2024物業(yè)管理服務(wù)三方協(xié)議書模板全

2024物業(yè)管理服務(wù)三方協(xié)議書模板全合同目錄第一章：引言1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議定義1.3法律適用第二章：合同主體2.1甲方（委托方）信息2.2乙方（物業(yè)管理服務(wù)提供方）信息2.3丙方（第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)）信息第三章：服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1服務(wù)范圍及描述3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求3.3服務(wù)期限與服務(wù)時間第四章：服務(wù)費用與支付4.1費用構(gòu)成與計算方法4.2支付方式與時間節(jié)點4.3費用調(diào)整與結(jié)算第五章：權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.3丙方的權(quán)利與義務(wù)第六章：合同履行與管理6.1履行監(jiān)督與檢查6.2管理責(zé)任與措施6.3服務(wù)改進(jìn)與反饋第七章：違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3賠償范圍與計算第八章：合同變更、解除與終止8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與后果8.3合同終止的條件與處理第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2適用法律與管轄9.3爭議解決程序第十章：保密與知識產(chǎn)權(quán)10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)與期限10.3知識產(chǎn)權(quán)歸屬第十一章：附加條款11.1特殊約定事項11.2補(bǔ)充協(xié)議效力11.3其他補(bǔ)充條款第十二章：簽字與生效12.1簽字欄12.2簽訂時間12.3簽訂地點第十三章：附件13.1附件清單13.2附件法律效力第十四章：附則14.1合同生效條件14.2合同份數(shù)與使用14.3其他規(guī)定以上為合同目錄，具體內(nèi)容將在合同正文中詳細(xì)闡述。合同編號_______第一章：引言1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確三方在物業(yè)管理服務(wù)合作中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以確保服務(wù)的順利進(jìn)行和質(zhì)量保證。1.2協(xié)議定義本協(xié)議中所用的術(shù)語和定義，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行解釋。1.3法律適用本協(xié)議的訂立、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二章：合同主體2.1甲方（委托方）信息甲方名稱：______地址：______2.2乙方（物業(yè)管理服務(wù)提供方）信息乙方名稱：______地址：______2.3丙方（第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)）信息丙方名稱：______地址：______第三章：服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1服務(wù)范圍及描述乙方應(yīng)提供的服務(wù)包括但不限于公共區(qū)域清潔、安全監(jiān)控、設(shè)施維護(hù)等。3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求服務(wù)應(yīng)達(dá)到國家及行業(yè)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一。3.3服務(wù)期限與服務(wù)時間服務(wù)期限自合同簽訂之日起至______年______月______日止。3.3.1服務(wù)期限的延長與終止在特定情況下，經(jīng)三方協(xié)商一致，可延長服務(wù)期限或提前終止服務(wù)。第四章：服務(wù)費用與支付4.1費用構(gòu)成與計算方法服務(wù)費用包括基本服務(wù)費、額外服務(wù)費等，具體計算方法詳見附件二。4.2支付方式與時間節(jié)點甲方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付服務(wù)費用。4.3費用調(diào)整與結(jié)算如遇市場物價變動等特殊情況，三方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費用。第五章：權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量，并有權(quán)要求乙方按約定提供服務(wù)。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費用，并有義務(wù)提供符合標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。5.3丙方的權(quán)利與義務(wù)丙方有權(quán)對乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)管，并有權(quán)要求乙方按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。5.3.1監(jiān)管方式與頻率丙方應(yīng)定期或不定期對乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)管，并記錄監(jiān)管結(jié)果。5.3.2監(jiān)管報告丙方應(yīng)向甲乙雙方提供監(jiān)管報告，并提出改進(jìn)建議。第六章：合同履行與管理6.1履行監(jiān)督與檢查甲方和丙方有權(quán)對乙方的服務(wù)履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。6.2管理責(zé)任與措施乙方應(yīng)建立相應(yīng)的管理制度，確保服務(wù)質(zhì)量。6.3服務(wù)改進(jìn)與反饋乙方應(yīng)根據(jù)甲方和丙方的反饋，不斷改進(jìn)服務(wù)。第七章：違約責(zé)任7.1違約情形任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給對方造成的損失。7.3賠償范圍與計算賠償范圍和計算方法應(yīng)根據(jù)實際損失和相關(guān)法律規(guī)定確定。本合同前半部分正文結(jié)束，以下無正文。第八章：合同變更、解除與終止8.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如需變更，應(yīng)提前以書面形式通知其他兩方，并經(jīng)三方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除的條件與后果一方嚴(yán)重違反合同約定，或出現(xiàn)不可抗力等情形，其他方可有權(quán)解除合同。解除合同的一方應(yīng)及時書面通知其他兩方，并說明解除合同的理由。8.3合同終止的條件與處理合同期滿或三方協(xié)商一致解除合同的，合同終止。合同終止后，三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定清理債權(quán)債務(wù)。8.3.1合同終止的通知合同終止應(yīng)提前______天以書面形式通知其他兩方。8.3.2合同終止后的清算合同終止后，三方應(yīng)進(jìn)行債權(quán)債務(wù)的清算，并在______天內(nèi)完成。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)本著公平、誠信的原則，通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商解決機(jī)制三方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可提交至______進(jìn)行調(diào)解。9.3法律途徑與管轄協(xié)商或調(diào)解不成的，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十章：保密與知識產(chǎn)權(quán)10.1保密信息的范圍與義務(wù)三方應(yīng)對合同內(nèi)容及履行過程中知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。10.2保密義務(wù)與期限保密期限自本合同簽訂之日起至保密信息不再具有商業(yè)價值或法律規(guī)定的保密期限屆滿之日止。10.3知識產(chǎn)權(quán)歸屬合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸______所有，其他方應(yīng)予以尊重和保護(hù)。第十一章：附加條款11.1特殊約定事項三方可根據(jù)實際情況，對合同內(nèi)容進(jìn)行特殊約定，并以附件形式列明。11.2補(bǔ)充協(xié)議效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，補(bǔ)充協(xié)議與本合同內(nèi)容不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。11.3其他補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。第十二章：簽字與生效12.1簽字欄甲方代表簽字：______乙方代表簽字：______丙方代表簽字：______12.2簽訂時間簽訂日期：_______12.3簽訂地點簽訂地點：_______12.4合同生效條件本合同自三方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。第十三章：附件13.1附件清單本合同附件包括但不限于以下文件：附件一：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求詳細(xì)說明附件二：費用構(gòu)成與計算方法附件三：保密協(xié)議書13.2附件法律效力所有附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十四章