《安裝工程計(jì)量與計(jì)價(jià)》建筑智能化工程

第10章

建筑智能化工程1建筑智能化工程基本知識(shí)及施工識(shí)圖2建筑智能化工程施工圖預(yù)算的編制要點(diǎn)3建筑智能化工程工程量清單的編制要點(diǎn)4建筑智能化工程工程量清單計(jì)價(jià)實(shí)例建筑智能化工程基本知識(shí)及施工識(shí)圖10.110.1建筑智能化工程基本知識(shí)及施工識(shí)圖關(guān)系10.1.1建筑智能化工程常見定額名詞解釋

建筑智能化是指人工智能的理論、方法和技術(shù)在建筑物內(nèi)的具體應(yīng)用。

智能建筑（IB）是指以建筑為平臺(tái)，利用現(xiàn)代計(jì)算機(jī)技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)通信技術(shù)以及自動(dòng)控制技術(shù)，經(jīng)過系統(tǒng)綜合開發(fā)，將樓宇設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng)（BAS）、通信自動(dòng)化系統(tǒng)（CAS）、辦公自動(dòng)化系統(tǒng)（OAS）與建筑和結(jié)構(gòu)有機(jī)地集成為一體，通過優(yōu)質(zhì)的服務(wù)和良好的運(yùn)營，為人們提供理想的安全、舒適、節(jié)能、高效的工作和生活空間。

建筑智能化系統(tǒng)是指智能建筑中的樓宇設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng)（BAS）、通信自動(dòng)化系統(tǒng)（CAS)、辦公自動(dòng)化系統(tǒng)（OAS）以及它們之間的集成系統(tǒng)（SIC，系統(tǒng)集成中心）。10.1建筑智能化工程基本知識(shí)及施工識(shí)圖關(guān)系建筑設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng)（BAS）通常有兩種定義方法：

1）一種是指將建筑物或建筑群內(nèi)的電力、照明、空調(diào)、給水排水、防災(zāi)、保安、車庫管理等設(shè)備或系統(tǒng)進(jìn)行集中監(jiān)視、控制和管理的綜合系統(tǒng)，是廣義的BAS。

2）另一種是僅限于對建筑物或建筑群內(nèi)的電力、照明、空調(diào)、給水排水等設(shè)備或系統(tǒng)進(jìn)行集中監(jiān)視、控制和管理的綜合系統(tǒng)，是狹義的BAS。辦公自動(dòng)化系統(tǒng)是指應(yīng)用計(jì)算機(jī)技術(shù)、通信技術(shù)、多媒體技術(shù)和行為科學(xué)等先進(jìn)技術(shù)，使人們的部分辦公業(yè)務(wù)借助于各種辦公設(shè)備，并由這些辦公設(shè)備與辦公人員構(gòu)成服務(wù)于某種辦公目標(biāo)的人機(jī)信息系統(tǒng)。10.1建筑智能化工程基本知識(shí)及施工識(shí)圖關(guān)系

通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)（CNS）是樓內(nèi)的語音、數(shù)據(jù)、圖像傳輸?shù)幕A(chǔ)，它與外部通信網(wǎng)絡(luò)（如公用電話網(wǎng)、綜合業(yè)務(wù)數(shù)字網(wǎng)、計(jì)算機(jī)互聯(lián)網(wǎng)、數(shù)據(jù)通信網(wǎng)及衛(wèi)星通信網(wǎng)等）相連，確保信息暢通。

