2024年二手購(gòu)房合同例文（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年二手購(gòu)房合同例文賣房方（甲方）：______身份證號(hào)碼：______購(gòu)房方（乙方）：______身份證號(hào)碼：______關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成如下正式協(xié)議：一、甲方自愿將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于市區(qū)之房屋（房屋所有權(quán)證編號(hào)：______，建筑面積______平方米）以人民幣_(tái)_____元整（￥______元整）的價(jià)格出售給乙方。二、甲方在此鄭重承諾：1.將向乙方所申請(qǐng)的購(gòu)房貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供該房屋的全部符合要求的資料，以供查核。2.確保對(duì)出售的房屋擁有完整的獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。若該房屋為共有產(chǎn)權(quán)，則已取得其他所有共有人的書(shū)面同意出售文件。3.承諾該房屋在出售前未進(jìn)行出租。如因出租產(chǎn)生的任何糾紛或問(wèn)題，甲方將承擔(dān)全部責(zé)任并予以解決。4.自本協(xié)議簽訂之日起，甲方將按約定價(jià)格將該房屋售予乙方，并承諾期間不會(huì)反悔或?qū)⒃摲课蒉D(zhuǎn)售給第三方。三、本協(xié)議的訂立、履行、解除、變更及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。四、本協(xié)議自雙方正式簽字或蓋章之日起生效。五、特別約定：甲方：______電話：______乙方：______電話：______簽訂日期：____年____月____日2024年二手購(gòu)房合同例文（二）甲方（賣方）：_____身份證號(hào)碼：_____乙方（買方）：_____身份證號(hào)碼：_____雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房產(chǎn)買賣事宜訂立本合同條款，以供共同遵守。一、甲方自愿將位于淄博市____區(qū)____的村證房（建筑面積____平方米）以人民幣_(tái)___仟____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整（￥____元）出售給乙方，含地下室____號(hào)____平方米。二、乙方支付甲方合同保證金一萬(wàn)元。如甲方違約，需雙倍賠償；如乙方違約，保證金不予退還。三、合同簽訂時(shí)，雙方均不具備過(guò)戶條件。待條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)。合同產(chǎn)生的契稅、土地出讓金等由乙方承擔(dān)。乙方一次性支付房款給甲方。四、合同生效后，甲方將房屋的使用權(quán)、收益權(quán)、出租權(quán)、擔(dān)保權(quán)、抵押權(quán)、買賣權(quán)及占有權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方保證按時(shí)支付物業(yè)費(fèi)用，并享有與甲方同等的居住權(quán)利。甲方不得再與他人簽訂涉及該房屋的《買賣合同》。五、違約責(zé)任：1.甲方應(yīng)于____年____月____日交付房屋，逾期按房?jī)r(jià)總額的日千分之一支付違約金給乙方。逾期超過(guò)____個(gè)月，乙方有權(quán)解除合同，甲方需退還全部房?jī)r(jià)款并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)___元。2.乙方逾期支付房款，應(yīng)按日千分之一支付違約金給甲方。逾期超過(guò)____個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同，乙方已付房?jī)r(jià)款的____%作為甲方的損失賠償金。3.如因房屋質(zhì)量問(wèn)題影響乙方居住權(quán)利，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方損失。4.合同簽訂后，非因重大客觀原因，任何一方不得擅自變更或解除。如因外部原因?qū)е陆獬?，甲方?yīng)按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房款，并賠償裝修費(fèi)用。5.因規(guī)劃或設(shè)計(jì)原因?qū)е碌姆课葙|(zhì)量或使用功能問(wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，如有補(bǔ)償款，應(yīng)全額退還乙方。六、合同爭(zhēng)議解決方式：1.提交仲裁委員會(huì)仲裁。2.向高新區(qū)人民法院提起訴訟。七、其他約定事項(xiàng)：八、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。補(bǔ)充協(xié)議與