個(gè)人租房合同補(bǔ)充協(xié)議書2024年

個(gè)人租房合同補(bǔ)充協(xié)議書2024年通用合同編號：__________個(gè)人租房合同補(bǔ)充協(xié)議書甲方（出租方）：身份證號碼：地址：乙方（承租方）：身份證號碼：地址：一、關(guān)于租金1.1乙方按照原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，每月支付給甲方人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。1.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。1.3租金支付方式為：____。二、關(guān)于押金2.1乙方按照原合同約定，向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2在乙方按照原合同約定履行完畢合同義務(wù)并退還房屋后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。三、關(guān)于房屋使用及維修3.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，按照原合同約定的用途使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.2乙方應(yīng)妥善保管房屋鑰匙，如有遺失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、關(guān)于合同終止和解除4.1在合同期限內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前終止或解除本合同。4.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)提前終止或解除本合同：（1）未按照約定支付租金；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；（3）違反原合同約定的其他義務(wù)。五、其他約定5.1本補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原合同具有同等法律效力。5.2本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.個(gè)人租房合同原件2.身份證復(fù)印件3.押金收據(jù)4.租金支付憑證5.房屋鑰匙二、違約行為及認(rèn)定：1.未按照約定支付租金：乙方未在每月規(guī)定日期前支付租金，或逾期支付租金未按要求支付滯納金。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途：乙方未征得甲方同意，擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途。3.違反原合同約定的其他義務(wù)：乙方違反原合同中約定的其他條款和義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)處分人，將房屋出租給乙方使用。2.承租方：指租賃房屋并支付租金給出租方的個(gè)人或單位。3.租金：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費(fèi)用。4.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)，向出租方支付的一定金額的金錢。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如乙方逾期支付租金，應(yīng)提醒乙方按時(shí)支付，如乙方仍不支付，可要求乙方支付滯納金，并有權(quán)根據(jù)合同約定采取進(jìn)一步措施。2.房屋損壞維修問題：如房屋及附屬設(shè)施因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。雙方可協(xié)商確定維修費(fèi)用，必要時(shí)可請第三方評估。3.合同終止解除問題：如甲乙雙方協(xié)商一致提前終止或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確終止或解除合同的事由、時(shí)間、方式等。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人出租自有房屋給他人居住。2.短期租賃住房需求，如