2024房屋買賣離婚后財(cái)產(chǎn)分配協(xié)議樣本

2024房屋買賣離婚后財(cái)產(chǎn)分配協(xié)議樣本本合同目錄一覽1.房屋買賣概述1.1房屋基本信息1.2房屋買賣雙方信息1.3房屋買賣價(jià)格及支付方式2.離婚后財(cái)產(chǎn)分配原則2.1財(cái)產(chǎn)分配比例2.2財(cái)產(chǎn)分配時(shí)間2.3財(cái)產(chǎn)分配方式3.房屋過戶手續(xù)3.1過戶所需材料3.2過戶辦理流程3.3過戶費(fèi)用承擔(dān)4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3驗(yàn)收及爭(zhēng)議解決5.房屋買賣合同的解除和終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件6.違約責(zé)任6.1買方違約責(zé)任6.2賣方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3訴訟解決8.合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件8.2合同變更條件8.3合同解除條件9.其他約定9.1房屋維修責(zé)任9.2物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)9.3合同的繼承和轉(zhuǎn)讓10.法律適用及爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決方式11.附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.2買賣雙方身份證明復(fù)印件11.3房屋買賣合同副本12.簽字蓋章12.1買方簽字12.2賣方簽字12.3見證人簽字13.合同簽訂日期14.合同編號(hào)第一部分：合同如下：第一條房屋買賣概述1.1房屋基本信息房屋位于【具體地址】，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：【產(chǎn)權(quán)證號(hào)】，房屋面積：【面積】平方米，房屋結(jié)構(gòu)：【結(jié)構(gòu)類型】，房屋所在樓層：【樓層】，建筑年份：【年份】。1.2房屋買賣雙方信息1.3房屋買賣價(jià)格及支付方式房屋買賣總價(jià)為人民幣【金額】（大寫：【金額大寫】），甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起【天數(shù)】?jī)?nèi)，將上述款項(xiàng)一次性支付給乙方。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)信息：【賬號(hào)信息】。第二條離婚后財(cái)產(chǎn)分配原則2.1財(cái)產(chǎn)分配比例雙方協(xié)商一致，房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方放棄房屋產(chǎn)權(quán)。2.2財(cái)產(chǎn)分配時(shí)間本合同簽訂之日起【天數(shù)】?jī)?nèi)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成房屋過戶手續(xù)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。2.3財(cái)產(chǎn)分配方式乙方同意將房屋過戶至甲方名下，且放棄對(duì)房屋的一切權(quán)利和利益。第三條房屋過戶手續(xù)3.1過戶所需材料（1）房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件；（2）買賣雙方身份證原件及復(fù)印件；（3）婚姻狀況證明原件及復(fù)印件；（4）其他必要的證明材料。3.2過戶辦理流程甲乙雙方應(yīng)共同前往不動(dòng)產(chǎn)登記中心，按照不動(dòng)產(chǎn)登記中心的流程和要求，提交相關(guān)材料，辦理房屋過戶手續(xù)。3.3過戶費(fèi)用承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第四條房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【天數(shù)】?jī)?nèi)，將房屋交付給甲方。4.2交付條件（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，不存在重大質(zhì)量問題；（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，功能正常；（3）房屋已清空，不影響甲方入住。4.3驗(yàn)收及爭(zhēng)議解決甲方應(yīng)在收到房屋后【天數(shù)】?jī)?nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)不符合交付條件的問題，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以修復(fù)。如乙方未能修復(fù)或甲方不接受修復(fù)方案，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條房屋買賣合同的解除和終止5.1合同解除條件任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。5.2合同終止條件本合同約定的房屋過戶手續(xù)辦理完畢，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方名下，本合同自行終止。第六條違約責(zé)任6.1買方違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的【百分比】。6.2賣方違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的【百分比】。本合同違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解不成的，方可采取其他爭(zhēng)議解決方式。7.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2合同變更條件本合同的變更必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。8.3合同解除條件除本合同第五章規(guī)定的解除條件外，任何一方不得單方面解除合同。如一方解除合同的，應(yīng)提前【天數(shù)】通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條其他約定9.1房屋維修責(zé)任乙方應(yīng)在房屋交付后【天數(shù)】?jī)?nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。如房屋在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)期間的物業(yè)管理費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。9.2物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)房屋交付后，甲方承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、維修基金等一切日常生活費(fèi)用。9.3合同的繼承和轉(zhuǎn)讓本合同在甲乙雙方有效期內(nèi)，不得轉(zhuǎn)讓或繼承。如一方發(fā)生特殊情況，需要轉(zhuǎn)讓或繼承本合同的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，按照本合同第七章的約定解決。第十二條附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.2買賣雙方身份證明復(fù)印件11.3房屋買賣合同副本第十三條簽字蓋章12.1買方簽字：12.2賣方簽字：12.3見證人簽字：【見證人姓名】第十四條合同簽訂日期本合同一式【份數(shù)】份，甲乙雙方各執(zhí)【份數(shù)】份，具有同等法律效力。合同編號(hào)：【編號(hào)】第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件說明：房屋所有權(quán)證是證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件，復(fù)印件應(yīng)清晰可見，如有模糊或損壞，應(yīng)及時(shí)更換。附件二：買賣雙方身份證明復(fù)印件說明：身份證明是用于證明買賣雙方身份的有效文件，復(fù)印件應(yīng)清晰可見，如有模糊或損壞，應(yīng)及時(shí)更換。附件三：房屋買賣合同副本說明：房屋買賣合同副本是指雙方簽訂的房屋買賣合同的復(fù)制品，應(yīng)與原件內(nèi)容一致，如有差異，應(yīng)以原件為準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方逾期支付購(gòu)房款違約責(zé)任：甲方逾期支付購(gòu)房款的，應(yīng)按照逾期金額的【百分比】支付違約金，并承擔(dān)因此造成的一切損失。示例說明：如果甲方逾期支付購(gòu)房款超過30天，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價(jià)款的20%作為違約金。2.乙方逾期交付房屋違約責(zé)任：乙方逾期交付房屋的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，并承擔(dān)因此造成的一切損失。示例說明：如果乙方逾期交付房屋超過30天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款的10%作為違約金。3.甲方未按約定履行過戶手續(xù)違約責(zé)任：甲方未按約定履行過戶手續(xù)的，應(yīng)支付乙方合同總價(jià)款的10%作為違約金，并承擔(dān)因此造成的一切損失。示例說明：如果甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.乙方未按約定履行過戶手續(xù)違約責(zé)任：乙方未按約定履行過戶手續(xù)的，應(yīng)支付甲方合同總價(jià)款的10%作為違約金，并承擔(dān)因此造成的一切損失。示例說明：如果乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：指證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件，載明了房屋的所有權(quán)人、房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)等基本情況。2.身份證明：指用于證明個(gè)人身份的有效文件，如身份證、護(hù)照等。3.過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另