建筑工程勞務(wù)分包具體協(xié)議(2024版)

建筑工程勞務(wù)分包具體協(xié)議(2024版)本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方定義1.2勞務(wù)分包方定義1.3工程定義第二條勞務(wù)分包范圍及內(nèi)容2.1勞務(wù)分包范圍2.2勞務(wù)分包內(nèi)容第三條工程質(zhì)量及標準3.1工程質(zhì)量要求3.2工程標準第四條工程進度及工期4.1工程進度計劃4.2工期要求第五條勞務(wù)分包價格及支付5.1勞務(wù)分包價格5.2支付方式及時間第六條勞務(wù)分包方的義務(wù)與責(zé)任6.1勞務(wù)分包方的義務(wù)6.2勞務(wù)分包方的責(zé)任第七條發(fā)包方的義務(wù)與責(zé)任7.1發(fā)包方的義務(wù)7.2發(fā)包方的責(zé)任第八條合同的變更與解除8.1合同變更8.2合同解除第九條違約責(zé)任9.1勞務(wù)分包方的違約責(zé)任9.2發(fā)包方的違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點及適用法律第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力的后果第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方定義：甲方為工程項目的業(yè)主或者項目負責(zé)人，具有工程項目的決策權(quán)、收益權(quán)以及承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任的能力。1.2勞務(wù)分包方定義：乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)的勞務(wù)分包企業(yè)，具備完成工程項目所需的施工技術(shù)、管理人員和施工人員。1.3工程定義：本工程指位于_____（工程地點）的_____（工程名稱），工程規(guī)模為_____，工程內(nèi)容包括但不限于土建、安裝、裝修等。第二條勞務(wù)分包范圍及內(nèi)容2.1勞務(wù)分包范圍：乙方同意按照甲方的要求，完成工程項目的全部或部分施工內(nèi)容，包括但不限于模板工程、混凝土工程、鋼筋工程、砌體工程、木工工程、裝飾工程等。2.2勞務(wù)分包內(nèi)容：乙方負責(zé)提供施工所需的人工、材料、施工設(shè)備及施工臨時設(shè)施，并按照甲方的要求完成施工圖紙和施工方案所規(guī)定的各項工作。第三條工程質(zhì)量及標準3.1工程質(zhì)量要求：乙方應(yīng)嚴格按照國家及行業(yè)相關(guān)標準進行施工，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計文件、施工規(guī)范和驗收標準的要求。3.2工程標準：乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、施工方案及技術(shù)規(guī)范進行施工，確保工程的安全性、可靠性、舒適性和美觀性。第四條工程進度及工期4.1工程進度計劃：乙方應(yīng)按照甲方要求制定詳細的施工進度計劃，并提交給甲方審核。乙方應(yīng)嚴格按照審核后的進度計劃進行施工，確保工程按時完成。4.2工期要求：本工程的合同工期為_____天，自乙方進場之日起計算。乙方應(yīng)保證工程在合同工期內(nèi)完成，如有延誤，應(yīng)按甲方要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條勞務(wù)分包價格及支付5.1勞務(wù)分包價格：乙方向甲方提供的勞務(wù)分包價格為人民幣（大寫）：_____元（小寫）：￥_____元整。該價格包括但不限于施工人員工資、材料費、設(shè)備租賃費、管理費、稅費等。5.2支付方式及時間：甲方按照乙方完成的工程進度，分階段支付勞務(wù)分包費用。具體支付方式及時間為：自乙方進場之日起，每完成一個階段的工程，甲方支付該階段工程量的80%的費用；工程全部完成后，甲方進行驗收，驗收合格后支付剩余的20%的費用。第六條勞務(wù)分包方的義務(wù)與責(zé)任6.1勞務(wù)分包方的義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供合格的施工人員，并保證施工人員的安全教育及技能培訓(xùn)。（2）乙方應(yīng)負責(zé)施工現(xiàn)場的衛(wèi)生和安全管理，確保施工過程中的安全和環(huán)境保護。（3）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供施工所需的材料、設(shè)備和臨時設(shè)施，并保證其質(zhì)量和安全。（4）乙方應(yīng)按期完成施工進度，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計文件和驗收標準。6.2勞務(wù)分包方的責(zé)任：（1）乙方應(yīng)對其施工過程中的質(zhì)量、安全、進度等方面承擔(dān)全部責(zé)任。（2）乙方應(yīng)對其施工人員的行為及施工過程中的意外事故負責(zé)。（3）乙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，如違反合同約定，甲方有權(quán)按約定追究乙方的違約責(zé)任。第七條發(fā)包方的義務(wù)與責(zé)任7.1發(fā)包方的義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付勞務(wù)分包費用。（2）甲方應(yīng)提供施工所需的設(shè)計圖紙、施工方案、技術(shù)規(guī)范等相關(guān)資料，并確保其準確性和完整性。（3）甲方應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場的相關(guān)事宜，包括但不限于場地、交通、水電等。（4）甲方應(yīng)對乙方施工過程中的質(zhì)量、安全、進度等方面進行監(jiān)督和檢查，并提出合理建議及整改要求。