加盟德佑房產(chǎn)中介協(xié)議書(2024版)

加盟德佑房產(chǎn)中介協(xié)議書(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同原則1.3合同的法律適用第二章：加盟方資質(zhì)2.1加盟方資格要求2.2加盟方的資質(zhì)證明2.3加盟方的義務與責任第三章：特許經(jīng)營權(quán)3.1特許經(jīng)營權(quán)的授予3.2特許經(jīng)營權(quán)的范圍3.3特許經(jīng)營權(quán)的使用規(guī)定第四章：加盟費用及支付方式4.1加盟費4.2持續(xù)經(jīng)營費4.3其他相關(guān)費用第五章：經(jīng)營場所與設施5.1經(jīng)營場所的要求5.2經(jīng)營設施的標準5.3場所裝修與維護第六章：業(yè)務運營與管理6.1業(yè)務指導與培訓6.2經(jīng)營管理制度6.3業(yè)務流程與標準第七章：知識產(chǎn)權(quán)與商業(yè)秘密7.1知識產(chǎn)權(quán)的歸屬7.2商業(yè)秘密的保護7.3知識產(chǎn)權(quán)的使用與限制第八章：合同的變更、續(xù)簽與終止8.1合同變更的條件與程序8.2合同續(xù)簽的規(guī)定8.3合同終止的條件與后果第九章：違約責任9.1違約的界定9.2違約的處理9.3違約賠償?shù)谑拢籂幾h解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的程序10.3法律適用與管轄第十一章：保密條款11.1保密信息的范圍11.2保密義務11.3保密期限第十二章：不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的通知12.3不可抗力的后果第十三章：附則13.1附加條款13.2合同生效13.3其他簽字欄甲方（特許方）簽字：______乙方（加盟方）簽字：______簽訂日期：______簽訂地點：______合同編號______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在德佑房產(chǎn)中介特許經(jīng)營合作中的權(quán)利與義務。1.2合同原則本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均應遵循公平、誠信的原則。1.3合同的法律適用本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二章：加盟方資質(zhì)2.1加盟方資格要求乙方應為依法注冊成立的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。2.2加盟方的資質(zhì)證明乙方應向甲方提供營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證等相關(guān)資質(zhì)證明文件。2.3加盟方的義務與責任乙方應遵守合同約定，維護甲方品牌聲譽，保證服務質(zhì)量。第三章：特許經(jīng)營權(quán)3.1特許經(jīng)營權(quán)的授予甲方授予乙方在合同約定的區(qū)域內(nèi)使用德佑房產(chǎn)中介品牌及相關(guān)經(jīng)營資源的權(quán)利。3.2特許經(jīng)營權(quán)的范圍特許經(jīng)營權(quán)包括但不限于品牌使用、經(jīng)營模式、培訓支持等。3.3特許經(jīng)營權(quán)的使用規(guī)定乙方應嚴格按照甲方的經(jīng)營標準和操作流程使用特許經(jīng)營權(quán)。第四章：加盟費用及支付方式4.1加盟費乙方應向甲方支付一次性加盟費人民幣______元。4.2持續(xù)經(jīng)營費乙方應按季度/年度向甲方支付持續(xù)經(jīng)營費人民幣______元。4.3其他相關(guān)費用乙方應承擔因加盟經(jīng)營產(chǎn)生的其他費用，如廣告宣傳費、培訓費等。第五章：經(jīng)營場所與設施5.1經(jīng)營場所的要求乙方應選擇符合甲方標準的經(jīng)營場所，并按甲方要求進行裝修。5.2經(jīng)營設施的標準乙方應配置必要的經(jīng)營設施，包括辦公設備、展示系統(tǒng)等。5.3場所裝修與維護乙方應負責經(jīng)營場所的日常維護，并保持甲方品牌形象。第六章：業(yè)務運營與管理6.1業(yè)務指導與培訓甲方應向乙方提供業(yè)務指導和培訓，幫助乙方掌握經(jīng)營技能。6.2經(jīng)營管理制度乙方應遵守甲方制定的經(jīng)營管理制度，確保業(yè)務規(guī)范運作。6.3業(yè)務流程與標準乙方應按照甲方提供的業(yè)務流程和標準開展業(yè)務活動。（本合同前半部分正文結(jié)束，以下無正文）第七章：知識產(chǎn)權(quán)與商業(yè)秘密7.1知識產(chǎn)權(quán)的歸屬甲方對其所有的商標、服務標志、專利、版權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)擁有完全的所有權(quán)。7.2商業(yè)秘密的保護乙方應對甲方的商業(yè)秘密嚴格保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方披露。7.3知識產(chǎn)權(quán)的使用與限制乙方僅在本合同約定的范圍內(nèi)使用甲方的知識產(chǎn)權(quán)，不得用于任何其他目的。7.4侵權(quán)責任若乙方違反知識產(chǎn)權(quán)使用規(guī)定，應承擔相應的法律責任和經(jīng)濟賠償。第八章：合同的變更、續(xù)簽與終止8.1合同變更的條件與程序合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。8.2合同續(xù)簽的規(guī)定乙方在合同期滿前有權(quán)提出續(xù)簽申請，甲方根據(jù)乙方的經(jīng)營狀況決定是否續(xù)簽。8.3合同終止的條件與后果合同可在以下情況下終止：a)合同期滿；b)一方違約；c)不可抗力。合同終止后，乙方應立即停止使用甲方的知識產(chǎn)權(quán)。8.4合同終止的通知任何一方希望終止合同，應至少提前____天書面通知對方。第九章：違約責任9.1違約的界定違約是指一方未能履行或不適當履行合同義務。9.2違約的處理違約方應在收到守約方通知后____天內(nèi)糾正違約行為，否則將承擔違約責任。9.3違約賠償違約方應賠償守約方因違約行為所遭受的所有直接和間接損失。9.4違約金除賠償損失外，違約方還應支付違約金，金額為違約行為發(fā)生時加盟費用的____%。第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式雙方應首先通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時可提交甲方所在地的仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決的程序爭議解決應遵循公平、公正原則，按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進行。10.3法律適用與管轄本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一章：保密條款11.1保密信息的范圍乙方應對在合同期間知悉的甲方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負有保密責任。11.2保密義務乙方應采取適當措施保護保密信息，不得泄露給第三方。11.3保密期限保密期限自乙方知悉保密信息之日起至該信息公開或不再具有商業(yè)價值之日止。第十二章：不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。12.2不可抗力的通知義務一方因不可抗力不能履行合同義務時，應及時書面通知對方。12.3不可抗力的后果因不可抗力導致合同不能履行的，受影響的一方可根據(jù)不可抗力的影響部分或全部免除責任。第十三章：附則13.1附加條款雙方可就合同未盡事宜簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3其他規(guī)定本合同的任何修改和補充均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。簽字