借款房產(chǎn)抵押合同8篇

第第頁借款房產(chǎn)抵押合同8篇借款房產(chǎn)抵押合同篇1合同編號：_________抵押權(quán)人（以下稱甲方）：_________住處：_________法定代表人：_________聯(lián)系電話：_________抵押人（乙方）：_________住處：_________法定代表人：_________聯(lián)系電話：_________乙方為擔(dān)保甲方與乙方之間于_____年____月____日所簽訂的借款合同的履行，在公平、自身樂意、平等協(xié)商的基礎(chǔ)上乙方以自身享有相關(guān)處分權(quán)的資產(chǎn)為甲方供應(yīng)抵押擔(dān)保。第一條抵押擔(dān)保的債權(quán)乙方供應(yīng)的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為依據(jù)______年___月_____日甲方與______有限總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的____有限總公司應(yīng)支出的___萬元彌補(bǔ)款，其支出期限分別為_____年___月___日支出___萬元；_____年_____月___日支出_____萬元。第二條抵押物乙方愿供應(yīng)座落于____市___路___號的_____大廈的`房產(chǎn)作____有限總公司履行義務(wù)的抵押擔(dān)保，該房產(chǎn)面積____平方米，屬框架結(jié)構(gòu)，屬乙方全部，其房產(chǎn)權(quán)證號為_______；土地使用證號_______。第三條抵押物擔(dān)保范圍雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與____有限總公司履行義務(wù)承當(dāng)責(zé)任的范圍相同，包含主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。第四條抵押權(quán)人的義務(wù)抵押期間，乙方應(yīng)妥當(dāng)保管、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再供應(yīng)擔(dān)保。第五條本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方供應(yīng)抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號，由甲方負(fù)責(zé)辦理抵押物的評估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記，評估費(fèi)和抵押物登記費(fèi)用雙方各半承當(dāng)。第六條爭議解決因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。第七條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關(guān)機(jī)關(guān)登記備案。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：___________________甲方代表簽名：_______________乙方代表簽名：___________________住址：_______________________住址：___________________________電話：_______________________電話：___________________________傳真：_______________________傳真：___________________________日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日借款房產(chǎn)抵押合同篇2債權(quán)人（以下簡稱甲方）：身份證：電話：債務(wù)人（以下簡稱乙方）：身份證：電話：乙方急需一筆資金用于生意周轉(zhuǎn)，需向甲方借款。雙方經(jīng)協(xié)商全都同意，在乙方以其房產(chǎn)證（以下簡稱乙方抵押物），作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方供應(yīng)雙方商定的借款額給乙方。為此，特訂立本合同：第一條借款內(nèi)容1、借款總金額：2、借款用途：本借款用于生意周轉(zhuǎn)需要，不作為其他非法使用。3、借款期限：自年月日起至年月日止。期限屆滿之日清償。4、借款利息：月息為。乙方保證在合同規(guī)定的借款期限內(nèi)定期自動(dòng)還本付息。第二條抵押物事項(xiàng)1、抵押物名稱：房屋產(chǎn)權(quán)證（證號：）2、抵押物價(jià)值：乙方房產(chǎn)證經(jīng)雙方議定估價(jià)為元3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關(guān)的全部借款本息為止。第三條甲乙雙方義務(wù)（一）甲方義務(wù)：1、對乙方交來抵押物契據(jù)證件要妥當(dāng)保管，不得遺失、損毀。2、在乙方到期還清借款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還乙方。（二）乙方的義務(wù)：1、應(yīng)嚴(yán)格依照合同規(guī)定時(shí)間自動(dòng)還本付息。2、保證在抵押期間抵押物不受乙方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方抵押物有違反本條款的情節(jié)，甲方通知乙方趕忙改正或可停止本合同借款，并追償已借出的全部借款本息。3、乙方未經(jīng)甲方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。第四條違約責(zé)任1、乙方如因自身責(zé)任不按合同規(guī)定支出借款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)全部責(zé)任。2、乙方如不定期付息還本，甲方有權(quán)任意處理該抵押物或向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于彌補(bǔ)借款本息，若有不足彌補(bǔ)部分，甲方仍有權(quán)向乙方追償。直至乙方還清甲方全部借款本息為止。第五條其他規(guī)定1、發(fā)生下列情況之一時(shí)，甲方有權(quán)停止合同并收回相應(yīng)借款及利息。（1）乙方向甲方供應(yīng)情況和各項(xiàng)資料不真實(shí)。（2）乙方與第三者發(fā)生訴訟，無力向甲方償付借款本息。（3）乙方的資產(chǎn)總額不足彌補(bǔ)其負(fù)債總額。