系統(tǒng)集成（SI）是指將智能建筑內(nèi)不同功能的智能化子系統(tǒng)在物理上、邏輯上和功能上連接在一起，以實(shí)現(xiàn)信息綜合、資源共享。10.1建筑智能化工程基本知識(shí)及施工識(shí)圖關(guān)系10.1.2建筑智能化工程常用工程圖例1.綜合布線系統(tǒng)10.1建筑智能化工程基本知識(shí)及施工識(shí)圖關(guān)系2.火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警與應(yīng)急聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)10.1建筑智能化工程基本知識(shí)及施工識(shí)圖關(guān)系10.1建筑智能化工程基本知識(shí)及施工識(shí)圖關(guān)系3.有線電視及衛(wèi)星電視接收系統(tǒng)10.1建筑智能化工程基本知識(shí)及施工識(shí)圖關(guān)系4.廣播系統(tǒng)10.1建筑智能化工程基本知識(shí)及施工識(shí)圖關(guān)系5.安全技術(shù)防范系統(tǒng)10.1建筑智能化工程基本知識(shí)及施工識(shí)圖關(guān)系10.1建筑智能化工程基本知識(shí)及施工識(shí)圖關(guān)系10.1建筑智能化工程基本知識(shí)及施工識(shí)圖關(guān)系6.建筑設(shè)備管理系統(tǒng)10.1建筑智能化工程基本知識(shí)及施工識(shí)圖關(guān)系建筑智能化工程施工圖預(yù)算的編制要點(diǎn)10.210.2建筑智能化工程施工圖預(yù)算的編制要點(diǎn)圖關(guān)系10.2.1計(jì)算機(jī)應(yīng)用、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)工程施工圖預(yù)算的編制要點(diǎn)1.工程量計(jì)算規(guī)則1）計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)終端和附屬設(shè)備安裝，以“臺(tái)”計(jì)算。2）網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)設(shè)備、軟件安裝與調(diào)試，以“臺(tái)(套)”計(jì)算。3）局域網(wǎng)交換機(jī)系統(tǒng)功能調(diào)試，以“個(gè)”計(jì)算。4）網(wǎng)絡(luò)調(diào)試、系統(tǒng)試運(yùn)行、驗(yàn)收測試，以“系統(tǒng)”計(jì)算。2.工程量計(jì)算說明

