2024版經(jīng)營權(quán)租賃合同

2024版經(jīng)營權(quán)租賃合同合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同的法律依據(jù)1.3合同的適用范圍第二章：合同主體2.1出租方（甲方）信息2.2承租方（乙方）信息2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章：租賃經(jīng)營權(quán)的標的3.1經(jīng)營權(quán)的定義與范圍3.2租賃經(jīng)營權(quán)的詳細描述3.3經(jīng)營權(quán)的評估與確認第四章：租賃條件與程序4.1租賃條件4.2租賃程序4.3租賃登記與公示第五章：租賃期限與費用5.1租賃期限的確定5.2租賃費用的計算與支付5.3租賃期限的延長與終止第六章：雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)6.3雙方的共同義務(wù)第七章：租賃物的使用與維護7.1租賃物的使用規(guī)定7.2租賃物的維護責(zé)任7.3租賃物的返還第八章：違約責(zé)任8.1違約的定義與認定8.2違約責(zé)任的承擔8.3違約賠償?shù)挠嬎惴椒ǖ诰耪拢汉贤淖兏⒔獬c終止9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與后果9.3合同終止的情形與處理第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的程序10.3爭議解決的法律適用第十一章：附則11.1合同的解釋權(quán)11.2合同的生效條件11.3其他約定事項第十二章：簽字欄12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3簽訂時間12.4簽訂地點合同編號_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方就經(jīng)營權(quán)租賃事宜達成的協(xié)議，并規(guī)定雙方的權(quán)利和義務(wù)。1.2合同的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.3合同的適用范圍本合同適用于甲方將其合法擁有的經(jīng)營權(quán)出租給乙方使用，并由乙方支付相應(yīng)租金的法律關(guān)系。第二章：合同主體2.1出租方（甲方）信息甲方名稱：______法定代表人：______住所地：______聯(lián)系方式：______2.2承租方（乙方）信息乙方名稱：______法定代表人：______住所地：______聯(lián)系方式：______2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方有義務(wù)按照合同約定提供經(jīng)營權(quán)，乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金并合法使用經(jīng)營權(quán)。第三章：租賃經(jīng)營權(quán)的標的3.1經(jīng)營權(quán)的定義與范圍經(jīng)營權(quán)是指甲方依據(jù)法律規(guī)定或合同約定，對其經(jīng)營的資產(chǎn)或業(yè)務(wù)擁有的控制、使用和收益的權(quán)利。3.2租賃經(jīng)營權(quán)的詳細描述甲方出租的經(jīng)營權(quán)包括但不限于：______（具體描述甲方的經(jīng)營權(quán)內(nèi)容）。3.3經(jīng)營權(quán)的評估與確認甲方提供的經(jīng)營權(quán)須經(jīng)雙方認可的第三方評估機構(gòu)進行評估，并由雙方確認其價值。第四章：租賃條件與程序4.1租賃條件甲方必須滿足以下條件，方可將其經(jīng)營權(quán)出租給乙方：______（具體條件）。4.2租賃程序甲方應(yīng)按照以下程序進行租賃：______（具體程序）。4.3租賃登記與公示雙方應(yīng)在合同簽訂后的____天內(nèi)，向有關(guān)登記機關(guān)辦理租賃登記，并對外公示。第五章：租賃期限與費用5.1租賃期限的確定本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2租賃費用的計算與支付租賃費用包括但不限于租金、管理費等，具體計算方式為：______。5.3租賃期限的延長與終止乙方可在租賃期限屆滿前____天內(nèi)向甲方提出延長申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂補充協(xié)議。第六章：雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并有義務(wù)保證乙方合法使用經(jīng)營權(quán)。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定使用經(jīng)營權(quán)，并有義務(wù)按時支付租金。6.3雙方的共同義務(wù)雙方應(yīng)共同遵守合同約定，維護對方合法權(quán)益，不得損害對方利益。第七章：租賃物的使用與維護7.1租賃物的使用規(guī)定乙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定使用租賃的經(jīng)營權(quán)。7.2租賃物的維護責(zé)任乙方應(yīng)負責(zé)租賃期間經(jīng)營權(quán)的維護，保證其良好狀態(tài)。7.3租賃物的返還租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)按照約定的方式返還經(jīng)營權(quán)。第八章：違約責(zé)任8.1違約的定義與認定如一方未按合同約定履行義務(wù)，視為違約。8.2違約責(zé)任的承擔違約方應(yīng)承擔違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。8.3違約賠償?shù)挠嬎惴椒ㄟ`約賠償?shù)挠嬎惴椒椋篲_____。