2024年版住宅水電安裝施工承包合同范本

2024年版住宅水電安裝施工承包合同范本本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程地點(diǎn)1.4工程內(nèi)容2.合同金額2.1合同總價(jià)2.2預(yù)付款2.3進(jìn)度付款2.4竣工結(jié)算2.5價(jià)格調(diào)整3.施工期限3.1開(kāi)工日期3.2竣工日期3.3延期開(kāi)工3.4提前竣工4.施工質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量監(jiān)督4.3質(zhì)量保修5.材料供應(yīng)5.1材料種類5.2材料供應(yīng)時(shí)間5.3材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.施工安全6.1安全措施6.2安全事故處理7.合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件8.違約責(zé)任8.1發(fā)包方違約8.2承包方違約9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4訴訟解決10.合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同終止條件11.其他約定11.1保密條款11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.3不可抗力12.合同的附件12.1施工圖紙12.2技術(shù)說(shuō)明書12.3材料供應(yīng)清單13.合同的簽訂和解除13.1簽訂條件13.2解除條件14.合同的份數(shù)和保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方發(fā)包方是指與承包方簽訂本合同，并負(fù)責(zé)提供施工場(chǎng)地、支付合同價(jià)款、接收已完工程的一方，即[甲方名稱]。1.2承包方承包方是指與發(fā)包方簽訂本合同，并承擔(dān)完成施工任務(wù)、交付合格工程的一方，即[乙方名稱]。1.3工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)是指本合同項(xiàng)下工程實(shí)施的具體地點(diǎn)，即[工程地址]。1.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容是指根據(jù)本合同約定的施工圖紙、技術(shù)說(shuō)明書等文件，由承包方完成的住宅水電安裝施工工程。第二條合同金額2.1合同總價(jià)本合同總價(jià)是指承包方完成本合同工程內(nèi)容的全部費(fèi)用，即[合同總價(jià)]。2.2預(yù)付款預(yù)付款是指發(fā)包方在簽訂合同后一定時(shí)間內(nèi)，按合同總價(jià)的一定比例預(yù)先支付給承包方的款項(xiàng)，即預(yù)付款為合同總價(jià)的[百分比]。2.3進(jìn)度付款進(jìn)度付款是指根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度，發(fā)包方按合同約定的付款節(jié)點(diǎn)支付給承包方的款項(xiàng)。2.4竣工結(jié)算竣工結(jié)算是指工程完成后，根據(jù)實(shí)際完成工程量，按照合同約定的計(jì)價(jià)方式進(jìn)行的最終款項(xiàng)結(jié)算。2.5價(jià)格調(diào)整價(jià)格調(diào)整是指因市場(chǎng)行情變化、政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致合同總價(jià)發(fā)生變動(dòng)時(shí)，雙方按照約定進(jìn)行的價(jià)款調(diào)整。第三條施工期限3.1開(kāi)工日期開(kāi)工日期是指本合同約定的工程開(kāi)始施工的日期，即[具體日期]。3.2竣工日期竣工日期是指本合同約定的工程完成的日期，即[具體日期]。3.3延期開(kāi)工延期開(kāi)工是指因發(fā)包方或承包方原因?qū)е鹿こ滩荒馨醇s定的開(kāi)工日期開(kāi)始施工的情況。3.4提前竣工提前竣工是指工程在約定的竣工日期之前完成的實(shí)際情況。第四條施工質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是指本合同工程內(nèi)容應(yīng)達(dá)到的國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及雙方約定的其他質(zhì)量要求。4.2質(zhì)量監(jiān)督質(zhì)量監(jiān)督是指施工過(guò)程中，發(fā)包方、承包方及第三方對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行的檢查、檢驗(yàn)和監(jiān)督。4.3質(zhì)量保修質(zhì)量保修是指工程竣工交付后一定期限內(nèi)，承包方對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題提供的維修、更換等服務(wù)。第五條材料供應(yīng)5.1材料種類材料種類是指本合同工程內(nèi)容所需的各類建筑材料、設(shè)備及配件等。5.2材料供應(yīng)時(shí)間材料供應(yīng)時(shí)間是指發(fā)包方根據(jù)工程進(jìn)度需求，向承包方提供材料的時(shí)間。5.3材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是指發(fā)包方提供給承包方的材料應(yīng)滿足的國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及雙方約定的其他質(zhì)量要求。第六條施工安全6.1安全措施安全措施是指為保證施工過(guò)程中人員安全和工程安全，承包方應(yīng)采取的各項(xiàng)安全防護(hù)措施。6.2安全事故處理安全事故處理是指在施工過(guò)程中發(fā)生的安全事故的應(yīng)急處理、責(zé)任認(rèn)定及賠償?shù)仁乱恕５诎藯l合同的變更和解除8.1變更條件合同變更條件是指在合同履行過(guò)程中，因不可抗力、政策調(diào)整、雙方協(xié)商等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整的情況。