2024私人舊房屋買賣合同范本

2024最新私人舊房屋買賣合同范本合同編號(hào)：__________合同雙方：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________第一條房屋描述1.1房屋位于________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________，房屋面積為________________平方米。1.2房屋的所有權(quán)證照齊全，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。1.3房屋的現(xiàn)狀為________________，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施等。第二條購(gòu)買價(jià)格2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款支付至甲方指定的賬戶。2.3甲方應(yīng)在收到購(gòu)房款后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)證照辦理至乙方名下。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽署之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。3.3過(guò)戶手續(xù)完成后，房屋的所有權(quán)歸乙方所有。第四條附加條款4.1房屋買賣過(guò)程中發(fā)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定由雙方承擔(dān)。4.2房屋交付后，乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和管理。4.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。4.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.5本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個(gè)月。甲方（賣方）：_______________乙方（買方）：_______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房產(chǎn)證2.土地使用權(quán)證3.房屋所有權(quán)證照4.房屋現(xiàn)狀說(shuō)明5.付款憑證6.過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，或交付的房屋與約定不符。2.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款。3.甲方未按約定時(shí)間辦理所有權(quán)證照至乙方名下。4.乙方未按約定時(shí)間完成過(guò)戶手續(xù)。5.任何一方擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)證：指《房屋所有權(quán)證》，是證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。2.土地使用權(quán)證：指《國(guó)有土地使用證》，是證明土地使用權(quán)歸屬的法律文件。3.過(guò)戶：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的過(guò)程。4.違約：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間交付房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按照合同約定追究其法律責(zé)任。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按照合同約定追究其法律責(zé)任。3.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間辦理所有權(quán)證照至乙方名下。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按照合同約定追究其法律責(zé)任。4.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間完成過(guò)戶手續(xù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按照合同約定追究其法律責(zé)任。5.問(wèn)題：任何一方擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。解決辦法：對(duì)方有權(quán)要求違約方恢復(fù)原狀，并支付違約金，并按照合同約定追究其法