本系統(tǒng)工程包括計(jì)算機(jī)(微機(jī)及附屬設(shè)備)和網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)設(shè)備，適用于樓宇、小區(qū)智能化系統(tǒng)中計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)設(shè)備的安裝、調(diào)試工程。本系統(tǒng)有關(guān)纜線敷設(shè)和電源、防雷接地、機(jī)柜(除通用計(jì)算機(jī)臺(tái)柜外)的安裝定額執(zhí)行“通信設(shè)備及線路工程”“電氣設(shè)備安裝工程”有關(guān)定額。支架基座制作安裝，執(zhí)行“電氣設(shè)備安裝工程”相應(yīng)項(xiàng)目。試運(yùn)行超過1個(gè)月，每增加1天，按工日、儀器儀表臺(tái)班的用量分別按增加3%計(jì)列。10.2建筑智能化工程施工圖預(yù)算的編制要點(diǎn)10.2.2綜合布線系統(tǒng)工程施工圖預(yù)算的編制要點(diǎn)1.工程量計(jì)算規(guī)則1)頂棚內(nèi)附設(shè)管路及線槽、明布纜線時(shí)，每100m定額工日調(diào)增10%。2)本章其他材料費(fèi)的計(jì)取規(guī)定如下:①本章其他材料費(fèi)系數(shù)為0.3%。②其他材料費(fèi)=(未計(jì)價(jià)材料費(fèi)+計(jì)價(jià)材料費(fèi))×其他材料費(fèi)系數(shù)。2.工程量計(jì)算說明1）此處工程量及計(jì)算是按五類布線系統(tǒng)工程編制的，同時(shí)適用于五類以上及光纖綜合布線系統(tǒng)工程；低于五類的綜合布線工程可參照使用。10.2建筑智能化工程施工圖預(yù)算的編制要點(diǎn)2）建筑群子系統(tǒng)架空、管道、直埋、墻壁及暗管敷設(shè)光纜、電纜工程，應(yīng)執(zhí)行“通信設(shè)備及線路工程”的相關(guān)定額，電纜橋架的安裝執(zhí)行“電氣設(shè)備安裝工程”相應(yīng)項(xiàng)目。3）雙絞線纜、光纜、漏泄同軸電纜、電話線和廣播線敷設(shè)、穿放、明布放，以“m”計(jì)算。電纜敷設(shè)按單根延長米計(jì)算，如一個(gè)架上敷設(shè)3根各長100m的電纜，應(yīng)按300m計(jì)算，依此類推。電纜附加及預(yù)留的長度是電纜敷設(shè)長度的組成部分，應(yīng)計(jì)入電纜長度工程量之內(nèi)。電纜進(jìn)入建筑物預(yù)留長度2m；電纜進(jìn)入溝內(nèi)或吊架上引上（下）預(yù)留1.5m；電纜中間接頭盒，預(yù)留長度為兩端各留2m。10.2建筑智能化工程施工圖預(yù)算的編制要點(diǎn)圖關(guān)系10.2.3建筑設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng)工程施工圖預(yù)算的編制要點(diǎn)1.工程量計(jì)算規(guī)則1）第三方設(shè)備通信接口安裝與調(diào)試，以“個(gè)”計(jì)算。2）控制網(wǎng)絡(luò)通信設(shè)備安裝、控制器安裝、流量計(jì)安裝與調(diào)試，以“臺(tái)”計(jì)算。3）溫(濕)度傳感器、壓力傳感器、電量變送器和其他傳感器及變送器，以“支”計(jì)算。4）多表遠(yuǎn)傳系統(tǒng)基表及控制設(shè)備、抄表采集系統(tǒng)安裝與調(diào)試，以“個(gè)”計(jì)算。5）多表遠(yuǎn)傳系統(tǒng)中央管理系統(tǒng)調(diào)試，以“臺(tái)”計(jì)算。6）閥門及電動(dòng)執(zhí)行機(jī)構(gòu)安裝、調(diào)試，以“個(gè)”計(jì)算。7）樓宇自控中央管理系統(tǒng)安裝、調(diào)試，以“系統(tǒng)”計(jì)算。10.2建筑智能化工程施工圖預(yù)算的編制要點(diǎn)圖關(guān)系2.工程量計(jì)算說明1）本系統(tǒng)工程包括建筑設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng)工程。其中包括能耗檢測系統(tǒng)、建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)。2）本系統(tǒng)設(shè)備的支架、支座制作，執(zhí)行《湖北省通用安裝工程消耗量定額及全費(fèi)用基價(jià)表第四冊電氣設(shè)備安裝工程》相應(yīng)項(xiàng)目。