藝術(shù)學(xué)校租賃教室合同2024年

藝術(shù)學(xué)校租賃教室合同2024年通用合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的教室資源，乙方擬租賃甲方教室進(jìn)行藝術(shù)教學(xué)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃教室的基本情況1.1甲方出租的教室位于__________，總面積為__________平方米。1.2乙方租賃的教室編號(hào)為__________，租賃面積為__________平方米。1.3乙方租賃的教室設(shè)施包括：__________、__________、__________等。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、使用及管理4.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃的教室，不得擅自改變用途。4.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在教室內(nèi)從事違法活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。五、維修及保養(yǎng)5.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對(duì)教室進(jìn)行正常的維修和保養(yǎng)，確保教室的安全和正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃教室的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件造成的損失。6.2乙方應(yīng)在租賃期滿后向甲方提供保險(xiǎn)公司出具的保險(xiǎn)單據(jù)。七、合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。7.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方身份證明文件

2.乙方身份證明文件

3.租賃教室平面圖

4.租賃教室設(shè)施清單

5.保險(xiǎn)單據(jù)

6.租賃合同變更協(xié)議

7.租賃合同解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方提前解除合同：未經(jīng)乙方同意，甲方提前解除合同的行為。

2.乙方提前解除合同：未經(jīng)甲方同意，乙方提前解除合同的行為。

3.乙方未按約定用途使用教室：乙方未按照約定的藝術(shù)教學(xué)用途使用教室，擅自改變用途的行為。

4.乙方未遵守法律法規(guī)：乙方在教室內(nèi)從事違法活動(dòng)的行為。

5.乙方損壞設(shè)施：乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致教室設(shè)施損壞的行為。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有教室資源并將其出租給他人的一方。

2.承租方：指租賃教室并支付租金的一方。

3.租賃期限：指租賃合同的有效期限。

4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。

5.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給另一方的違約金。

6.使用及管理：指承租方在租賃期間對(duì)租賃物的使用和管理行為。

7.維修及保養(yǎng)：指出租方對(duì)租賃物的維修和保養(yǎng)責(zé)任。

8.保險(xiǎn)：指承租方為租賃物辦理的保險(xiǎn)，以保障意外事件造成的損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.租金支付問題：如乙方逾期支付租金，可與乙方協(xié)商解決，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金及滯納金。

2.使用用途變更問題：如乙方擅自改變教室用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。

3.設(shè)施損壞問題：如乙方損壞教室設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

4.保險(xiǎn)單據(jù)問題：如乙方未能提供保險(xiǎn)單據(jù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理保險(xiǎn)并提交單據(jù)。五、所有應(yīng)用場景：

1.藝術(shù)學(xué)校租賃教室進(jìn)行藝術(shù)教學(xué)活動(dòng)。

2.甲方出租教室給乙方使用，乙方支付租金。

3.乙方按照約定用途使用教室，不得擅自改變用途。

4.乙方遵守國家的法律法規(guī)，不得在教室內(nèi)從事違法活動(dòng)。

5.乙方妥善保管甲方提供的設(shè)施，如