現(xiàn)代商業(yè)居間合同新規(guī)則與2024版對(duì)比

現(xiàn)代商業(yè)居間合同新規(guī)則與2024版對(duì)比本合同目錄一覽1.居間服務(wù)的定義與范圍1.1居間服務(wù)的定義1.2居間服務(wù)的范圍2.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1居間方的權(quán)利與義務(wù)2.1.1居間方的權(quán)利2.1.2居間方的義務(wù)2.2委托方的權(quán)利與義務(wù)2.2.1委托方的權(quán)利2.2.2委托方的義務(wù)3.居間費(fèi)用的支付與退還3.1居間費(fèi)用的支付3.1.1支付時(shí)間3.1.2支付方式3.2居間費(fèi)用的退還3.2.1退還條件3.2.2退還方式4.合同的履行期限4.1居間服務(wù)的開(kāi)始與結(jié)束時(shí)間4.2合同履行期限的延長(zhǎng)與縮短5.合同的解除與終止5.1合同解除的條件5.2合同終止的條件6.違約責(zé)任6.1居間方的違約責(zé)任6.2委托方的違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4訴訟解決8.保密條款8.1保密信息的定義與范圍8.2保密義務(wù)的履行8.3保密信息的泄露與處理9.合同的生效、變更與解除9.1合同的生效條件9.2合同的變更9.3合同的解除10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決11.合同的附件11.1附件的定義與范圍11.2附件的效力12.其他條款12.1居間服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整12.2居間服務(wù)范圍的調(diào)整12.3合同的續(xù)簽13.簽字蓋章13.1居間方的簽字蓋章13.2委托方的簽字蓋章14.合同的生效日期第一部分：合同如下：第一條居間服務(wù)的定義與范圍1.1居間服務(wù)的定義本合同所稱居間服務(wù)，是指居間方在委托方與第三方之間充當(dāng)中介，促使雙方或多方達(dá)成交易或合作關(guān)系，并為此收取傭金的服務(wù)。1.2居間服務(wù)的范圍（1）尋找合適的交易或合作對(duì)象；（2）提供市場(chǎng)信息和建議；（3）協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，促使合同或協(xié)議的簽訂；（4）協(xié)助雙方履行合同或協(xié)議；（5）為雙方提供其他相關(guān)咨詢服務(wù)。第二條合同雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1居間方的權(quán)利與義務(wù)2.1.1居間方的權(quán)利（1）根據(jù)合同約定收取居間費(fèi)用；（2）在合同范圍內(nèi)，享有相關(guān)信息和資料的知情權(quán)；（3）要求委托方提供必要的支持和配合；（4）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)對(duì)雙方進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。2.1.2居間方的義務(wù)（1）按照委托方的要求，尋找合適的交易或合作對(duì)象；（2）如實(shí)向委托方和第三方通報(bào)相關(guān)信息；（3）維護(hù)委托方和第三方的合法權(quán)益；（4）按照合同約定履行居間服務(wù)義務(wù)。2.2委托方的權(quán)利與義務(wù)2.2.1委托方的權(quán)利（1）要求居間方按照約定履行居間服務(wù)；（2）獲取居間方提供的市場(chǎng)信息和建議；（3）在合同范圍內(nèi)，對(duì)居間方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)；（4）拒絕支付不符合約定的居間費(fèi)用。2.2.2委托方的義務(wù)（1）向居間方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的委托信息；（2）按照約定支付居間費(fèi)用；（3）在居間方的協(xié)助下，與第三方簽訂合同或協(xié)議；（4）履行合同或協(xié)議約定的義務(wù)。第三條居間費(fèi)用的支付與退還3.1居間費(fèi)用的支付3.1.1支付時(shí)間居間費(fèi)用應(yīng)于合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)支付。3.1.2支付方式居間費(fèi)用可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式支付。3.2居間費(fèi)用的退還3.2.1退還條件在合同履行過(guò)程中，如居間方未按照約定履行居間服務(wù)義務(wù)，委托方有權(quán)要求退還已支付的居間費(fèi)用。3.2.2退還方式居間費(fèi)用退還時(shí)，應(yīng)以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式退還給委托方。第四條合同的履行期限4.1居間服務(wù)的開(kāi)始與結(jié)束時(shí)間居間服務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同約定的服務(wù)事項(xiàng)完成之日結(jié)束。4.2合同履行期限的延長(zhǎng)與縮短合同履行期限如需延長(zhǎng)或縮短，需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第五條合同的解除與終止5.1合同解除的條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同約定的解除條件出現(xiàn)；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的解除條件出現(xiàn)。5.2合同終止的條件（1）合同約定的服務(wù)事項(xiàng)完成；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的終止條件出現(xiàn)。第六條違約責(zé)任6.1居間方的違約責(zé)任居間方未按照約定履行居間服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償委托方因此遭受的損失。