3）本系統(tǒng)中用到的服務(wù)器、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、工作站、軟件等項(xiàng)目執(zhí)行計(jì)算機(jī)及網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)工程相應(yīng)項(xiàng)目；跳線制作、跳線安裝、箱體安裝等項(xiàng)目執(zhí)行綜合布線系統(tǒng)工程相應(yīng)項(xiàng)目。10.2建筑智能化工程施工圖預(yù)算的編制要點(diǎn)10.2.4有線電視、衛(wèi)星接收系統(tǒng)工程施工圖預(yù)算的編制要點(diǎn)1.工程量計(jì)算規(guī)則1）敷設(shè)天線電纜，以“m”計(jì)算。2）制作天線電纜接頭，以“頭”計(jì)算。3）電視墻安裝、前端射頻設(shè)備安裝與調(diào)試，以“套”計(jì)算。4）衛(wèi)星地面站接收設(shè)備、光端設(shè)備、有線電視系統(tǒng)管理設(shè)備、播控設(shè)備安裝與調(diào)試，以“臺(tái)”計(jì)算。5）干線設(shè)備，分配網(wǎng)絡(luò)安裝、調(diào)試，以“個(gè)”計(jì)算。2.工程量計(jì)算說明1）本系統(tǒng)工程內(nèi)容包括有線廣播電視、衛(wèi)星電視、閉路電視系統(tǒng)設(shè)備的安裝調(diào)試工程。2）本系統(tǒng)天線在樓頂上吊裝，是按照樓頂距地面20m以下考慮的，樓頂距地面高度超過20m的吊裝工程，計(jì)取高層建筑施工增加費(fèi)。10.2建筑智能化工程施工圖預(yù)算的編制要點(diǎn)10.2.5音頻、視頻系統(tǒng)工程施工圖預(yù)算的編制要點(diǎn)1.工程量計(jì)算規(guī)則1）擴(kuò)聲系統(tǒng)設(shè)備安裝、調(diào)試，以“臺(tái)”計(jì)算。2）擴(kuò)聲系統(tǒng)設(shè)備試運(yùn)行，以“系統(tǒng)”計(jì)算。3）背景音樂系統(tǒng)設(shè)備安裝、調(diào)試，以“臺(tái)”計(jì)算。4）背景音樂系統(tǒng)聯(lián)調(diào)、試運(yùn)行，以“系統(tǒng)”計(jì)算。5）多媒體顯示及信息發(fā)布設(shè)備安裝、調(diào)試，以“臺(tái)”計(jì)算。6）多媒體會(huì)議系統(tǒng)設(shè)備安裝、調(diào)試，以“臺(tái)”計(jì)算。2.工程量計(jì)算說明1）本系統(tǒng)工程包括擴(kuò)聲和背景音樂系統(tǒng)、多媒體會(huì)議系統(tǒng)、多媒體顯示及信息發(fā)布系統(tǒng)設(shè)備安裝調(diào)試工程。2）調(diào)音臺(tái)各類表示程式:1+2/3/4，其中，“1”為調(diào)音臺(tái)輸入路數(shù);“2”為立體聲輸入路數(shù);“3”為編組輸出路數(shù);“4”為主輸出路數(shù)。3）本系統(tǒng)工程設(shè)備按成套購置考慮。10.2建筑智能化工程施工圖預(yù)算的編制要點(diǎn)10.2.6安全防范系統(tǒng)工程施工圖預(yù)算的編制要點(diǎn)1.工程量計(jì)算規(guī)則1）入侵報(bào)警器(室內(nèi)外、周界)設(shè)備安裝工程，以“套”計(jì)算。2）出入口控制設(shè)備安裝工程，以“臺(tái)”計(jì)算。3）電視監(jiān)控設(shè)備安裝工程，以“臺(tái)”(顯示裝置以“m2”)計(jì)算。4）停車場管理系統(tǒng)設(shè)備安裝與調(diào)試，以“套”計(jì)算。5）分系統(tǒng)調(diào)試、系統(tǒng)集成調(diào)試，以“系統(tǒng)”計(jì)算。2.工程量計(jì)算說明1）此處定額工程量計(jì)量新建樓宇安全防范系統(tǒng)設(shè)備安裝工程。樓宇安全防范系統(tǒng)工程包括入侵報(bào)警、出入口控制、電視監(jiān)控、停車場管理設(shè)備安裝工程。2）本系統(tǒng)工程設(shè)備按成套購置考慮。建筑智能化工程工程量清單的編制要點(diǎn)10.310.3建筑智能化工程工程量清單的編制要點(diǎn)圖關(guān)系10.3.1計(jì)算機(jī)應(yīng)用、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)工程工程量清單的編制要點(diǎn)10.3建筑智能化工程工程量清單的編制要點(diǎn)圖關(guān)系10.3建筑智能化工程工程量清單的編制要點(diǎn)圖關(guān)系10.3建筑智能化工程工程量清單的編制要點(diǎn)圖關(guān)系10.3.2綜合布線系統(tǒng)工程工程量清單的編制要點(diǎn)10.3建筑智能化工程工程量清單的編制要點(diǎn)圖關(guān)系10.3建筑智能化工程工程量清單的編制要點(diǎn)

