()嚴(yán)格執(zhí)行（項(xiàng)目名稱(chēng)）工程的合同文件，自覺(jué)按合同辦事。()雙方的業(yè)務(wù)活動(dòng)堅(jiān)持公開(kāi)、公正、誠(chéng)信、透明的原則(法律認(rèn)定的商業(yè)秘密和合同文件另有規(guī)定除外)，不得損害國(guó)家和集體利益，違反工程建設(shè)管理規(guī)章制度。()建立健全廉政制度，開(kāi)展廉政教育，設(shè)計(jì)廉政告示牌，公布舉報(bào)電話，監(jiān)督并認(rèn)真查處違法違紀(jì)行為。()發(fā)現(xiàn)對(duì)方在業(yè)務(wù)活動(dòng)中有違反廉政規(guī)定的行為，有及時(shí)提醒對(duì)方糾正的權(quán)利和義務(wù)。()發(fā)現(xiàn)對(duì)方嚴(yán)重違反合同義務(wù)條款的行為，有向其上級(jí)有關(guān)部門(mén)舉報(bào)、建議給予處理并要求告知處理結(jié)果的權(quán)利。.發(fā)包人的義務(wù)()發(fā)包人及其工作人員不得索要或接受承包人的禮金、有價(jià)證券和貴重物品，不得在承包人報(bào)銷(xiāo)任何應(yīng)由發(fā)包人或發(fā)包人工作人員個(gè)人支付的費(fèi)用等。()發(fā)包人工作人員不得參加承包人安排的超標(biāo)準(zhǔn)宴請(qǐng)和娛樂(lè)活動(dòng)；不得接受承包人提供的通訊工具、交通工具和高檔辦公用品等。()發(fā)包人及其工作人員不得要求或者接受承包人為其住房裝修、婚喪嫁娶活動(dòng)、配偶子女的工作安排以及出國(guó)出境、旅游等提供方便等。()發(fā)包人工作人員及其配偶、子女不得從事與發(fā)包人工程有關(guān)的材料設(shè)備供應(yīng)、工程分包、勞務(wù)等經(jīng)濟(jì)活動(dòng)等。()發(fā)包人及其工作人員不得以任何理由向承包人推薦分包單位或推銷(xiāo)材料，不得要求承包人購(gòu)買(mǎi)合同規(guī)定外的材料和設(shè)備。()發(fā)包人工作人員要秉公辦事，不準(zhǔn)營(yíng)私舞弊，不準(zhǔn)利用職權(quán)從事各種個(gè)人有償中介活動(dòng)和安排個(gè)人施工隊(duì)伍。.承包人義務(wù)()、承包人所有人員，不得以不正當(dāng)手段獲取不應(yīng)得利益（包括但不限于威脅或妨礙發(fā)包人及監(jiān)理人的工作人員正常履行職務(wù)的行為），應(yīng)自覺(jué)接受組織和干部群眾的監(jiān)督。

()、嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)和合同的要求，組織工程施工。在工程建設(shè)過(guò)程中，嚴(yán)格堅(jiān)持質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不偷工減料；

()、嚴(yán)禁向發(fā)包人和監(jiān)理人行賄，不準(zhǔn)向發(fā)包人和監(jiān)理人員贈(zèng)送禮品、禮金和各種有價(jià)證券、信用卡及其他支付憑證；

()、不請(qǐng)發(fā)包人和監(jiān)理人到各種娛樂(lè)場(chǎng)所吃喝玩樂(lè)，不以邀請(qǐng)發(fā)包人和監(jiān)理人旅游或以外出考察等名義變相為其報(bào)銷(xiāo)費(fèi)用；

()、嚴(yán)禁與材料及設(shè)備供應(yīng)商串通哄抬價(jià)格，損害發(fā)包人利益；()、嚴(yán)格執(zhí)行厲行節(jié)約制止奢侈浪費(fèi)行為的規(guī)定，不準(zhǔn)超標(biāo)準(zhǔn)接待，不準(zhǔn)用公款大吃大喝，不準(zhǔn)鋪張浪費(fèi)。

()、不準(zhǔn)醉酒參加工作，不準(zhǔn)酒后駕駛機(jī)動(dòng)車(chē)。不得參與各種黃、賭、毒活動(dòng)，不得及違反中央八項(xiàng)規(guī)定和六項(xiàng)禁令精神的行為。()、在工程建設(shè)資金到位情況下，按《工程承包合同》及時(shí)支付，不拖欠農(nóng)民工工資；.違約責(zé)任()發(fā)包人及其工作人員違反本合同第一、二條，按管理權(quán)限，依據(jù)有關(guān)規(guī)定給予黨紀(jì)、政紀(jì)或組織處理；涉嫌犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任；給承包人單位造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)予以賠償。()承包人如違反上述條款，視為違約。發(fā)包人將按所發(fā)生的事項(xiàng)的嚴(yán)重程度，按每次不低于萬(wàn)元的處罰，違約金在工程款中直接扣除。觸犯法律的，將送司法部門(mén)追究其刑事責(zé)任。.雙方約定：本合同由雙方或雙方上級(jí)單位的紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)監(jiān)督執(zhí)行。