2、甲方或乙方任何一方要求更改合同或本合同的某一項(xiàng)條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達(dá)成協(xié)議前，本合同中的各項(xiàng)條款仍然有效。3、甲乙雙方供應(yīng)的借款憑證，及與合同有關(guān)的其他書面料子，均作為本合同的構(gòu)成部分，與本合同具有同等法律效力。第六條爭議的解決本合同遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)，若發(fā)生爭議：1、發(fā)生爭議雙方協(xié)商解決；2、協(xié)商不成，請有關(guān)部門調(diào)解；3、調(diào)解不成，向本地人民法院起訴。本合同自即日生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。甲方（簽字、蓋章）：乙方（簽字、蓋章）：訂立時(shí)間：__年__月__日借款房產(chǎn)抵押合同篇3甲方（出借人、抵押權(quán)人）：身份證編號：乙方（借款人、抵押人）：身份證編號：抵押物資產(chǎn)共有人：身份證編號：甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自身樂意、平等的基礎(chǔ)上，明確責(zé)任，恪守信用，訂立本合同，全都達(dá)成如下合同條款：第一條：借款金額為人民幣（大寫）元整；（小寫）元。第二條：借款期限為。自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計(jì)算，截止日期按借款期限類推。第三條：借款用途：不能進(jìn)行非法活動(dòng)，否則承當(dāng)一切法律責(zé)任。第四條：借款利率為每月，每月月末支出，但不得超出國家規(guī)定同期貸款四倍利率。第五條：甲方將全部借款金額依照借款人要求分批或一次性發(fā)放借款。借款利息自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計(jì)算，借款利息按實(shí)際用款金額和用款天數(shù)結(jié)算，利隨本清。第六條：借款人可多次、部分提前還款。借款人需要提前還款的，應(yīng)提前7日通知甲方。甲方不得以任何理由拒收，但不行抗拒的原因除外。第七條：乙方自身樂意用位于下面所訴房屋套作為抵押向甲方，并自身樂意承當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任。抵押物認(rèn)真情況如下：坐落：產(chǎn)權(quán)證號：產(chǎn)權(quán)人：產(chǎn)權(quán)類別；建筑面積：結(jié)構(gòu)：抵押人承諾本抵押物無其他全部權(quán)利瑕疵。第八條：抵押擔(dān)保范圍為本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、逾期的違約金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)、抵押權(quán)的費(fèi)用。第九條：甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后，本合同經(jīng)公證后乙方搭配甲方到房管部門辦理抵押登記手續(xù)，并將他項(xiàng)權(quán)利證書及抵押登記證明交于甲方保管，如需交納房產(chǎn)稅等相關(guān)費(fèi)用由乙方承當(dāng)。第十條：抵押人在抵押物抵押期間，如要行使抵押物的處分權(quán)和其他權(quán)利，應(yīng)按有關(guān)法律法規(guī)辦理。第十一條：借款人如期履行合同，付清本合同商定的本息及其他費(fèi)用后，本合同即告停止。本合同項(xiàng)下債權(quán)債務(wù)結(jié)清后甲方搭配乙方到房管部門辦理抵押注銷登記手續(xù)，并將抵押物全部權(quán)憑證退還抵押人。第十二條：乙方如借款期到，未能定期歸還借款或未能定時(shí)付息，則應(yīng)承當(dāng)合同總金額xx年月日借款房產(chǎn)抵押合同篇4抵押人（甲方）：___________________代表人：___________________抵押權(quán)人（乙方）：___________________代表人：___________________鑒于債務(wù)人______與乙方于______年______月______日簽訂了《______》（合同編號：______，下稱主合同），現(xiàn)債務(wù)到期，因債務(wù)人資金困難，無法依照主合同商定如期支出合同貨款，甲方作為債務(wù)人的法定代表人，自身樂意以其有權(quán)處分的房產(chǎn)為債務(wù)人履行主合同向乙方作抵押擔(dān)保。甲方雙方經(jīng)協(xié)商全都，訂立本抵押合同。第一條？抵押資產(chǎn)：甲方全部的位于__________________________________________的一處房產(chǎn)。（面積：_________________________，產(chǎn)權(quán)證號：____________________________土地使用權(quán)證號：____________________________）第二條？抵押擔(dān)保范圍：本合同擔(dān)保范圍限于主合同項(xiàng)下甲方向乙方借款總額人民幣_(tái)___________________________元。第三條？抵押房產(chǎn)的保管方式和保管責(zé)任如下：抵押房屋由甲方自行保管并使用，甲方應(yīng)妥當(dāng)保管該抵押房產(chǎn)，在抵押期內(nèi)負(fù)有維護(hù)和修理、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任，并隨時(shí)接受乙方的檢查。第四條？在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈(zèng)抵押房產(chǎn)；甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書面同意。第五條？本合同項(xiàng)下有關(guān)的公證、登記等費(fèi)用由甲方承當(dāng)。第六條？本合同生效后，如需延長主合同項(xiàng)下借款期限，或者更改合同其它條款，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達(dá)成書面協(xié)議。第七條？顯現(xiàn)下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)依法處分抵押資產(chǎn)：1、主合同商定的還款期限已到，借款人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。