7.2發(fā)包方的責(zé)任：（1）甲方應(yīng)對其提供的資料及要求進行準確、完整的說明，如因甲方提供的資料不準確或不完整導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進度等方面出現(xiàn)問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）甲方應(yīng)對其監(jiān)督、檢查及建議等方面的行為負責(zé)，如因甲方監(jiān)督、檢查不力或提出的建議不合理導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進度等方面出現(xiàn)問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條合同的變更與解除8.1合同變更：（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（2）合同變更的內(nèi)容應(yīng)符合原合同的宗旨和目的，不得違背國家法律法規(guī)。（3）合同變更后的內(nèi)容具有同等法律效力，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同義務(wù)。8.2合同解除：（1）合同解除的條件和程序按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。（2）合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求撤出施工場地，并辦理相關(guān)手續(xù)。（3）合同解除后，甲方應(yīng)按照乙方的實際完成工程量支付相應(yīng)的勞務(wù)分包費用。第九條違約責(zé)任9.1勞務(wù)分包方的違約責(zé)任：（2）乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和損失。（3）乙方延遲交付工程，應(yīng)按照延遲交付部分工程量的1%至5%支付違約金。9.2發(fā)包方的違約責(zé)任：（1）甲方未按約定支付勞務(wù)分包費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的5%至10%。（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和損失。（3）甲方延遲提供設(shè)計圖紙、施工方案等資料，應(yīng)按照延遲提供部分工程量的1%至5%支付違約金。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點及適用法律：本合同爭議的解決地點為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：工程全部完成后，雙方簽訂工程驗收合格證書，合同即告終止。11.3合同解除條件：合同解除的條件和程序按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限：保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日起_____年止。第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。13.2不可抗力的后果：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。第十四條其他條款14.1附加條款：本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款予以明確。14.2附錄：本合同的附錄包括施工圖紙、施工方案、技術(shù)規(guī)范等文件，附錄與合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙：包括工程的整體布局、結(jié)構(gòu)、水電、通風(fēng)、暖通等所有施工細節(jié)的圖紙。圖紙應(yīng)由甲方提供，乙方負責(zé)按照圖紙進行施工。2.施工方案：包括工程的施工步驟、施工方法、施工技術(shù)要求等詳細方案。方案應(yīng)由甲方提供，乙方負責(zé)按照方案進行施工。3.技術(shù)規(guī)范：包括工程的材料要求、施工質(zhì)量標準、驗收標準等規(guī)范。規(guī)范應(yīng)由甲方提供，乙方負責(zé)按照規(guī)范進行施工。4.工程量清單：包括工程的所有工程量及對應(yīng)的數(shù)量和單位。清單應(yīng)由甲方提供，乙方負責(zé)按照清單進行施工。5.施工組織設(shè)計：包括乙方的施工組織架構(gòu)、人員配置、施工計劃等設(shè)計。設(shè)計應(yīng)由乙方提供，甲方負責(zé)審核。6.安全施工方案：包括工程的安全措施、安全設(shè)施、安全管理制度等方案。方案應(yīng)由乙方提供，甲方負責(zé)審核。7.質(zhì)量保修書：包括工程的保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等。書應(yīng)由乙方提供，甲方負責(zé)審核。8.合同補充協(xié)議：包括合同的補充條款、變更內(nèi)容等。協(xié)議應(yīng)由雙方簽訂，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.乙方未按約定完成施工任務(wù)，屬于違約行為。甲方有權(quán)按照合同約定要求乙方支付違約金，并要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成施工。示例：乙方因自身原因?qū)е鹿こ踢M度嚴重滯后，甲方有權(quán)要求乙方支付延遲交付部分的工程量的1%至5%的違約金。2.乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全等方面出現(xiàn)問題，屬于違約行為。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和損失。示例：乙方在施工過程中使用不合格材料，導(dǎo)致工程質(zhì)量不達標，甲方有權(quán)要求乙方拆除不合格部分，并重新施工。3.乙方延遲交付工程，屬于違約行為。甲方有權(quán)按照合同約定要求乙方支付違約金，并要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)交付工程。示例：乙方延遲交付工程，導(dǎo)致甲方無法按照合同約定時間驗收工程，甲方有權(quán)要求乙方支付延遲交付部分的工程量的1%至5%的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。不可抗力事件的發(fā)生，可能導(dǎo)致合同無法履行或部分履行。2.合同履行：指雙方按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、合同約定和雙方協(xié)商確定的內(nèi)容。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。違約金的具體數(shù)額和支付方式