由發(fā)包人或發(fā)包人上級(jí)單位的紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)約請(qǐng)承包人或承包人上級(jí)單位紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)對(duì)本合同執(zhí)行情況進(jìn)行檢查，提出在本合規(guī)定范圍內(nèi)的裁定意見(jiàn)。.本合同有效期為發(fā)包人承包人雙方簽署之日起至該工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后止。.本合同作為（項(xiàng)目名稱(chēng)）合同的附件，與總承包合同具有同等的法律效力，經(jīng)合同雙方簽署立即生效。.本合同一式十二份，發(fā)包人、承包人雙方正本各執(zhí)陸份。發(fā)包人：(單位全稱(chēng))(蓋章)承包人：（單位全稱(chēng)）（蓋章）法定代表人：法定代表人：或或其授權(quán)的代理人：（簽字或蓋章）其授權(quán)的代理人：（簽字或蓋章）電話：電話：日期：日期：附件五、工程質(zhì)量責(zé)任合同格式工程質(zhì)量責(zé)任合同根據(jù)國(guó)務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的規(guī)定，為保證在設(shè)計(jì)使用年限內(nèi)的建設(shè)工程質(zhì)量，項(xiàng)目的建設(shè)單位(以下稱(chēng)發(fā)包人)與(以下稱(chēng)承包人)，特訂立如下質(zhì)量責(zé)任合同。第一條本建設(shè)工程項(xiàng)目的質(zhì)量目標(biāo)為合格工程。承諾對(duì)本建設(shè)工程的質(zhì)量在設(shè)計(jì)使用年限內(nèi)依法終身負(fù)責(zé)。質(zhì)量責(zé)任人。第二條發(fā)包人承包人雙方的權(quán)利與義務(wù)(一)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)有關(guān)規(guī)定。(二)嚴(yán)格執(zhí)行(項(xiàng)目名稱(chēng))項(xiàng)目合同文件，自覺(jué)按合同辦事。(三)雙方的業(yè)務(wù)活動(dòng)必須堅(jiān)持科學(xué)、公正、誠(chéng)信、平等的原則，不得損害國(guó)家、集體的利益，不得違反工程建設(shè)管理規(guī)章制度。(四)發(fā)現(xiàn)對(duì)方在業(yè)務(wù)活動(dòng)中，有違反有關(guān)規(guī)定的行為，有及時(shí)提醒對(duì)方糾正的權(quán)利和義務(wù)。(五)發(fā)現(xiàn)對(duì)方嚴(yán)重違反合同文件的行為，有向其上級(jí)有關(guān)部門(mén)舉報(bào)，建議給予處理并要求告知處理結(jié)果的權(quán)利。第三條發(fā)包人的義務(wù)(一)發(fā)包人應(yīng)按合同的約定向承包人及時(shí)提供有關(guān)資料。(二)發(fā)包人向承包人及時(shí)提供建設(shè)用地，及時(shí)解決對(duì)工程占地范圍以?xún)?nèi)尚未拆遷的建筑物及其他障礙物。(三)發(fā)包人不得指使承包人不按法律、法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范進(jìn)行工程的施工活動(dòng)。(四)發(fā)包人須按合同的約定支付工程款，除合同的約定外，發(fā)包人不得以任何借口克扣工程款或拖延工程款的支付。(五)發(fā)包人不得明示或暗示向承包人推薦單位或個(gè)人承包或分包本工程項(xiàng)目的建設(shè)任務(wù)。(六)發(fā)包人不得以任何理由索取回扣或其它好處。第四條承包人的義務(wù)(一)承包人應(yīng)具備與本工程項(xiàng)目相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書(shū)。(二)承包人不得允許其它單位或個(gè)人以承包人的名義承攬本工程項(xiàng)目的建設(shè)任務(wù)，不得轉(zhuǎn)包或違法分包所承攬的本工程的項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)。(三)承包人必須嚴(yán)格履行合同，按投標(biāo)承諾的項(xiàng)目管理人員及時(shí)到位。項(xiàng)目管理人員原則上不得擅自調(diào)換，如有特殊原因確需調(diào)換的，須經(jīng)發(fā)包人書(shū)面同意方能換人。(四)承包人必須建立工地臨時(shí)試驗(yàn)室，按要求配合相應(yīng)的試驗(yàn)檢測(cè)人員和設(shè)備，并取得工地臨時(shí)試驗(yàn)室資質(zhì)證書(shū)。按有關(guān)規(guī)定做好各類(lèi)試驗(yàn)，試驗(yàn)資料應(yīng)真實(shí)、完整，統(tǒng)一歸檔。