建筑工程承包合同范本(2024修訂版)

建筑工程承包合同范本(2024修訂版)本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方1.2承包方第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.3預(yù)付款3.4進(jìn)度付款3.5竣工結(jié)算3.6違約金第四條合同工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤4.4工期提前第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量控制5.3質(zhì)量驗(yàn)收5.4質(zhì)量保修第六條合同履行6.1承包方義務(wù)6.2發(fā)包方義務(wù)6.3工程師職責(zé)第七條變更與調(diào)整7.1變更范圍7.2變更程序7.3變更費(fèi)用第八條違約責(zé)任8.1承包方違約8.2發(fā)包方違約第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律訴訟第十條合同的解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除后的責(zé)任處理第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄露后果第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力處理第十四條其他條款14.1合同的生效14.2合同的終止14.3附件和附錄14.4合同修改和補(bǔ)充14.5爭(zhēng)議解釋14.6法律適用14.7送達(dá)地址14.8合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方1.1.1名稱：____________1.1.2地址：____________1.1.3法定代表人：____________1.1.4聯(lián)系人：____________1.1.5聯(lián)系方式：____________1.2承包方1.2.1名稱：____________1.2.2地址：____________1.2.3法定代表人：____________1.2.4聯(lián)系人：____________1.2.5聯(lián)系方式：____________第二條工程概況2.1工程名稱：____________2.2工程地點(diǎn)：____________2.3工程規(guī)模：____________2.4工程內(nèi)容：____________第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：____________3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制：____________3.3預(yù)付款：____________3.4進(jìn)度付款：____________3.5竣工結(jié)算：____________3.6違約金：____________第四條合同工期4.1開工日期：____________4.2竣工日期：____________4.3工期延誤：____________4.4工期提前：____________第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________5.2質(zhì)量控制：____________5.3質(zhì)量驗(yàn)收：____________5.4質(zhì)量保修：____________第六條合同履行6.1承包方義務(wù)：____________6.2發(fā)包方義務(wù)：____________6.3工程師職責(zé)：____________第八條違約責(zé)任8.1承包方違約8.1.1違約行為：____________8.1.2違約責(zé)任：____________8.1.3違約賠償：____________8.2發(fā)包方違約8.2.1違約行為：____________8.2.2違約責(zé)任：____________8.2.3違約賠償：____________第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：____________9.2調(diào)解解決：____________9.3仲裁解決：____________9.3.1仲裁機(jī)構(gòu)：____________9.3.2仲裁地點(diǎn)：____________9.3.3仲裁語(yǔ)言：____________9.4法律訴訟：____________9.4.1訴訟法院：____________9.4.2訴訟地點(diǎn)：____________9.4.3訴訟語(yǔ)言：____________第十條合同的解除10.1合同解除條件：____________10.1.1發(fā)包方解除合同的條件：____________10.1.2承包方解除合同的條件：____________10.2合同解除程序：____________10.2.1解除合同的通知：____________10.2.2解除合同的確認(rèn)：____________10.2.3解除后的責(zé)任處理：____________第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件：____________11.1.1轉(zhuǎn)讓的限制：____________11.1.2轉(zhuǎn)讓的通知：____________11.2轉(zhuǎn)讓程序：____________11.2.1轉(zhuǎn)讓的申請(qǐng)：____________11.2.2轉(zhuǎn)讓的批準(zhǔn)：____________11.2.3轉(zhuǎn)讓的登記：____________第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：____________12.2保密期限：____________12.3泄露后果：____________12.4保密義務(wù)的終止：____________第十三條不可抗力13.1不可抗力事件：____________13.2不可抗力后果：____________13.3不可抗力處理：____________13.3.1不可抗力事件的證明：____________13.3.2不可抗力事件的后果評(píng)估：____________第十四條其他條款14.1合同的生效：____________14.2合同的終止：____________14.3附件和附錄：____________14.4合同修改和補(bǔ)充：____________14.5爭(zhēng)議解釋：____________14.6法律適用：____________14.7送達(dá)地址：____________14.8合同份數(shù)：____________第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙附件二：工程量清單附件三：施工方案和技術(shù)要求附件四：合同價(jià)的詳細(xì)構(gòu)成表附件五：支付時(shí)間表附件六：工程進(jìn)度計(jì)劃附件七：質(zhì)量保修條款附件八：施工安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)附件九：環(huán)境保護(hù)措施方案附件十：不可抗力事件證明文件附件一的詳細(xì)要求：應(yīng)包含完整的工程設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。圖紙應(yīng)由專業(yè)設(shè)計(jì)師簽字，并加蓋設(shè)計(jì)院公章。圖紙的變更需經(jīng)過雙方確認(rèn)并簽字蓋章。附件二的詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的各項(xiàng)工程量及其價(jià)格。工程量清單應(yīng)經(jīng)過雙方審核無誤后簽字確認(rèn)。附件三的詳細(xì)要求：施工方案應(yīng)詳細(xì)闡述施工過程中的關(guān)鍵技術(shù)要求和安全措施。技術(shù)要求應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。附件四的詳細(xì)要求：合同價(jià)的詳細(xì)構(gòu)成表應(yīng)清晰列出合同總價(jià)及其構(gòu)成部分。構(gòu)成部分包括但不限于工程直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)等。附件五的詳細(xì)要求：支付時(shí)間表應(yīng)明確支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、支付金額和支付條件。附件六的詳細(xì)要求：工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出工程各階段的完成時(shí)間。進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)符合合同約定的工期要求。附件七的詳細(xì)要求：質(zhì)量保修條款應(yīng)明確保修范圍、保修期限和保修責(zé)任。附件八的詳細(xì)要求：施工安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定。附件九的詳細(xì)要求：環(huán)境保護(hù)措施方案應(yīng)符合國(guó)家和地方的環(huán)境保護(hù)法規(guī)。附件十的詳細(xì)要求：不可抗力事件證明文件應(yīng)由相關(guān)政府部門出具。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按合同約定完成工程。2.承包方工程質(zhì)量不符合合同約定。3.承包方未按合同約定支付進(jìn)度款或竣工結(jié)算款。4.發(fā)包方未按合同約定支付預(yù)付款或工程進(jìn)度款。5.發(fā)包方未按合同約定提供施工場(chǎng)地或施工條件。6.發(fā)包方未按合同約定提供設(shè)計(jì)圖紙或技術(shù)要求。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金的責(zé)任。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的工期延誤的賠償責(zé)任。示例說明：如果承包方未按合同約定完成工程，那么承包方應(yīng)承擔(dān)違約金的責(zé)任，并且需要按照合同約定的工期延誤的賠償比例進(jìn)行賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.工期延誤：指工程實(shí)際完成時(shí)間超過合同約定的竣工日期。3.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)支付給對(duì)方一定數(shù)額的金錢。4.質(zhì)量保修：指承包方對(duì)工程質(zhì)量承