2024房地產居間合同范本

2024房地產居間合同范本合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的法律效力第二章：居間方與委托方2.1居間方基本信息2.2委托方基本信息2.3雙方權利與義務第三章：居間服務內容3.1居間服務范圍3.2居間服務方式3.3服務期限第四章：居間費用及支付方式4.1居間費用標準4.2居間費用支付方式4.3費用結算與支付時間第五章：雙方的權利與義務5.1居間方的權利與義務5.2委托方的權利與義務5.3雙方的保密義務第六章：合同變更、解除與終止6.1合同變更的條件與程序6.2合同解除的條件與后果6.3合同終止的情形與處理第七章：違約責任7.1違約情形的界定7.2違約責任的承擔7.3賠償范圍與計算方法第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2協商解決程序8.3仲裁或訴訟第九章：附則9.1合同的解釋權9.2附加條款9.3合同生效條件簽字欄居間方代表簽字：______委托方代表簽字：______簽訂時間：______簽訂地點：______2024房地產居間合同范本第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確居間方與委托方在房地產交易中的居間服務關系，規(guī)范雙方的權利、義務及責任，確保房地產交易的順利進行。1.2合同適用范圍本合同適用于居間方為委托方提供房地產交易的居間服務。房地產交易包括但不限于房屋買賣、租賃等。1.3合同的法律效力本合同一經雙方代表簽字蓋章，即具有法律效力。雙方均應嚴格遵守合同條款，任何一方違反合同規(guī)定，均應承擔相應的法律責任。第二章：居間方與委托方2.1居間方基本信息居間方名稱：______法定代表人：______地址：______聯系方式：______2.2委托方基本信息委托方名稱：______法定代表人：______地址：______聯系方式：______2.3雙方權利與義務居間方權利：按合同約定收取居間服務費。監(jiān)督委托方履行合同義務。居間方義務：提供真實、準確的房地產信息。協助委托方完成房地產交易。委托方權利：獲得居間方提供的房地產信息及交易服務。按合同約定支付居間服務費。委托方義務：及時支付居間服務費。提供必要的交易資料和信息。第三章：居間服務內容3.1居間服務范圍居間服務包括但不限于：提供房地產交易信息。協助雙方進行房地產交易談判。協助辦理房地產交易相關手續(xù)。3.2居間服務方式居間服務方式包括：線上服務：通過互聯網平臺提供信息發(fā)布、咨詢等服務。線下服務：通過實地考察、面對面談判等方式提供服務。3.3服務期限居間服務期限自______至______。服務期限屆滿，雙方可協商延長服務期限。第四章：居間費用及支付方式4.1居間費用標準居間服務費按照房地產交易金額的______%收取。具體收費標準為：交易金額在______萬元以下的，居間服務費為______元。交易金額在______萬元以上的，居間服務費為交易金額的______%。4.2居間費用支付方式居間服務費支付方式為：一次性支付：委托方在房地產交易合同簽訂后______日內一次性支付全部居間服務費。分期支付：委托方在房地產交易合同簽訂后______日內支付______%的居間服務費，余款在交易完成時支付。4.3費用結算與支付時間居間服務費應在房地產交易合同簽訂后______日內支付。逾期支付的，委托方應按日支付未支付部分______%的違約金。第五章：雙方的權利與義務5.1居間方的權利與義務居間方權利：收取居間服務費。監(jiān)督委托方履行合同義務。居間方義務：提供真實、準確的房地產信息。協助委托方完成房地產交易。5.2委托方的權利與義務委托方權利：獲得居間方提供的房地產信息及交易服務。按合同約定支付居間服務費。委托方義務：及時支付居間服務費。提供必要的交易資料和信息。5.3雙方的保密義務雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術秘密負有保密義務。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露。合同編號______第六章：合同變更、解除與終止6.1合同變更的條件與程序合同一經簽訂，雙方應嚴格遵守。如需變更合同內容，應滿足以下條件并遵循相應程序：變更請求應基于合理理由。雙方應通過書面形式提出變更請求。變更協議應經雙方協商一致后簽訂。6.2合同解除的條件與后果合同可在以下條件下解除：一方嚴重違反合同條款。因不可抗力導致合同無法履行。雙方協商一致同意解除合同。合同解除后，雙方應根據合同條款和相關法律規(guī)定，妥善處理合同解除后的權利義務關系。6.3合同終止的情形與處理合同終止的情形包括但不限于：居間服務完成。合同期限屆滿。雙方協商一致終止合同。合同終止后，雙方應按照合同約定進行結算，并處理相關后續(xù)事宜。第七章：違約責任7.1違約情形的界定違約情形包括但不限于：未按合同約定提供服務或支付費用。提供虛假信息或隱瞞重要事實。違反保密義務。7.2違約責任的承擔違約方應承擔以下責任：繼續(xù)履行合同。支付違約金。賠償因違約給對方造成的損失。7.3賠償范圍與計算方法賠償范圍包括直接損失和間接損失。賠償金額根據實際損失、合同條款和相關法律規(guī)定計算確定。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過友好協商解決。協商不成時，可采取以下方式：提交至______仲裁委員會進行仲裁。向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.2協商解決程序協商解決程序包括：一方提出爭議事項。雙方進行溝通和協商。達成書面和解協議。8.3仲裁或訴訟雙方同意選擇仲裁作為首選的爭議解決方式。若仲裁未能解決爭議，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第九章：附則9.1合同的解釋權本合同的解釋權歸雙方共同所有。合同條款的解釋應遵循合同目的、合同文義及合同法的相關規(guī)定。9.2附加條款雙方可根據實際情況，協商一致后在本合同中增加附加條款。附加條款與