(五)承包人必須按照經(jīng)審核通過(guò)的工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范施工，不得擅自修改工程設(shè)計(jì)，不得偷工減料。(六)承包人在建設(shè)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)發(fā)包人要求有差錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)提出意見(jiàn)和建議。(七)承包人與發(fā)包人、承包人或指定分包人之間有關(guān)工程質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用的一切往來(lái)函件、報(bào)表均應(yīng)分類(lèi)編號(hào)歸檔保存：技術(shù)資料應(yīng)真實(shí)、完整。(八)承包人應(yīng)加強(qiáng)對(duì)發(fā)包人按合同規(guī)定指定采購(gòu)的材料和設(shè)備的檢驗(yàn)，對(duì)檢驗(yàn)不合格的產(chǎn)品，承包人應(yīng)拒絕使用。(九)承包人不得暗示材料、設(shè)備供應(yīng)單位提供使用不合格或質(zhì)量低劣的材料、設(shè)備。第五條違約責(zé)任(一)發(fā)包人及其工作人員違反本合同第二、三條，按管理權(quán)限，依據(jù)國(guó)務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》有關(guān)規(guī)定給予相應(yīng)的處罰；涉嫌犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；給承包人單位造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)予以賠償。(二)承包人及其工作人員違反本合同第二、四條，按管理權(quán)限，依據(jù)國(guó)務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》有關(guān)規(guī)定給予相應(yīng)的處罰；涉嫌犯罪的；依法追究刑事責(zé)任；給發(fā)包人單位造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)予以賠償。第六條本合同有效期為發(fā)包人承包人雙方自簽署之日起至該工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)使用年限之日止。第七條本合同作為（項(xiàng)目名稱(chēng)）合同附件，與工程合同具有同等的法律效力，經(jīng)合同雙方簽署后立即生效。第八條本合同一式十二份，發(fā)包人、承包人雙方正本各執(zhí)一份，副本各執(zhí)三份。發(fā)包人：(單位全稱(chēng))(蓋章)承包人：（單位全稱(chēng)）（蓋章）法定代表人：法定代表人：或或其授權(quán)的代理人：（簽字或蓋章）其授權(quán)的代理人：（簽字或蓋章）電話：電話：日期：日期：附件六、工程質(zhì)量保修書(shū)格式工程質(zhì)量保修書(shū)發(fā)包人（全稱(chēng)）：承包人（全稱(chēng)）：為保證（項(xiàng)目名稱(chēng)）在合理使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人承包人協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書(shū)。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容本合同工程約定的工程質(zhì)量保修范圍為：按《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定。二、質(zhì)量保修期、雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：）、地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限；）、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為伍年；）、裝修工程為貳年；）、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為貳年；）、供熱與供冷系統(tǒng)為貳個(gè)采暖期、供冷期；）、園區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為貳年；）、綠化工程養(yǎng)護(hù)成活期為壹年，保修期為壹年；）、工藝設(shè)備保修見(jiàn)招標(biāo)采購(gòu)合同協(xié)議。）、其他項(xiàng)目保修期約定如下：易耗品不在報(bào)修范圍內(nèi)，其他項(xiàng)目的保修期為貳年。