2、借款人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。3、借款人被宣告解散、破產(chǎn)。處理抵押物所得價(jià)款，不足以歸還貸款本息和費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索；價(jià)款歸還貸款本息還有余的，乙方應(yīng)退還甲方。第八條？抵押權(quán)的撤銷：主合同借款人按合同商定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應(yīng)幫忙甲方辦理注銷抵押登記。第九條？本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自更改或解除合同。需要更改或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商全都，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。第十條？違約責(zé)任1、依照本合同第三條商定，由甲方保管的抵押資產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，乙方由權(quán)要求恢復(fù)資產(chǎn)原狀，或供應(yīng)經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押資產(chǎn)，或提前收回主合同項(xiàng)下貸款本息。2、甲方違反第四條商定，擅自處分抵押資產(chǎn)的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)抵押資產(chǎn)原狀或提前收回主合同項(xiàng)下貸款本息，并可要求甲方支出貸款本息總額萬分之__________的違約金。3、甲方因隱瞞抵押資產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)予以賠償。4、甲、乙任何乙方違反第十二條商定，應(yīng)向?qū)Ψ街С鲋骱贤?xiàng)下貸款總額萬分之_____________的違約金。5、本條所列違約金的支出方式，甲、乙雙方商定如下：第十一條？雙方商定的其它事項(xiàng)：第十二條？爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向人民法院起訴。第十三條？本合同由甲、乙雙方簽字并加蓋單位公章，自主合同生效之日起生效。第十四條？本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。甲方：___________________代表人：________________________年_____月_____日乙方：___________________代表人：________________________年_____月_____日借款房產(chǎn)抵押合同篇5貸款方：__________________借款方：__________________一、借款用途二、借款金額借款方向貸款方借款人民幣_(tái)_元。三、借款利息自支用貸款之日起，按實(shí)際支用數(shù)計(jì)算利息，并計(jì)算復(fù)利。在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，年利為__%.借款方假如不定期歸還款，逾期部分加收利率__%.四、借款期限借款方保證從__年__月起至__年__月___日止，按本合同規(guī)定的利息歸還借款。貸款逾期不還的部分，貸款方有權(quán)限期追回貸款。五、保證條款（一）借款方用__________________做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權(quán)處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押權(quán)除掉。（二）借款方必需依照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。（三）借款方必需按合同規(guī)定的期限還本付息。（四）乙方還款保證人____________，為確保本契約的履行，愿與乙方負(fù)連帶返還借款本息的責(zé)任。六、合同爭議的解決方式雙方協(xié)商解決，解決不成，同意提交_______區(qū)人民法院（選擇性條款不得違反地域管轄和級別管轄，可選擇原告、被告、標(biāo)的物、合同簽訂地、合同履行地）七、本合同自__________________生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。甲方（簽字、蓋章）______________乙方（簽字、蓋章）______________合同簽訂日期______________合同簽訂日期______________借款房產(chǎn)抵押合同篇6借款人：（以下簡稱甲方）貸款人：（以下簡稱乙方）擔(dān)保人：貸款人和借款人就借款人以房產(chǎn)證為抵押向貸款人申請人民幣貸款一事共同協(xié)商，簽訂合同如下：第一條定義1、房產(chǎn)證2、抵押：借款人將房產(chǎn)證抵押給貸款人，作為貸款合同還款的保證。第二條貸款金額和用途1、本合同的貸款金額為元整（小寫：元）。2、本合同貸款限于借款人正常生產(chǎn)經(jīng)營所需流動(dòng)資金。第三條期限本合同的貸款期限為從合同簽訂日年月日至年月日。第四條利息與費(fèi)用1、本合同的貸款利率為月利率5%。2、貸款從提款日起息，利息以每月30天為基礎(chǔ)，依據(jù)實(shí)際占用的天數(shù)計(jì)算。3、貸款的結(jié)息日為貸款到期日。第五條房產(chǎn)證的抵押本合同簽訂之日起借款人將房產(chǎn)證正本抵押給貸款人，并由貸款人保管。第六條敘述與保證借款人在此作如下敘述與保證：1、借款人是從事商務(wù)經(jīng)營活動(dòng)和有民事行為本領(lǐng)的經(jīng)濟(jì)法人，按中華人民共和國法律登記、注冊，具有執(zhí)行、履行全部民事行為的本領(lǐng)。2、本合同的訂立、簽署、執(zhí)行符合借款人所在地的法律、法規(guī)、條令、制度，借款人已辦好全部簽署本合同的合法有效的手續(xù)。3、定時(shí)支出利息和歸還貸款。4、保證按第二條第2條款規(guī)定的用途使用貸款。第七條違約下列事件屬于違約：1、借款人擅自變動(dòng)貸款用途，挪用貸款。2、借款人發(fā)生或?qū)⒁l(fā)生解體、重組或破產(chǎn)。3、借款人違反本合同其他條款。第八條違約的處理1、在上述一項(xiàng)或數(shù)項(xiàng)違約事件發(fā)生后，借款人必需在收到貸款人發(fā)出的違約通知后的7天內(nèi)采取樂觀有效的措施，除掉和彌補(bǔ)因借款人違約所造成或可能造成的損失。