6.2委托方的違約責(zé)任委托方未按照約定支付居間費(fèi)用或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償居間方因此遭受的損失。第八條保密條款8.1保密信息的定義與范圍保密信息是指合同雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的、未公開(kāi)的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息、客戶資源等。8.2保密義務(wù)的履行雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。8.3保密信息的泄露與處理如發(fā)生保密信息泄露，泄露方應(yīng)立即采取措施防止進(jìn)一步泄露，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條合同的生效、變更與解除9.1合同的生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的變更合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。9.3合同的解除合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決。第十一條合同的附件11.1附件的定義與范圍附件是指為本合同的履行提供的、具有補(bǔ)充性質(zhì)的文件，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告、商業(yè)計(jì)劃書(shū)、合同草案等。11.2附件的效力附件與合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)按照附件的約定履行合同。第十二條其他條款12.1居間服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整居間服務(wù)費(fèi)用如需調(diào)整，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。12.2居間服務(wù)范圍的調(diào)整居間服務(wù)范圍如需調(diào)整，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。12.3合同的續(xù)簽合同到期后，如雙方愿意續(xù)簽，應(yīng)簽訂新的合同。第十三條簽字蓋章13.1居間方的簽字蓋章居間方應(yīng)在合同和附件上簽字或蓋章，以示確認(rèn)。13.2委托方的簽字蓋章委托方應(yīng)在合同和附件上簽字或蓋章，以示確認(rèn)。第十四條合同的生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告附件二：商業(yè)計(jì)劃書(shū)附件三：合同草案附件四：居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證附件五：居間服務(wù)費(fèi)用退還憑證附件六：保密協(xié)議附件七：補(bǔ)充協(xié)議附件的詳細(xì)要求和附件的說(shuō)明：4.居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證：應(yīng)包括支付時(shí)間、支付金額、支付方式等詳細(xì)信息，作為支付居間費(fèi)用的依據(jù)。5.居間服務(wù)費(fèi)用退還憑證：應(yīng)包括退還金額、退還原因、退還時(shí)間等詳細(xì)信息，作為退還居間費(fèi)用的依據(jù)。6.保密協(xié)議：應(yīng)包括保密信息的定義與范圍、保密義務(wù)的履行、保密信息泄露的處理等內(nèi)容，確保合同雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)保密信息予以保密。7.補(bǔ)充協(xié)議：應(yīng)包括對(duì)原合同的變更、解除、費(fèi)用調(diào)整等內(nèi)容，作為合同的補(bǔ)充。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.居間方未按照約定履行居間服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償委托方因此遭受的損失。例如，居間方未按照約定找到合適的交易或合作對(duì)象，導(dǎo)致委托方無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的。2.委托方未按照約定支付居間費(fèi)用或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償居間方因此遭受的損失。例如，委托方未按照約定時(shí)間支付居間費(fèi)用，導(dǎo)致居間方無(wú)法正常提供服務(wù)。3.合同雙方泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此遭受的損失。例如，一方未按照約定泄露對(duì)方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失。4.合同雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，未通過(guò)協(xié)商解決的，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。例如，雙方未能就合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議進(jìn)行協(xié)商，導(dǎo)致糾紛升級(jí)，產(chǎn)生律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等額外費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指居間方在委托方與第三方之間充當(dāng)中介，促使雙方或多方達(dá)成交易或合作關(guān)系，并為此收取傭金的服務(wù)。2.保密信息：指合同雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的、未公開(kāi)的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息、客戶資源等。3.