2024年蘇州住宅裝飾裝修標(biāo)準(zhǔn)合同模板

2024年蘇州住宅裝飾裝修標(biāo)準(zhǔn)合同模板本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（裝修公司）1.3合同簽訂日期第二條裝修項(xiàng)目及范圍2.1裝修項(xiàng)目列表2.2裝修范圍界定2.3裝修內(nèi)容變更第三條裝修風(fēng)格及設(shè)計(jì)3.1裝修風(fēng)格確認(rèn)3.2設(shè)計(jì)方案提交3.3設(shè)計(jì)變更處理第四條裝修材料及質(zhì)量4.1材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)4.2材料驗(yàn)收流程4.3材料質(zhì)量糾紛處理第五條裝修工期及進(jìn)度5.1工期計(jì)劃表5.2工期延誤處理5.3提前完工獎(jiǎng)勵(lì)第六條裝修費(fèi)用及支付6.1裝修預(yù)算報(bào)價(jià)6.2支付方式及周期6.3裝修費(fèi)用結(jié)算第七條施工安全及環(huán)保7.1施工安全措施7.2安全事故處理7.3環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收第八條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收流程8.3驗(yàn)收不合格處理第九條售后服務(wù)及保修9.1售后服務(wù)承諾9.2保修期限及范圍9.3保修費(fèi)用承擔(dān)第十條合同變更及解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更及解除的后果處理第十一條爭議解決方式11.1爭議解決方式選擇11.2仲裁或訴訟地點(diǎn)11.3仲裁或訴訟費(fèi)用承擔(dān)第十二條違約責(zé)任及賠償12.1違約行為界定12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3賠償金額計(jì)算第十三條法律適用及解釋13.1合同適用的法律13.2合同解釋權(quán)歸屬13.3合同生效條件第十四條其他約定事項(xiàng)14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附件列表14.3合同簽字蓋章頁第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）是指具有完全民事行為能力的合同簽訂方，即住宅的所有人。1.2乙方（裝修公司）是指具有合法經(jīng)營資格，從事住宅裝飾裝修業(yè)務(wù)的企業(yè)。1.3合同簽訂日期是指雙方正式簽訂本合同的日期。第二條裝修項(xiàng)目及范圍2.1裝修項(xiàng)目列表包括但不限于：墻面刷漆、地面鋪設(shè)、水電改造、廚衛(wèi)裝修、家具安裝等。2.2裝修范圍界定：本合同約定的裝修范圍為住宅的室內(nèi)空間，不包括室外及附屬設(shè)施。2.3裝修內(nèi)容變更：如甲方需對裝修項(xiàng)目或范圍進(jìn)行變更，應(yīng)提前向乙方提出書面申請，經(jīng)乙方同意后方可進(jìn)行變更。變更產(chǎn)生的費(fèi)用按乙方報(bào)價(jià)另行計(jì)算。第三條裝修風(fēng)格及設(shè)計(jì)3.1裝修風(fēng)格確認(rèn)：甲方應(yīng)向乙方提供裝修風(fēng)格喜好及要求，乙方據(jù)此提供設(shè)計(jì)方案。3.2設(shè)計(jì)方案提交：乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)向甲方提交完整的裝修設(shè)計(jì)方案，包括平面布局圖、效果圖等。3.3設(shè)計(jì)變更處理：如甲方對乙方提供的設(shè)計(jì)方案提出異議或要求變更，乙方應(yīng)及時(shí)調(diào)整并重新提交方案。變更產(chǎn)生的費(fèi)用按乙方報(bào)價(jià)另行計(jì)算。第四條裝修材料及質(zhì)量4.1材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的品牌和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供裝修材料。4.2材料驗(yàn)收流程：甲方應(yīng)在材料到達(dá)工地后及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)材料符合合同約定的品牌和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.3材料質(zhì)量糾紛處理：如甲方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)材料質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)予以更換或修復(fù)。如因乙方原因?qū)е虏牧腺|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條裝修工期及進(jìn)度5.1工期計(jì)劃表：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的工期計(jì)劃表，并按照計(jì)劃進(jìn)行施工。5.2工期延誤處理：如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。5.3提前完工獎(jiǎng)勵(lì)：如乙方提前完成裝修工程，甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付提前完工獎(jiǎng)勵(lì)。第六條裝修費(fèi)用及支付6.1裝修預(yù)算報(bào)價(jià)：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和設(shè)計(jì)方案制定裝修預(yù)算報(bào)價(jià)，并在合同中明確。6.2支付方式及周期：甲方應(yīng)按照合同約定的方式和周期向乙方支付裝修費(fèi)用。6.3裝修費(fèi)用結(jié)算：工程完工并驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付剩余的裝修費(fèi)用。第八條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：本合同的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。8.2驗(yàn)收流程：工程完工后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改。整改完畢后，甲方應(yīng)重新組織驗(yàn)收。8.3驗(yàn)收不合格處理：如乙方整改后仍不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)拒絕支付剩余裝修費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。第九條售后服務(wù)及保修9.1售后服務(wù)承諾：乙方應(yīng)提供約定的售后服務(wù)，包括工程保修、維修等。9.2保修期限及范圍：本合同約定的保修期限為驗(yàn)收合格之日起一年。保修范圍包括裝修工程涉及的隱蔽工程、墻面、地面、天花板等。9.3保修費(fèi)用承擔(dān)：如保修范圍內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。非乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，維修費(fèi)用按實(shí)際情況承擔(dān)。第十條合同變更及解除10.1合同變更條件：合同簽訂后，如甲方需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)向乙方提出書面申請，經(jīng)乙方同意后方可進(jìn)行變更。