8.2解除條件合同解除條件是指在合同履行過(guò)程中，因不可抗力、雙方協(xié)商等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的情況。第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約9.2承包方違約第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決協(xié)商解決是指合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成一致解決辦法的方式。10.2調(diào)解解決調(diào)解解決是指合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解，協(xié)助達(dá)成解決辦法的方式。10.3仲裁解決仲裁解決是指合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，約定提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，裁決具有法律約束力。10.4訴訟解決訴訟解決是指合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，向人民法院提起訴訟，通過(guò)司法程序解決爭(zhēng)議。第十一條其他約定11.1保密條款保密條款是指合同雙方對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息的保密義務(wù)。11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)是指合同雙方對(duì)在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬、使用、保護(hù)等事項(xiàng)的約定。11.3不可抗力不可抗力是指合同雙方在履行合同過(guò)程中，無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行。第十二條合同的附件12.1施工圖紙施工圖紙是指本合同工程內(nèi)容的具體設(shè)計(jì)圖紙，包括水電路設(shè)計(jì)圖、施工細(xì)節(jié)圖等。12.2技術(shù)說(shuō)明書技術(shù)說(shuō)明書是指本合同工程內(nèi)容所涉及的技術(shù)要求、材料性能、施工方法等詳細(xì)說(shuō)明。12.3材料供應(yīng)清單材料供應(yīng)清單是指發(fā)包方供應(yīng)給承包方的材料品種、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等詳細(xì)清單。第十三條合同的簽訂和解除13.1簽訂條件簽訂條件是指合同雙方在達(dá)成一致意見(jiàn)，并履行相關(guān)法定程序后，簽訂本合同的情況。13.2解除條件解除條件是指合同雙方在符合合同約定或法律規(guī)定的情況下，解除本合同的關(guān)系。第十四條合同的份數(shù)和保管14.1合同份數(shù)合同份數(shù)是指本合同一式幾份，各份具有同等法律效力。14.2合同保管合同保管是指合同雙方對(duì)合同正本及附件的妥善保管，確保合同內(nèi)容的完整、真實(shí)、有效。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：施工圖紙應(yīng)包括水電路設(shè)計(jì)圖、施工細(xì)節(jié)圖等，清晰明確地展示工程內(nèi)容和要求。附件說(shuō)明：施工圖紙是本合同工程內(nèi)容的具體設(shè)計(jì)圖紙，用于指導(dǎo)承包方進(jìn)行施工。附件二：技術(shù)說(shuō)明書詳細(xì)要求：技術(shù)說(shuō)明書應(yīng)包括工程所涉及的技術(shù)要求、材料性能、施工方法等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：技術(shù)說(shuō)明書用于指導(dǎo)承包方進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合合同要求。附件三：材料供應(yīng)清單詳細(xì)要求：材料供應(yīng)清單應(yīng)詳細(xì)列出供應(yīng)的材料品種、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等信息。附件說(shuō)明：材料供應(yīng)清單用于明確發(fā)包方供應(yīng)的材料要求，便于承包方進(jìn)行施工準(zhǔn)備。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.發(fā)包方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度付款或竣工結(jié)算款項(xiàng)。2.發(fā)包方提供的材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.承包方未按約定時(shí)間完成工程或延遲竣工。4.承包方未達(dá)到合同約定的施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.承包方未采取安全措施，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.發(fā)包方違約：按照合同約定，承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金或賠償損失。2.承包方違約：按照合同約定，承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金或賠償損失。示例說(shuō)明：如果發(fā)包方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款，承包方有權(quán)暫停施工，并要求發(fā)包方支付違約金。如果承包方延遲竣工，發(fā)包方有權(quán)要求承包方支付違約金或賠償因延遲導(dǎo)致的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同雙方在履行合同過(guò)程中，無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行。3.損失：指合同一方因?qū)Ψ竭`約行為而遭