2024年住宅裝修合同樣本（二篇）

第4頁共4頁2024年住宅裝修合同樣本甲方（房屋所有者）：乙方（承包商）：甲方委托乙方進(jìn)行房屋裝修，雙方同意遵守以下條款：一、裝修項(xiàng)目及費(fèi)用1.水電安裝-水路：涵蓋兩個(gè)衛(wèi)生間、廚房、陽臺的水路及燃?xì)夤艿赖匿佋O(shè)安裝。-電路：包括甲方指定的室內(nèi)開關(guān)、插座及燈具的安裝。-費(fèi)用：水電安裝的總費(fèi)用為人民幣元整，包括人工費(fèi)、沙子水泥材料費(fèi)及建筑垃圾清理費(fèi)等。2.地面、墻面貼磚-地面：客廳、餐廳、兩個(gè)衛(wèi)生間、廚房、陽臺及過道，單價(jià)為元/平方米。-墻面：兩個(gè)衛(wèi)生間、廚房、三個(gè)房間飄窗及廚衛(wèi)門窗包封，單價(jià)為元/平方米。-碰角：墻面直角對接處，單價(jià)為元/米。-踢腳線：餐廳、客廳及過道，單價(jià)為元/米。-其他：如遇水電管路接頭、底盒需鉆洞、開槽，不另收費(fèi)；三根管道的包封、批灰及廚房門洞、大門旁鞋架洞的批灰共元；門窗包封按實(shí)際碰角長度計(jì)算，單價(jià)為元/米。3.砌灶臺-灶臺總長約米（以實(shí)際尺寸為準(zhǔn)），灶臺面寬0.55-0.6米，采用混磚結(jié)構(gòu)。單價(jià)為元/米。4.陽臺封窗-采用鋁合金窗，南南鋁材厚度，玻璃厚度0.5，包括南面白色透明六扇、西面花色三扇、北面花色兩扇。單價(jià)為元/平方米，含安裝費(fèi)、材料費(fèi)。5.地面找平-三個(gè)房間使用水泥砂漿找平，與客廳貼磚高度相對找平。單價(jià)為元/平方米。二、具體規(guī)定1.乙方需自備專業(yè)工具和人員。乙方人員在裝修期間應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得占用甲方生活空間，并確保自身安全。如因乙方疏忽或錯(cuò)誤導(dǎo)致的人身或財(cái)產(chǎn)損失，由乙方自行承擔(dān)。2.裝修前，乙方需確認(rèn)現(xiàn)有設(shè)施狀況；材料使用前，需確認(rèn)無質(zhì)量問題，否則乙方需對驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)的新缺陷和質(zhì)量問題負(fù)責(zé)并賠償。3.乙方必須按照標(biāo)準(zhǔn)工藝和程序施工，不得偷工減料，不得損壞甲方屋內(nèi)（包括地面、墻面）及周圍環(huán)境的設(shè)施。如造成不可逆的損壞，乙方需承擔(dān)修復(fù)和賠償?shù)娜抠M(fèi)用。4.乙方需攜帶貼磚施工所需的水泥、砂子、工具，并在完工后清理干凈施工場所的建筑垃圾至指定位置。三、施工期限：自____年____月____日至____年____月____日。如逾期，乙方將面臨每日50元的罰款。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)-施工質(zhì)量須符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同類裝修標(biāo)準(zhǔn)，雙方認(rèn)可。-工程竣工驗(yàn)收合格后3個(gè)月內(nèi)，因乙方施工出現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方需免費(fèi)返工維修。五、付款方式-工程完工并通過甲方驗(yàn)收，符合施工項(xiàng)目和設(shè)計(jì)要求，甲方應(yīng)在3天內(nèi)支付乙方95%的費(fèi)用。-為確保工程質(zhì)量，暫扣10%作為押金，90個(gè)工作日內(nèi)無任何問題，甲方將余額支付給乙方。六、其他事項(xiàng)-本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。-本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。自雙方簽字之日起生效。甲方：_____乙方：_____簽字（蓋章）：_____簽字（蓋章）：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日____年____月____日2024年住宅裝修合同樣本（二）____工程合同條款改寫（官方、嚴(yán)謹(jǐn)、穩(wěn)重、理性風(fēng)格）____一、____材料、設(shè)備價(jià)款補(bǔ)償____1.若承包方提供的材料、設(shè)備不符合質(zhì)量要求或規(guī)格差異，禁止使用；已使用者，承包方需承擔(dān)由此造成的工程損失。2.若承包方提供的材料、設(shè)備被鑒定為偽劣商品，需按照材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給發(fā)包方。二、____工程質(zhì)量及驗(yàn)收____1.