2、在這種情況下，貸款人有權(quán)采取以下部分或全部措施：（1）對違約金額處以5‰的罰息。（2）采取任何其他足以維護(hù)貸款人在本合同項(xiàng)下權(quán)益的措施。上述措施的采取并不影響貸款人在本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利。第九條其他1、本合同在貸款人和借款人簽字蓋章后生效，有效期至借款人在本合同項(xiàng)下全部債務(wù)清償后止。2、本合同受中華人民共和國法律管轄。3、本合同正本一式兩份，簽約雙方各執(zhí)一份。甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：__________________年____月____日_________年____月____日借款房產(chǎn)抵押合同篇7抵押人：抵押權(quán)人：為確保______年____月____日簽定的____________（以下稱主合同）的履行，抵押人（以下簡稱甲方）樂意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人（以下簡稱乙方）經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn)，在充分了解其權(quán)屬情形及使用與管理近況的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。甲方將房屋抵押給乙方時(shí)，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。雙方本著平等、自身樂意的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同，共同遵守。第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于________區(qū)________街（路、小區(qū)）_____號_____棟_____單元_____層_____戶號，其房屋建筑面_______m2，占地面積_______m2.第二條依據(jù)主合同，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為____________________；抵押期限自______年____月_____日至_____年____月____日。第三條經(jīng)房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評估，上述房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣_(tái)__________________________（大寫），__________（小寫）。依據(jù)主合同，雙方確認(rèn)：乙方債權(quán)標(biāo)的額（本金）：_________________（大寫），__________（小寫），抵押率為百分之__________。第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承當(dāng)民事訴訟責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。第五條乙方保證按主合同履行其承當(dāng)?shù)牧x務(wù)，如因乙方耽擱造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方承當(dāng)賠償責(zé)任。第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由___________________________使用。甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承當(dāng)維護(hù)和修理、養(yǎng)護(hù)義務(wù)并負(fù)有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責(zé)任，并隨時(shí)接受乙方的檢查監(jiān)督。在抵押期間因使用欠妥造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或供應(yīng)給乙方認(rèn)可的新的抵押房地產(chǎn)，在無法滿足上述條件的基礎(chǔ)上，乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前歸還本息。第七條抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押，未經(jīng)乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效。第八條抵押期間，甲方如發(fā)生分立、合并，由更改后經(jīng)受抵押房地產(chǎn)方承當(dāng)或分別承當(dāng)本合同規(guī)定的義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn)。第九條在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方更改主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。第十條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自更改或解除合同，需要更改或解除本合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商全都，達(dá)成書面協(xié)議，協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。第十一條本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商方法解決或共同向仲裁機(jī)構(gòu)申請調(diào)解或仲裁，不能協(xié)商或達(dá)不成仲裁意向時(shí)可向人民法院起訴。第十二條在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時(shí)，甲方必需及時(shí)告知乙方，且依據(jù)實(shí)在情況，更改抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價(jià)款歸還乙方的本息，并共同到登記機(jī)關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。第十三條抵押期滿，如債務(wù)人不能歸還債務(wù)本息，又未與乙方達(dá)成延期