個(gè)人房產(chǎn)二次出租合同（2024年適用版）

個(gè)人房產(chǎn)二次出租合同（2024年適用版）本合同目錄一覽第一條：定義與術(shù)語解釋1.1甲方：指房產(chǎn)的所有人，即房產(chǎn)的原始購買者或所有者。1.2乙方：指將房產(chǎn)出租給甲方的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.3丙方：指承租甲方提供的房產(chǎn)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.4二次出租：指乙方將甲方的房產(chǎn)再次出租給丙方。第二條：房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：具體到門牌號(hào)碼的房產(chǎn)所在地。2.2房產(chǎn)面積：房產(chǎn)的總面積，以平方米為單位。2.3房產(chǎn)用途：房產(chǎn)的現(xiàn)有用途，如住宅、商業(yè)等。第三條：租賃期限3.1租賃開始日期：租賃合同生效的日期。3.2租賃結(jié)束日期：租賃合同約定的租賃期限結(jié)束的日期。3.3租賃期限：租賃開始日期至租賃結(jié)束日期之間的時(shí)長。第四條：租金與支付方式4.1租金金額：丙方需每月支付給乙方的租金金額。4.2租金支付日期：丙方支付租金的日期，如每月一號(hào)。4.3租金支付方式：丙方支付租金的具體方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。第五條：押金5.1押金金額：丙方需支付給乙方的押金金額。5.2押金退還：租賃結(jié)束后，如無損壞或違約情況，乙方向丙方退還押金。第六條：甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的真實(shí)性，如房產(chǎn)存在虛假情況，甲方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2甲方應(yīng)保證乙方的合法權(quán)益，如乙方因房產(chǎn)問題受到損失，甲方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條：乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方應(yīng)按照約定將房產(chǎn)出租給丙方。7.2乙方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)房產(chǎn)的管理與維護(hù)。7.3乙方應(yīng)在租賃結(jié)束后向甲方退還押金。第八條：丙方權(quán)利與義務(wù)8.1丙方應(yīng)按照約定支付租金給乙方。8.2丙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)。8.3租賃結(jié)束后，丙方應(yīng)按照約定向乙方退還房產(chǎn)。第九條：違約責(zé)任9.1如甲方提供虛假房產(chǎn)信息，甲方需承擔(dān)違約責(zé)任。9.2如乙方未按約定出租房產(chǎn)，乙方需承擔(dān)違約責(zé)任。9.3如丙方未按約定支付租金或未合理使用房產(chǎn)，丙方需承擔(dān)違約責(zé)任。第十條：爭(zhēng)議解決方式10.1合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商無果，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條：合同的生效、變更與解除11.1本合同自各方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的變更需經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。11.3合同的解除需經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十二條：通知與聯(lián)系方式12.1各方應(yīng)提供有效的聯(lián)系方式，以便在合同履行過程中進(jìn)行溝通。12.2通知可采取書面、電話、電子郵件等形式。第十三條：其他約定13.1各方在合同履行過程中應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)。13.2各方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。第十四條：合同的份數(shù)14.1本合同一式三份，甲乙丙各方各執(zhí)一份。第一部分：合同如下：第一條：定義與術(shù)語解釋1.1甲方（出租人）：指房產(chǎn)的所有人，即房產(chǎn)的原始購買者或所有者，具有合法出租房產(chǎn)的權(quán)利。1.2乙方（中介方）：指將甲方房產(chǎn)出租給丙方的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，具有合法經(jīng)營資質(zhì)的中介公司。1.3丙方（承租人）：指承租甲方提供的房產(chǎn)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，具有租賃房產(chǎn)的需求。1.4二次出租：指乙方作為中介方，將甲方的房產(chǎn)再次出租給丙方。1.5房產(chǎn)：指甲方擁有所有權(quán)的房產(chǎn)，位于_______（具體地址），建筑面積為_______平方米。第二條：房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：位于_______（具體地址），門牌號(hào)碼為_______，建筑面積為_______平方米。2.2房產(chǎn)面積：總建筑面積為_______平方米，其中套內(nèi)面積為_______平方米。2.3房產(chǎn)用途：目前用途為_______（住宅/商業(yè)/辦公等），乙方應(yīng)確保房產(chǎn)在租賃期間合法合規(guī)使用。第三條：租賃期限3.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起計(jì)算，租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租賃結(jié)束日期：租賃期限到期后，如丙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。3.3租賃期限：自租賃開始日期至租賃結(jié)束日期之間的時(shí)長，共計(jì)_______個(gè)月。第四條：租金與支付方式4.1租金金額：丙方每月應(yīng)支付給乙方租金為人民幣_(tái)______元整（大寫：_____________________元整）。4.2租金支付日期：丙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始之日起的五個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至乙方指定的銀行賬戶。4.3租金支付方式：丙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：_______賬號(hào)：_______銀行：_______第五條：押金5.1押金金額：丙方應(yīng)在簽訂租賃合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付押金人民幣_(tái)______元整（大寫：_____________________元整）。5.2押金退還：租賃期限結(jié)束后，如丙方無違約行為，乙方應(yīng)在扣除相關(guān)費(fèi)用后，將剩余押金退還至丙方指定的銀行賬戶。第六條：甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的真實(shí)性，如房產(chǎn)存在虛假情況，甲方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2甲方應(yīng)保證乙方的合法權(quán)益，如乙方因房產(chǎn)問題受到損失，甲方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)房產(chǎn)的基本維護(hù)和保養(yǎng)，確保房產(chǎn)的安全和正常使用。6.4甲方不得干預(yù)乙方的租賃經(jīng)營管理活動(dòng)，包括但不限于租金定價(jià)、房屋維修等。第七條：乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方應(yīng)按照約定將房產(chǎn)出租給丙方。