10.3建筑智能化工程工程量清單編制的要點(diǎn)

10.3.3建筑設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng)工程工程量清單的編制要點(diǎn)10.3建筑智能化工程工程量清單編制的要點(diǎn)

10.3建筑智能化工程工程量清單編制的要點(diǎn)

10.3建筑智能化工程工程量清單的編制要點(diǎn)10.3.4建筑信息綜合管理系統(tǒng)工程工程量清單的編制要點(diǎn)10.3建筑智能化工程工程量清單的編制要點(diǎn)10.3建筑智能化工程工程量清單的編制要點(diǎn)10.3.5有線電視、衛(wèi)星接收系統(tǒng)工程工程量清單的編制要點(diǎn)10.3建筑智能化工程工程量清單的編制要點(diǎn)10.3建筑智能化工程工程量清單的編制要點(diǎn)10.3建筑智能化工程工程量清單的編制要點(diǎn)10.3建筑智能化工程工程量清單的編制要點(diǎn)10.3.6音頻、視頻系統(tǒng)工程工程量清單的編制要點(diǎn)10.3建筑智能化工程工程量清單的編制要點(diǎn)10.3建筑智能化工程工程量清單的編制要點(diǎn)10.3.7安全防范系統(tǒng)工程工程量清單的編制要點(diǎn)10.3建筑智能化工程工程量清單的編制要點(diǎn)10.3建筑智能化工程工程量清單的編制要點(diǎn)10.3建筑智能化工程工程量清單的編制要點(diǎn)10.3建筑智能化工程工程量清單的編制要點(diǎn)圖關(guān)系10.3.8相關(guān)問題及說明1）土方工程，應(yīng)按現(xiàn)行《房屋建筑與裝飾工程工程量計(jì)算規(guī)范》（GB50854）相關(guān)項(xiàng)目編碼列項(xiàng)。2）開挖路面工程，應(yīng)按現(xiàn)行《市政工程工程量計(jì)算規(guī)范》（GB50857）相關(guān)項(xiàng)目編碼列項(xiàng)。3）配管工程，線槽，橋架，電氣設(shè)備，電氣器件，接線箱、盒，電線，接地系統(tǒng)，鑿（壓）槽，打孔，打洞，入孔，手孔，立桿工程，應(yīng)按《通用安裝工程工程量計(jì)算規(guī)范》附錄D電氣設(shè)備安裝工程相關(guān)項(xiàng)目編碼列項(xiàng)。4）蓄電池組、六孔管道、專業(yè)通信系統(tǒng)工程，應(yīng)按《通用安裝工程工程量計(jì)算規(guī)范》附錄L通信設(shè)備及線路工程相關(guān)項(xiàng)目編碼列項(xiàng)。10.3建筑智能化工程工程量清單的編制要點(diǎn)圖關(guān)系5）機(jī)架等項(xiàng)目的除銹、刷油應(yīng)按《通用安裝工程工程量計(jì)算規(guī)范》附錄M刷油、防腐蝕、絕熱工程相關(guān)項(xiàng)目編碼列項(xiàng)。6）如主項(xiàng)項(xiàng)目工程與需綜合項(xiàng)目工程量不對應(yīng)，項(xiàng)目特征應(yīng)描述綜合項(xiàng)目的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量。7）由國家或地方檢測驗(yàn)收部門進(jìn)行的檢測驗(yàn)收應(yīng)按《通用安裝工程工程量計(jì)算規(guī)范》附錄N措施項(xiàng)目相關(guān)項(xiàng)目編碼列項(xiàng)。建筑智能化工程工程量清單計(jì)價(jià)實(shí)例10.410.4建筑智能化工程工程量清單計(jì)價(jià)實(shí)例

根據(jù)招標(biāo)文件提供的工程量清單及其對項(xiàng)目的特征描述，明確清單內(nèi)的每一個(gè)項(xiàng)目所包括的工程內(nèi)容。對清單的綜合單價(jià)可以采用企業(yè)定額分析計(jì)算，也可以采用全國統(tǒng)一定額或地區(qū)定額分析計(jì)算。當(dāng)采用全國統(tǒng)一或地區(qū)定額進(jìn)行單價(jià)分析時(shí)，應(yīng)注意以下幾點(diǎn)（以《湖北省通用安裝工程消耗量定額及全費(fèi)用基價(jià)表》為例介紹）：