10.2合同解除條件：合同簽訂后，如甲方需解除合同，應(yīng)向乙方提出書面申請，經(jīng)乙方同意后方可解除合同。10.3合同變更及解除的后果處理：合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照雙方約定處理已產(chǎn)生的裝修費(fèi)用，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第十一條爭議解決方式11.1爭議解決方式選擇：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。如協(xié)商不成，可選擇仲裁或訴訟解決。11.2仲裁或訴訟地點(diǎn)：如選擇仲裁，仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地。如選擇訴訟，訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。11.3仲裁或訴訟費(fèi)用承擔(dān)：仲裁或訴訟費(fèi)用按照法律規(guī)定承擔(dān)。第十二條違約責(zé)任及賠償12.1違約行為界定：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3賠償金額計(jì)算：賠償金額根據(jù)違約方的違約程度、損失大小等因素確定。第十三條法律適用及解釋13.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同解釋權(quán)歸屬：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。13.3合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：雙方可在合同附件中約定其他事項(xiàng)。14.2附件列表：附件包括但不限于設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、材料品牌及型號等。14.3合同簽字蓋章頁：本合同的簽字蓋章頁作為合同的一部分，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)計(jì)方案附件二：施工圖紙附件三：材料品牌及型號附件四：工期計(jì)劃表附件五：裝修預(yù)算報(bào)價(jià)附件六：付款憑證附件七：驗(yàn)收記錄附件八：保修卡附件一：設(shè)計(jì)方案的詳細(xì)要求和說明設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括完整的平面布局圖、效果圖、施工圖等，用以指導(dǎo)施工過程。甲方應(yīng)仔細(xì)審查并反饋意見，乙方據(jù)此調(diào)整方案。設(shè)計(jì)方案的修改和確認(rèn)過程應(yīng)記錄在附件一的修改記錄中。附件二：施工圖紙的詳細(xì)要求和說明施工圖紙應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注施工過程中的各項(xiàng)細(xì)節(jié)，包括水電布局、墻面造型、材料使用等。圖紙應(yīng)由乙方提供，甲方有權(quán)提出修改意見。施工圖紙的修改和確認(rèn)過程應(yīng)記錄在附件二的修改記錄中。附件三：材料品牌及型號的詳細(xì)要求和說明附件三應(yīng)詳細(xì)列出裝修過程中使用的所有材料品牌、型號、規(guī)格等信息。乙方應(yīng)按照附件三提供材料，甲方有權(quán)對材料進(jìn)行驗(yàn)收。材料品牌及型號的變更應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意。附件四：工期計(jì)劃表的詳細(xì)要求和說明工期計(jì)劃表應(yīng)詳細(xì)列出施工過程中的各個(gè)階段及預(yù)計(jì)完成時(shí)間。乙方應(yīng)按照工期計(jì)劃表進(jìn)行施工，甲方有權(quán)監(jiān)督并確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照附件四的約定支付違約金。附件五：裝修預(yù)算報(bào)價(jià)的詳細(xì)要求和說明裝修預(yù)算報(bào)價(jià)應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)工程的費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。乙方應(yīng)按照預(yù)算報(bào)價(jià)進(jìn)行施工，甲方有權(quán)對費(fèi)用進(jìn)行監(jiān)督。如乙方原因?qū)е沦M(fèi)用增加，應(yīng)按照附件五的約定承擔(dān)額外費(fèi)用。附件六：付款憑證的詳細(xì)要求和說明付款憑證應(yīng)記錄甲乙雙方的所有付款和收款記錄，包括付款時(shí)間、金額、用途等信息。付款憑證應(yīng)由乙方保存，甲方有權(quán)查閱。附件七：驗(yàn)收記錄的詳細(xì)要求和說明驗(yàn)收記錄應(yīng)詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收的過程和結(jié)果，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等信息。驗(yàn)收記錄應(yīng)由甲方和乙方共同簽字確認(rèn)。附件八：保修卡的詳細(xì)要求和說明保修卡應(yīng)詳細(xì)說明乙方提供的售后服務(wù)內(nèi)容，包括保修期限、保修范圍、維修費(fèi)用承擔(dān)等。乙方應(yīng)按照保修卡的約定提供售后服務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照設(shè)計(jì)方案和施工圖紙施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定。示例：乙方在施工過程中未按照約定的設(shè)計(jì)方案施工，導(dǎo)致墻面裝修出現(xiàn)偏差。2.乙方未按照工期計(jì)劃表完成工程，導(dǎo)致工期延誤。示例：乙方因施工管理不善，導(dǎo)致工程進(jìn)度滯后，超出約定工期。3.乙方使用的材料品牌、型號、規(guī)格等與附件三約定的不符。示例：乙方在施工過程中使用了未經(jīng)甲方同意的材料品牌，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。4.乙方未按照預(yù)算報(bào)價(jià)進(jìn)行施工，導(dǎo)致費(fèi)用增加。示例：乙方在施工過程中未按照預(yù)算報(bào)價(jià)使用材料，導(dǎo)致費(fèi)用超出約定范圍。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方違約行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：乙方未按照設(shè)計(jì)方案施工，導(dǎo)致甲方經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方違約行為導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)按照約定向甲方支付違約金。示例：乙方未按照工期計(jì)劃表完成工程，導(dǎo)致甲方損失，乙方按約定支付違約金。3.乙方違約行為導(dǎo)致費(fèi)用增加的，乙方應(yīng)承擔(dān)額外費(fèi)用。示例：乙方未按照預(yù)算報(bào)價(jià)施工，導(dǎo)致費(fèi)用超出，乙方承擔(dān)額外費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.民事行為能力：指個(gè)人依法獨(dú)立進(jìn)行民事活動(dòng)的能力。示例：甲方作為具有民事行為能力的個(gè)人，有權(quán)簽訂本合同并獨(dú)立履行合同