2024版煤炭場(chǎng)地租賃合同范本

2024版煤炭場(chǎng)地租賃合同范本合同編號(hào)：_______簽訂日期：_______簽訂地點(diǎn)：_______甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方是_______場(chǎng)地的合法所有者或管理者，乙方因煤炭?jī)?chǔ)存或加工需要租賃該場(chǎng)地，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就場(chǎng)地租賃事宜協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。第一條場(chǎng)地的位置和范圍甲方同意將位于_______的場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”）出租給乙方使用，場(chǎng)地的具體位置和范圍詳見附件一《場(chǎng)地平面圖》。第二條租賃用途乙方承諾將租賃場(chǎng)地專用于煤炭的儲(chǔ)存、加工等合法用途。乙方不得擅自改變租賃場(chǎng)地的用途，不得用于非法活動(dòng)。第三條租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前_______日內(nèi)向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。第四條租金及支付方式租金為_______元/年（大寫：_______元），總計(jì)_______年，租金總額為_______元（大寫：_______元）。租金支付方式為_______（如：一次性支付、分期支付等），具體支付時(shí)間點(diǎn)為_______。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)按合同約定收取租金。甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的合法性和使用條件，確保乙方正常使用。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)按合同約定使用租賃場(chǎng)地。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并承擔(dān)租賃期間場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理工作。第七條場(chǎng)地的交付和驗(yàn)收甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)將租賃場(chǎng)地交付給乙方。乙方應(yīng)在接收?qǐng)龅睾骭______日內(nèi)完成驗(yàn)收，并書面通知甲方驗(yàn)收結(jié)果。第八條場(chǎng)地的維護(hù)和修繕甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)性維護(hù)和修繕。乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)，包括但不限于場(chǎng)地清潔、設(shè)施保養(yǎng)等。第九條提前解除合同雙方均可在提前_______日書面通知對(duì)方的情況下解除合同。提前解除合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于_______個(gè)月租金的違約金。第十條違約責(zé)任如甲方延遲交付場(chǎng)地或場(chǎng)地不符合約定條件，應(yīng)向乙方支付違約金。如乙方逾期支付租金，應(yīng)按未付款項(xiàng)的_______%向甲方支付違約金。第十一條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或完全履行合同的，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響協(xié)商解決合同的履行問題。第十二條爭(zhēng)議解決甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交_______仲裁委員會(huì)仲裁解決。第十三條合同的變更和解除合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。雙方協(xié)商一致變更或解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。第十四條其他約定_______（雙方可就合同的其他事項(xiàng)進(jìn)行約定）第十五條合同的生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_______法定代表人（簽字）：_______日期：_______乙方（蓋章）：_______法定代表人（簽字）：_______日期：_______附件：場(chǎng)地平面圖場(chǎng)地交付和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)租金支付憑證格式提前解除合同通知格式（注：以上合同內(nèi)容為示例文本，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整和完善。）[正文結(jié)束]第十六條場(chǎng)地的保險(xiǎn)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)為租賃場(chǎng)地投保適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，以覆蓋租賃期間可能發(fā)生的損失或損害。第十七條轉(zhuǎn)租與分租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或分租給第三方。第十八條合同的續(xù)簽租賃期滿前，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但需按照甲方屆時(shí)提供的租賃條件進(jìn)行。第十九條環(huán)保和安全乙方應(yīng)遵守所有環(huán)保法規(guī)，并保證在租賃場(chǎng)地的煤炭?jī)?chǔ)存和加工活動(dòng)符合安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)。第二十條場(chǎng)地使用限制乙方不得在租賃場(chǎng)地進(jìn)行任何可能損害場(chǎng)地結(jié)構(gòu)、環(huán)境或違反法律法規(guī)的活動(dòng)。第二十一條合同的獨(dú)立性本合同的任何條款無效，不影響其他條款的效力和合同的整體有效性。第二十二條法律適用本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二十三條補(bǔ)充條款雙方可就本合同未盡事宜另行協(xié)商確定，并作為本合同的補(bǔ)充條款。一、附件列表：場(chǎng)地平面圖場(chǎng)地交付和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)租金支付憑證格式提前解除合同通知格式場(chǎng)地維護(hù)和修繕記錄場(chǎng)地使用規(guī)定保險(xiǎn)單復(fù)印件安全生產(chǎn)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：甲方未按期交付場(chǎng)地或場(chǎng)地不符合約定條件。乙方逾期支付租金或違反租賃用途使用場(chǎng)地。違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于合同條款、實(shí)際損失及相關(guān)證據(jù)。三、法律名詞及解釋：租賃合同：指出租方將場(chǎng)地出租給承租方使用，承租方支付租金的合同。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。轉(zhuǎn)租：指承租方將租賃場(chǎng)地出租給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：如甲方延遲交付場(chǎng)地，應(yīng)與乙方協(xié)商補(bǔ)救措施，如調(diào)整交付時(shí)間或減免租金。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可采取法律措施追討欠款。如場(chǎng)地在使用過程中出現(xiàn)維護(hù)問題，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行修繕。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本合同適用于煤炭行業(yè)各類