7.2乙方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)房產(chǎn)的管理與維護(hù)，確保房產(chǎn)的安全和正常使用。7.3乙方應(yīng)確保丙方合法合規(guī)使用房產(chǎn)，如發(fā)生違法行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.4乙方應(yīng)按照約定向甲方支付租金，并負(fù)責(zé)到期押金的退還。7.5乙方不得干預(yù)甲方的房產(chǎn)處置權(quán)，包括但不限于出售、轉(zhuǎn)讓等。第八條：丙方權(quán)利與義務(wù)8.1丙方應(yīng)按照約定支付租金給乙方。8.2丙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)。8.3丙方在租賃期間不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途，如需改動(dòng)，應(yīng)提前征得甲方和乙方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。8.4丙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)自己的安全管理，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件的預(yù)防。8.5租賃結(jié)束后，丙方應(yīng)按照約定向乙方退還房產(chǎn)，并承擔(dān)相關(guān)搬離費(fèi)用。第九條：違約責(zé)任9.1如甲方提供虛假房產(chǎn)信息，甲方需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方和丙方的損失。9.2如乙方未按約定出租房產(chǎn)，乙方需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償丙方損失等。9.3如丙方未按約定支付租金或未合理使用房產(chǎn)，丙方需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方和乙方損失等。第十條：爭(zhēng)議解決方式10.1合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商無果，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條：合同的生效、變更與解除11.1本合同自各方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的變更需經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。11.3合同的解除需經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十二條：通知與聯(lián)系方式12.1各方應(yīng)提供有效的聯(lián)系方式，以便在合同履行過程中進(jìn)行溝通。12.2通知可采取書面、電話、電子郵件等形式。第十三條：其他約定13.1各方在合同履行過程中應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)。13.2各方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。第十四條：合同的份數(shù)14.1本合同一式三份，甲乙丙各方各執(zhí)一份。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：甲方身份證復(fù)印件附件三：乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件附件四：丙方身份證復(fù)印件附件五：租賃合同專用條款附件六：租金支付憑證附件七：押金收據(jù)附件八：房產(chǎn)維護(hù)保養(yǎng)記錄附件九：消防安全管理協(xié)議附件十：物業(yè)服務(wù)管理協(xié)議附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件說明：本附件為房產(chǎn)證的復(fù)印件，用于證明甲方對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)。乙方和丙方應(yīng)在簽訂合同前核實(shí)房產(chǎn)證的真實(shí)性和有效性。附件二：甲方身份證復(fù)印件說明：本附件為甲方的身份證復(fù)印件，用于證明甲方的身份。乙方和丙方應(yīng)在簽訂合同前核實(shí)甲方的身份信息。附件三：乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件說明：本附件為乙方的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，用于證明乙方的合法經(jīng)營資格。丙方應(yīng)在簽訂合同前核實(shí)乙方的營業(yè)執(zhí)照信息。附件四：丙方身份證復(fù)印件說明：本附件為丙方的身份證復(fù)印件，用于證明丙方的身份。乙方應(yīng)在簽訂合同前核實(shí)丙方的身份信息。附件五：租賃合同專用條款說明：本附件為租賃合同的專用條款，包括租賃期限、租金金額、押金金額等詳細(xì)內(nèi)容。各方應(yīng)在簽訂合同時(shí)仔細(xì)閱讀并確認(rèn)。附件六：租金支付憑證說明：本附件為租金支付的憑證，包括支付時(shí)間、支付金額等信息。丙方應(yīng)按照約定支付租金，并保存相關(guān)支付憑證。附件七：押金收據(jù)說明：本附件為押金的收據(jù)，包括收款時(shí)間、收款金額等信息。乙方應(yīng)在收到押金后出具該收據(jù)。附件八：房產(chǎn)維護(hù)保養(yǎng)記錄說明：本附件為房產(chǎn)的維護(hù)保養(yǎng)記錄，包括維護(hù)保養(yǎng)時(shí)間、維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容等信息。乙方應(yīng)定期進(jìn)行房產(chǎn)的維護(hù)保養(yǎng)，并記錄相關(guān)信息。附件九：消防安全管理協(xié)議說明：本附件為消防安全管理協(xié)議，包括消防安全責(zé)任、消防安全措施等信息。各方應(yīng)共同遵守消防安全管理協(xié)議，確保房產(chǎn)的消防安全。附件十：物業(yè)服務(wù)管理協(xié)議說明：本附件為物業(yè)服務(wù)管理協(xié)議，包括物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用等信息。各方應(yīng)共同遵守物業(yè)服務(wù)管理協(xié)議，確保房產(chǎn)的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方提供虛假房產(chǎn)信息2.乙方未按約定出租房產(chǎn)3.丙方未按約定支付租金4.丙方未合理使用房產(chǎn)5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：1.甲方提供虛假房產(chǎn)信息，甲方需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方和丙方的損失。2.乙方未按約定出租房產(chǎn)，乙方需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償丙方損失等。3.丙方未按約定支付租金或未合理使用房產(chǎn)，丙方需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方和乙方損失等。4.各方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如甲方提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方和丙方產(chǎn)生損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。例如，如果甲方提供的房產(chǎn)不存在或產(chǎn)權(quán)不清晰，導(dǎo)致乙方無法出租房產(chǎn)，甲方應(yīng)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指房產(chǎn)的所有人，即房產(chǎn)的原始購買者或所有者。2.乙方：指將甲方房產(chǎn)出租給丙方的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。3.丙方：指承租甲方提供的房產(chǎn)的個(gè)人或機(jī)