第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.2合同解除的條件與后果如一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的責(zé)任。9.3合同終止的情形與處理合同在以下情形下終止：______（具體情形）。第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式雙方因履行合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決的程序爭議解決應(yīng)遵循以下程序：______（具體程序）。10.3爭議解決的法律適用本合同的解釋、適用及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一章：附則11.1合同的解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有。11.2合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3其他約定事項雙方可就未盡事宜另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二章：簽字欄12.1甲方簽字甲方法定代表人簽字：______簽字日期：____年____月____日12.2乙方簽字乙方法定代表人簽字：______簽字日期：____年____月____日12.3簽訂時間本合同簽訂時間為：____年____月____日。12.4簽訂地點本合同簽訂地點為：______。第十三章：附件13.1經(jīng)營權(quán)評估報告本合同附件包括由雙方認可的第三方評估機構(gòu)出具的經(jīng)營權(quán)評估報告。13.2租賃登記證明合同附件還包括雙方在登記機關(guān)辦理的租賃登記證明。13.3其他相關(guān)文件雙方認為有必要作為合同附件的其他文件包括：______。第十四章：合同的解釋14.1合同條款解釋本合同的條款由雙方協(xié)商一致后確定，如有不明確或歧義，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。14.2合同條款的修改合同條款的修改必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。14.3合同條款的補充雙方可就合同未盡事宜簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十五章：合同的生效與備案15.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。15.2合同的備案本合同生效后，雙方應(yīng)向有關(guān)機關(guān)備案，備案所需費用由______承擔。15.3合同的公示根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，本合同應(yīng)向公眾公示，公示方式為：______。第十六章：合同的保密16.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密承擔保密義務(wù)。16.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。16.3保密信息的使用未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將保密信息用于本合同以外的目的。第十七章：不可抗力17.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。17.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行合同義務(wù)時，應(yīng)及時通知對方，并提供證明。17.3不可抗力的處理雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決合同履行問題。第十八章：合同的轉(zhuǎn)讓與繼承18.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。18.2合同的繼承甲方或乙方的合同權(quán)利義務(wù)在甲方或乙方解散、破產(chǎn)或依法被撤銷時，由其繼承人或清算組織承擔。第十九章：附加條款19.1附加條款的設(shè)定雙方可根據(jù)實際情況，協(xié)商設(shè)定附加條款。19.2附加條款的效力附加條款是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。19.3附加條款的內(nèi)容附加條款的具體內(nèi)容為：______。第二十章：合同的終止與清算20.1合同的終止本合同在以下情形下終止：______（具體情形）。20.2合同的清算合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定進行清算。20.3清算程序清算程序包括：______。第二十一章：爭議解決的補充規(guī)定21.1爭議解決的補充方式雙方可協(xié)商選擇其他爭議解決方式，包括但不限于調(diào)解、仲裁或訴訟。21.2爭議解決的補充程序雙方應(yīng)遵循以下補充程序解決爭議：______。21.3爭議解決的補充法律適用補充爭議解決方式的法律適用為：______。第二十二章：合同的最終條款22.1合同的最終性本合同為雙方關(guān)于經(jīng)營權(quán)租賃事宜的最終協(xié)議，取代之前所有口頭或書面的協(xié)議。22.2合同的完整性本合同包含雙方關(guān)于本事宜的全部約定，未盡事宜由雙方協(xié)商解決。22.3合同的修改本合同的任何修改和補充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第二十三章：通知與送達23.1通知的方式雙方應(yīng)以書面形式進行通知，包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。23.2通知的送達通知自送達對方指定的地址或郵箱之日起生效。23.3地址的變更任何一方變更通知地址或郵箱，應(yīng)及時書面通知對方。第二十四章：合同的語言與文本24.1合同的語言本合同以中文和英文兩種文字書寫，兩種文本具有同等法律效力。24.2合同文本的份數(shù)本合同一式兩