三、質(zhì)量保修期計(jì)算時(shí)間、質(zhì)量保修期限在工程取得竣工驗(yàn)收備案證明、承包人將竣工檔案、竣工工程(承包人應(yīng)提前準(zhǔn)備好移交清單)全部移交給發(fā)包人的次日起算（以雙方的交接記錄為依據(jù)）。、若工程移交給發(fā)包人時(shí)單體共用部位及設(shè)備或室外工程還存在質(zhì)量問(wèn)題且承包人選擇自行進(jìn)行整改時(shí)，則該工程的質(zhì)量保修期自全部質(zhì)量問(wèn)題整改合格的次日起算（以包括發(fā)包人在內(nèi)的有關(guān)方簽署的驗(yàn)收合格書(shū)面文件為依據(jù)），且整改工作必須在十個(gè)日歷日內(nèi)完成并經(jīng)驗(yàn)收合格。、若承包人書(shū)面委托發(fā)包人整改、維修并同意所需費(fèi)用按市場(chǎng)行情進(jìn)行結(jié)算、從承包人預(yù)留于發(fā)包人處的質(zhì)量保修金或工程結(jié)算尾款中支付時(shí)，則保修期以發(fā)包人同意接受承包人委托并代為整改、維修后，經(jīng)發(fā)包人及監(jiān)理人共同簽署驗(yàn)收合格書(shū)面文件次日起算。、若承包人既不愿委托發(fā)包人整改，也不愿自行整改(或未在十日內(nèi)整改合格的)，則發(fā)包人可選擇另行委托其他施工單位進(jìn)行整改，所發(fā)生費(fèi)用按市場(chǎng)行情進(jìn)行結(jié)算、從承包人預(yù)留于發(fā)包人處的質(zhì)量保修金或工程結(jié)算尾款中支付，保修期自發(fā)包人及監(jiān)理人共同簽署整改驗(yàn)收合格書(shū)面文件的次日起算。四、質(zhì)量保修責(zé)任、屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起按本保修書(shū)規(guī)定立即派人保修，并在本保修書(shū)保修時(shí)限要求的時(shí)間內(nèi)完成保修。承包人不在約定時(shí)限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人維修，維修費(fèi)用從預(yù)留于發(fā)包人處的質(zhì)量保修金中抵扣。在質(zhì)量保修期內(nèi)，由于承包人工程質(zhì)量原因給發(fā)包人造成的直接和間接損失，由承包人負(fù)責(zé)賠償和承擔(dān)保修責(zé)任，承包人未按要求履行保修責(zé)任的，發(fā)包人有權(quán)自行或委托第三方處理，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用的倍從工程質(zhì)量保修金中進(jìn)行支付。、發(fā)生緊急搶修事故的，承包人接到事故通知后，應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。、對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)報(bào)告，采取安全防范措施；由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，承包人實(shí)施保修。、在保修期限內(nèi)，因承包人原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量缺陷造成房屋所有人、使用人或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任。如因房屋所有人、使用人或第三人向發(fā)包人索賠而使發(fā)包人遭受損失，發(fā)包人有權(quán)向承包人追償。、因承包人未按有關(guān)規(guī)定和本合同約定及時(shí)履行保修義務(wù)而造成新的人身、財(cái)產(chǎn)損害，承包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。、非承包人原因造成的質(zhì)量缺陷，承包人在履行保修義務(wù)后，有權(quán)就所發(fā)生的費(fèi)用向責(zé)任方追償。因設(shè)計(jì)方面的原因造成的，相關(guān)責(zé)任由設(shè)計(jì)單位承擔(dān)；因建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量不合格等原因造成的，如屬承包人采購(gòu)的，或由發(fā)包人采購(gòu)而承包人不按規(guī)定進(jìn)行檢驗(yàn)用于工程的，相關(guān)責(zé)任由承包人自負(fù)。、在本保修書(shū)規(guī)定的各分部分項(xiàng)工程（除地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)外）保修期限屆滿后，如因承包人未按國(guó)家有關(guān)規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求施工或采購(gòu)、使用不合格材料、構(gòu)配件和設(shè)備所造成的質(zhì)量缺陷，導(dǎo)致影響該工程的使用功能或房屋使用年限的，承包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。