1）電源線敷設(shè)、控制電纜敷設(shè)、電纜托架鐵架制作、電線槽安裝、橋架安裝、電線管敷設(shè)、電纜溝工程、電纜保護(hù)管敷設(shè)以及UPS電源及附屬設(shè)施、配電箱等安裝，執(zhí)行《湖北省通用安裝工程消耗量定額及全費(fèi)用基價(jià)表第四冊電氣設(shè)備安裝工程》的相應(yīng)項(xiàng)目。10.4建筑智能化工程工程量清單計(jì)價(jià)實(shí)例

2）預(yù)留孔洞、打洞、堵洞、剔堵溝槽，執(zhí)行《湖北省通用安裝工程消耗量定額及全費(fèi)用基價(jià)表第十冊給排水、采暖、燃?xì)夤こ獭返南鄳?yīng)項(xiàng)目。3）為配合業(yè)主或認(rèn)證單位驗(yàn)收而發(fā)生的費(fèi)用，在合同中協(xié)商確定。4）《湖北省通用安裝工程消耗量定額及全費(fèi)用基價(jià)表第五冊建筑智能化工程》的設(shè)備安裝工程按成套購置考慮，包括構(gòu)件、標(biāo)準(zhǔn)件、附件和設(shè)備內(nèi)部連線。5）《湖北省通用安裝工程消耗量定額及全費(fèi)用基價(jià)表第五冊建筑智能化工程》涉及的系統(tǒng)試運(yùn)行（除有特殊要求外）是按連續(xù)無故障運(yùn)行120h考慮的，超出時(shí)間費(fèi)用另行計(jì)算。10.4建筑智能化工程工程量清單計(jì)價(jià)實(shí)例

6）《湖北省通用安裝工程消耗量定額及全費(fèi)用基價(jià)表第五冊建筑智能化工程》涉及的各個(gè)系統(tǒng)，在項(xiàng)目實(shí)施工程中使用的水、電、氣等費(fèi)用，按實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用計(jì)入工程造價(jià)?！纠?0-1】某住宅樓監(jiān)控系統(tǒng)綜合布線工程，系統(tǒng)采用雙絞線纜（六類網(wǎng)線，4UTPCAT6，管內(nèi)穿線），經(jīng)計(jì)算，其安裝工程量為360m。試確定分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià)?！窘狻勘纠那鍐雾?xiàng)目為雙絞線纜安裝，項(xiàng)目編碼為030502005001，工程量為360m。分部分項(xiàng)工程量清單見表10-14。10.4建筑智能化工程工程量清單計(jì)價(jià)實(shí)例

查得《湖北省通用安裝工程消耗量定額及全費(fèi)用基價(jià)表》套用子目C5-2-23雙絞線纜（六類網(wǎng)線，4UTPCAT6，管內(nèi)穿線）安裝，綜合單價(jià)計(jì)算過程如下：10.4建筑智能化工程工程量清單計(jì)價(jià)實(shí)例

1）人工費(fèi)=1.31元/m×360m=471.6元。2）材料費(fèi)。計(jì)價(jià)材料費(fèi)=0.04元/m×360m=14.4元。經(jīng)查，主材消耗量為1.05m/m,雙絞線纜（六類網(wǎng)線，4UTPCAT6）市場價(jià)為5.7元/m。未計(jì)價(jià)材料費(fèi)=1.05m/m×5.7元/m×360m=2154.6元。材料費(fèi)=計(jì)價(jià)材料費(fèi)+未計(jì)價(jià)材料費(fèi)=14.4元+2154.6元=2169元。10.4建筑智能化工程工程量清單計(jì)價(jià)實(shí)例

3）機(jī)械費(fèi)=0.02元/m×360m=7.2元。4）費(fèi)用=0.75元/m×360m=270元。5）增值稅=(0.23元/m×360m)÷11%×9%+2154.6元×9%=261.66元。6）合計(jì)=471.6元+2169元+7.2元+270元+261.66元=317