住房公積金借款合同范本2024年

最新住房公積金借款合同范本2024年通用合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（借款人）：全稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（貸款人）：全稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條貸款金額甲方向乙方申請(qǐng)的住房公積金貸款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第二條貸款期限1.本貸款的期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.乙方根據(jù)甲方償還貸款本息的情況，有權(quán)提前收回貸款。第三條貸款利率1.本貸款的利率按國(guó)家和地方住房公積金管理部門的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2.如遇利率調(diào)整，甲乙雙方按國(guó)家和地方住房公積金管理部門的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第四條還款方式1.本貸款采用等額本息還款方式，甲方每月按固定的金額償還貸款本息。2.甲方應(yīng)按乙方指定的銀行賬戶每月自動(dòng)扣款，如甲方賬戶余額不足，甲方應(yīng)在下一個(gè)還款日前足額補(bǔ)足。3.甲方未按約定時(shí)間還款的，乙方有權(quán)按規(guī)定加收滯納金。第五條擔(dān)保1.本貸款的擔(dān)保方式為抵押，甲方將其名下的房產(chǎn)抵押給乙方。2.甲方應(yīng)按乙方的要求辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證交乙方保管。3.甲方如發(fā)生逾期還款或其他違約行為，乙方有權(quán)依法處置抵押物，用以償還貸款本息。第六條違約責(zé)任1.甲方未按約定時(shí)間還款的，乙方有權(quán)按規(guī)定加收滯納金。2.甲方提供虛假材料或者隱瞞重要事實(shí)的，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定時(shí)間放款或者未按約定方式發(fā)放貸款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：____________________乙方（貸款人）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方（借款人）身份證明文件2.乙方（貸款人）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本3.甲方購買自住住房的房產(chǎn)證明文件4.住房公積金貸款申請(qǐng)表5.抵押物評(píng)估報(bào)告6.抵押登記證明文件7.貸款發(fā)放確認(rèn)書8.還款計(jì)劃表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間還款：指甲方未按照合同約定的還款日期和還款金額償還貸款本息。2.甲方提供虛假材料或隱瞞重要事實(shí)：指甲方在申請(qǐng)貸款過程中，提供虛假的個(gè)人資料、財(cái)務(wù)狀況等影響貸款決策的信息。3.乙方未按約定時(shí)間放款或未按約定方式發(fā)放貸款：指乙方未按照合同約定的時(shí)間、金額和方式發(fā)放貸款。三、法律名詞及解釋：1.住房公積金：指由國(guó)家法律規(guī)定，由用人單位和職工共同繳納，用于職工購房、建房、大修、租房等住房消費(fèi)的長(zhǎng)期儲(chǔ)金。2.借款人：指向貸款人申請(qǐng)借款并承擔(dān)還款責(zé)任的自然人。3.貸款人：指提供貸款并有權(quán)收回本金和利息的金融機(jī)構(gòu)。4.抵押物：指借款人提供給貸款人作為擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。5.違約金：指借款人未履行合同約定的義務(wù)，按照合同約定向貸款人支付的違約補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的抵押物價(jià)值不足，導(dǎo)致貸款額度不足。解決辦法：甲方可以提供其他財(cái)產(chǎn)作為抵押物，或者增加抵押物的價(jià)值。2.問題：甲方未能按時(shí)提供所需文件，導(dǎo)致貸款審批延遲。解決辦法：甲方應(yīng)盡快提供所需文件，并與乙方溝通，爭(zhēng)取審批時(shí)間的延長(zhǎng)。3.問題：甲方還款遇到困難，無法按時(shí)還款。解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商，尋求延期還款或制定還款計(jì)劃調(diào)整方案。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方購買自住住房，需要向乙方申請(qǐng)住房公積金貸款。2.甲方名下有符合抵