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文檔簡介

住宅樓建筑安裝總承包建設工程施工質量標準按照《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》GB50300-2001，全部工程一次性通過政府驗收，取得合格備案。達到市安全文明工地標準。該工程所有材料必須滿足國家綠色環(huán)保相關規(guī)定，并保證竣工驗收空氣質量檢測一次性合格達標。全部工程（包括材料、工藝等）符合國家、行業(yè)、地方的現(xiàn)行規(guī)范、標準及設計要求，若這些規(guī)范標準有差異，按照最新版本、最高水準、最嚴格要求執(zhí)行，并達到甲方工程部制定的各相關分部分項工程質量要求及標準要求。若施工過程中出現(xiàn)質量達不到上述要求的甲方有權要求乙方無條件返工、整改并處以200——10000元處罰且工期不予順延。若乙方拒絕進行整改，甲方有權采取相應補救措施（如：另聘施工隊伍整改等方式）所有費用從乙方款項中扣除。竣工驗收備案后，工程交付客戶之前，由甲方、乙方、監(jiān)理公司、物業(yè)公司共同對房屋的工程質量、使用功能等進行分戶驗收（二或三次）。每次均建立分戶驗收檔案記錄，四方共同簽字確認。經(jīng)乙方整改后，第二次模擬驗收缺陷點數(shù)應不超過三個。每超過一個，乙方向甲方支付違約金RMB100元/點。工程交付客戶使用后四個月內，質量缺陷投訴率不大于50條/百戶（按照實際入住戶數(shù)計算），每超出1條，乙方支付給甲方RMB1000元違約金。項目入住一年內，按實際入住的戶數(shù)，其質量缺陷投訴率應符合以下要求：總有效投訴戶次<150條／每百戶，每超出1條，乙方支付給甲方RMB1000元違約金。其中：墻體開裂投訴戶次<10戶次／100戶的投訴；門窗投訴戶次<30戶次／100戶的投訴；裝飾投訴戶次<20戶次／100戶的投訴；電氣投訴戶次<10戶次／100戶的投訴；給排水投訴戶次<10戶次／100戶的投訴；部品投訴戶次<40戶次／100戶的投訴。滲漏投訴戶次：屋面：滲漏戶次≦3戶次/100戶、廚衛(wèi)間：滲漏戶次≦2戶次/100戶露臺：滲漏戶次≦3戶次/100戶外窗：滲漏戶次≦2戶次/100戶；8）：結構板開裂：不允許出現(xiàn)，每塊板/5000元8）其他投訴戶次<20戶次／10

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