本工程須遵循dbj08_62_97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、db31/t30_1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》及市建設(shè)行政主管部門制定的相關(guān)地方標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2.設(shè)計(jì)施工方案由____方負(fù)責(zé)。3.因發(fā)包方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，返工費(fèi)用由發(fā)包方承擔(dān)，工期相應(yīng)順延。4.因承包方原因造成的質(zhì)量事故，返工費(fèi)用由承包方承擔(dān)，工期不變。5.發(fā)包方如需進(jìn)行設(shè)計(jì)修改或增減工程項(xiàng)目，需提前與承包方聯(lián)系并簽訂《工程項(xiàng)目變更單》，雙方商定對竣工日期的影響。未經(jīng)承包方同意，發(fā)包方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引發(fā)的一切后果由發(fā)包方自行承擔(dān)，并對承包方造成的損失進(jìn)行賠償。6.雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。發(fā)包方未能按預(yù)約日期參加驗(yàn)收，由承包方組織驗(yàn)收并予以承認(rèn)。發(fā)包方事后要求復(fù)驗(yàn)的，承包方應(yīng)按要求辦理，復(fù)驗(yàn)合格則由發(fā)包方承擔(dān)復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用，工期順延。7.工程竣工前，承包方應(yīng)提前三天通知發(fā)包方驗(yàn)收。發(fā)包方在接到通知后三日內(nèi)組織驗(yàn)收并辦理移交手續(xù)。若發(fā)包方無法在規(guī)定時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收，應(yīng)及時(shí)通知承包方并另定驗(yàn)收日期。通過竣工驗(yàn)收的，發(fā)包方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期并承擔(dān)承包方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。三、____安全生產(chǎn)____發(fā)包方應(yīng)確保施工圖紙做法說明及施工場地符合防火、防事故要求，包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道的暢通與安全。承包方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，確保作業(yè)人員及相鄰居民的安全。如遇因發(fā)包方或承包方責(zé)任造成的事故，責(zé)任方需負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。四、____工程價(jià)款____1.工程款付款方式詳見下表。2.工程結(jié)算詳見《工程結(jié)算單》。3.工程保修期為一年，雙方簽訂《工程保修單》，保修期自竣工驗(yàn)收簽章之日起計(jì)算。4.雙方款項(xiàng)往來需出具收據(jù)，施工結(jié)束須開具發(fā)票。五、____其他事項(xiàng)____1.發(fā)包方工作：-提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙或做法說明，并向承包方進(jìn)行現(xiàn)場交底。-協(xié)調(diào)施工中因臨時(shí)性使用公用部位操作及影響鄰里關(guān)系等事項(xiàng)。-負(fù)責(zé)辦理拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計(jì)管線的相關(guān)審批手續(xù)并承擔(dān)費(fèi)用。2.承包方工作：-參加施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底。-指派_____為工地代表，負(fù)責(zé)合同履行及施工事宜。-未經(jīng)發(fā)包方及有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。六、____違約責(zé)任____1.發(fā)包方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工的，需補(bǔ)償承包方因停工、窩工造成的損失，并支付相應(yīng)違約金