、由于承包人原因造成的工程質(zhì)量缺陷致使發(fā)包人遭受生產(chǎn)設(shè)備或生產(chǎn)產(chǎn)品等損失的，承包人應(yīng)賠償發(fā)包人的全部損失。五、質(zhì)量保險(xiǎn)金的支付與返還、本工程雙方約定發(fā)包人按建安工程費(fèi)的%做為工程質(zhì)量保證金，質(zhì)量保證金在辦理竣工結(jié)算時(shí)暫扣，且質(zhì)量保證金預(yù)留期間不計(jì)息。、自規(guī)定的質(zhì)量保修期開(kāi)始計(jì)算之日起滿二年時(shí)，發(fā)包人返還工程項(xiàng)目保修金給承包人。保修金均不計(jì)息。、發(fā)包人在根據(jù)規(guī)定的缺陷責(zé)任期限滿后將預(yù)留的保修金返還承包人前，承包人應(yīng)對(duì)該工程的質(zhì)量進(jìn)行全面回訪，在確定無(wú)質(zhì)量缺陷后發(fā)包人才將保修金返還。、發(fā)包人在返還保修金時(shí)，有權(quán)將應(yīng)由承包人承擔(dān)但已由發(fā)包人墊付的款項(xiàng)從中直接予以抵扣，如保修金余額不足以抵扣，承包人須在接到發(fā)包人書(shū)面通知后日內(nèi)償付發(fā)包人，否則，每逾期一日，承包人應(yīng)按應(yīng)付款項(xiàng)的千分之四向發(fā)包人支付違約金。、自本條規(guī)定的保修金返還之日起日內(nèi)，承包人應(yīng)憑相關(guān)證明文件到發(fā)包人處辦理保修金返還手續(xù)，因承包人原因逾期辦理的，保修金在逾期返還期間不計(jì)利息。六、保修程序、工程竣工前，承包人應(yīng)將其指定的工程保修負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系電話以書(shū)面形式通知發(fā)包人。如發(fā)包人在工程竣工時(shí)仍未收到承包人的通知，則視承包人同意指定該工程的施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為保修負(fù)責(zé)人。、承包人指定的工程保修負(fù)責(zé)人的聯(lián)系電話應(yīng)隨時(shí)保持暢通，如保修負(fù)責(zé)人或聯(lián)系電話發(fā)生變動(dòng)，承包人應(yīng)及時(shí)以書(shū)面形式通知發(fā)包人，有關(guān)變更在發(fā)包人收到承包人的通知之日正式生效。當(dāng)發(fā)生質(zhì)量投訴時(shí)，發(fā)包人可按承包人提供的聯(lián)系電話通知承包人指定的工程保修負(fù)責(zé)人，該保修負(fù)責(zé)人必須在小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，如確定為承包人施工質(zhì)量所引起的維修，承包人應(yīng)在小時(shí)內(nèi)派人維修（特殊緊急情況，須在通知起四小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修）上述該電話通知以發(fā)包人處留存的電話記錄為準(zhǔn)。電話通知時(shí)該保修負(fù)責(zé)人的聯(lián)系電話無(wú)法接通或已通知承包人超過(guò)三天沒(méi)有開(kāi)始維修或者沒(méi)有書(shū)面解釋的視為放棄維修。為了避免各方損失擴(kuò)大化，發(fā)包人將另行委托其他施工單位維修，所發(fā)生的費(fèi)用及代辦費(fèi)將從承包人預(yù)留于發(fā)包人處的質(zhì)量保修金中扣付。、承包人必須與發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)核查，并在維修期限內(nèi)完成保修。如發(fā)生涉及結(jié)構(gòu)安全或嚴(yán)重影響使用功能的緊急搶修事故，承包人在接到保修通知后，應(yīng)立即到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)搶修。若承包人不遵守上述規(guī)定，發(fā)包人有權(quán)另聘其他有施工單位進(jìn)行維修，相關(guān)費(fèi)用由承包人承擔(dān)，且發(fā)包人可按所發(fā)生費(fèi)用總額的%向承包人收取代辦費(fèi)。如承包人拒不承擔(dān)上述費(fèi)用，發(fā)包人有權(quán)從承包人預(yù)留于發(fā)包人處的保修金中直接抵扣。、經(jīng)發(fā)包人組織驗(yàn)收合格，質(zhì)量保修問(wèn)題方視為處理妥當(dāng)。如經(jīng)驗(yàn)收不合格，發(fā)包人有權(quán)另聘其他施工單位進(jìn)行維修，所發(fā)生的費(fèi)用及代辦費(fèi)將從承包人預(yù)留于發(fā)包人處的質(zhì)量保修金中扣付。七、其他本工程質(zhì)量保修作書(shū)為總承包合同附件，由發(fā)包人、承包人雙方共同簽署。發(fā)包人（公章）：承包人（公章）：法定代表人（簽字或蓋章）：