2024年廠房轉(zhuǎn)讓合同經(jīng)典版（二篇）

第16頁共16頁2024年廠房轉(zhuǎn)讓合同經(jīng)典版____租賃協(xié)議條款____一、____維修責(zé)任____1.租賃期間，乙方如發(fā)現(xiàn)廠房及其附屬設(shè)施存在損壞或故障，應(yīng)立即通知甲方進(jìn)行修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)完成維修工作。若甲方逾期未進(jìn)行維修，乙方有權(quán)代為維修，相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。2.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用并妥善保護(hù)廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致設(shè)施損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。如乙方拒不修復(fù)，甲方可代為修復(fù)，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。3.甲方應(yīng)確保租賃期內(nèi)廠房及其附屬設(shè)施處于正常、安全、可使用的狀態(tài)。甲方對廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)時，應(yīng)提前____日通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)盡量減少對乙方使用廠房的影響。二、____裝修與增設(shè)設(shè)施____乙方如需在廠房內(nèi)進(jìn)行裝修或增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備，應(yīng)事先獲得甲方的書面同意。如需向有關(guān)部門報批的，應(yīng)由甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。三、____廠房轉(zhuǎn)租與歸還____1.乙方在租賃期內(nèi)如需轉(zhuǎn)租廠房，應(yīng)事先獲得甲方的書面同意。未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)不退還租金和保證金。2.租賃期滿后，乙方應(yīng)將廠房歸還給甲方，并確保廠房處于正常使用狀態(tài)。四、____其他約定____1.租賃期間，甲、乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用廠房進(jìn)行非法活動。2.甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。3.如因不可抗力或市政動遷導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4.乙方可根據(jù)經(jīng)營需要進(jìn)行裝修，但不得破壞原房結(jié)構(gòu)。裝修費用由乙方承擔(dān)，租賃期滿后甲方不作任何補(bǔ)償。5.甲方為乙方提供門電話。如乙方需更多電話線路，費用由乙方承擔(dān)。6.乙方應(yīng)及時支付房租及其他費用。如拖欠滿一個月，甲方有權(quán)增收____%滯納金，并有權(quán)終止租賃合同。7.租賃期滿后，甲方繼續(xù)出租時，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如甲方不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成的損失由乙方承擔(dān)。五、____違約責(zé)任____1.甲方提前終止合同，應(yīng)賠償乙方三個月租金。乙方提前退租，應(yīng)賠償甲方三個月租金。2.因產(chǎn)權(quán)證問題影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、____其他條款____1.甲方可代為辦理營業(yè)執(zhí)照等手續(xù)，費用由乙方承擔(dān)。2.租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，雙方應(yīng)蓋章簽字確認(rèn)，原合同條款不變。3.甲方按供電局規(guī)定向乙方收取計劃用電貼費和實際用電電費。七、____合同生效與解決爭議____本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。合同經(jīng)雙方蓋章簽字后生效。如有未盡事宜，雙方應(yīng)依法共同協(xié)商解決。2024年廠房轉(zhuǎn)讓合同經(jīng)典版（二）甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：丙方：甲方于____年____月____日租賃丙方土地建了一瓷器修補(bǔ)廠（彩金廠），現(xiàn)甲方欲將該廠及設(shè)備轉(zhuǎn)讓。甲、乙、丙三方經(jīng)過充分協(xié)商，在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就廠房及設(shè)備轉(zhuǎn)讓一事，自愿達(dá)成如下協(xié)議條款：一、甲方自愿將其有處分權(quán)的廠房及設(shè)備轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方已做了充分了解，自愿受讓。二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的位于長葛市趙崗路以東，東鄰龍祥魚莊，南至路，北鄰田地。包括現(xiàn)有廠房北屋（磚墻，石棉瓦頂）31間（含1個窯爐）、東屋（磚墻，石棉瓦頂）12間（含2個窯爐），西屋3間平房。變壓器一臺200安、圍墻等及該廠所占用的土地使用權(quán)。在乙方受讓時，甲方應(yīng)保證水、電、路暢通。三、甲方保證轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。保證轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無抵押、抵帳、出賣等影響乙方行使權(quán)利的情形存在，否則由甲方消除影響并賠償乙方因此遭受的一切損失。四、丙方同意乙方、丙方按照甲、丙雙方于____年____月l日簽訂的《租賃協(xié)議書》繼續(xù)履行，由乙方按協(xié)議約定直接向丙方繳納費用。五、甲、乙雙方共同同意以玖拾萬元人民幣的轉(zhuǎn)讓價格成交，乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)一次性向甲方付清轉(zhuǎn)讓費。六、乙方支付轉(zhuǎn)讓費后，甲方將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付給乙方。此后由乙方對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的享有所有權(quán)，乙方對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可自由支配（轉(zhuǎn)讓、出賣、改建、擴(kuò)建等）。七、本協(xié)議是雙方的真實意思