包工包料房建的合同范本2024年

包工包料房建的合同范本2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的法律效力第二章：合同主體2.1甲方（發(fā)包方）信息2.2乙方（承包方）信息2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章：工程概況3.1工程名稱(chēng)與地點(diǎn)3.2工程規(guī)模與內(nèi)容3.3工程質(zhì)量要求第四章：合同價(jià)款與支付4.1合同價(jià)款的確定4.2預(yù)付款項(xiàng)與進(jìn)度款支付4.3工程結(jié)算與最終支付第五章：工程進(jìn)度與延期5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2工程延期的條件與處理5.3延期責(zé)任的劃分第六章：材料與設(shè)備供應(yīng)6.1材料與設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2供應(yīng)責(zé)任與時(shí)間要求6.3材料與設(shè)備的驗(yàn)收與保管第七章：工程質(zhì)量與驗(yàn)收7.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2工程驗(yàn)收程序7.3質(zhì)量保證與保修期第八章：安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2環(huán)境保護(hù)措施8.3事故處理與責(zé)任第九章：違約責(zé)任9.1違約情形的界定9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約金的計(jì)算與支付第十章：合同變更與解除10.1合同變更的條件與程序10.2合同解除的條件與后果10.3合同解除后的處理第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2仲裁與訴訟程序11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)第十二章：附則12.1合同的解釋權(quán)12.2合同的生效條件12.3其他約定事項(xiàng)第十三章：簽字欄13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3簽訂時(shí)間13.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在包工包料房建工程中的合作事宜，確保工程順利進(jìn)行，達(dá)到雙方滿意的效果。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方進(jìn)行的包工包料房建工程，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)、設(shè)備安裝等。1.3合同的法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第二章：合同主體2.1甲方（發(fā)包方）信息甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______法定代表人：______2.2乙方（承包方）信息乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______法定代表人：______2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)提出整改要求。甲方有義務(wù)按照合同約定支付工程款項(xiàng)。2.3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項(xiàng)，并要求甲方提供必要的施工條件。乙方有義務(wù)保證工程的質(zhì)量和進(jìn)度，按照約定完成工程任務(wù)。第三章：工程概況3.1工程名稱(chēng)與地點(diǎn)工程名稱(chēng)：______工程地點(diǎn)：______3.2工程規(guī)模與內(nèi)容工程規(guī)模：______工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、裝修工程、安裝工程等。3.3工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具體要求如下：3.3.1結(jié)構(gòu)安全3.3.2耐久性3.3.3功能性第四章：合同價(jià)款與支付4.1合同價(jià)款的確定合同總價(jià)為：______元，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。4.2預(yù)付款項(xiàng)與進(jìn)度款支付甲方應(yīng)在合同簽訂后____天內(nèi)支付合同總價(jià)的____%作為預(yù)付款。進(jìn)度款支付根據(jù)工程進(jìn)度按月支付，具體比例為：____。4.3工程結(jié)算與最終支付工程完工并通過(guò)驗(yàn)收后，雙方進(jìn)行結(jié)算，甲方應(yīng)在結(jié)算完成后____天內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。第五章：工程進(jìn)度與延期5.1工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。5.2工程延期的條件與處理如遇不可抗力或其他甲方認(rèn)可的原因，工程可延期，具體處理方式如下：5.2.1不可抗力5.2.2甲方原因5.2.3乙方原因5.3延期責(zé)任的劃分延期責(zé)任根據(jù)延期原因進(jìn)行劃分，具體責(zé)任劃分如下：5.3.1不可抗力導(dǎo)致的延期，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。5.3.2甲方原因?qū)е碌难悠?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3.3乙方原因?qū)е碌难悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六章：材料與設(shè)備供應(yīng)6.1材料與設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)所有材料與設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：6.1.1材料標(biāo)準(zhǔn)6.1.2設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)6.2供應(yīng)責(zé)任與時(shí)間要求乙方負(fù)責(zé)材料與設(shè)備的采購(gòu)、運(yùn)輸和保管，確保按時(shí)供應(yīng)。6.3材料與設(shè)備的驗(yàn)收與保管材料與設(shè)備到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后，甲方應(yīng)在____天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后由乙方負(fù)責(zé)保管。第七章：工程質(zhì)量與驗(yàn)收7.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：7.1.1結(jié)構(gòu)安全7.1.2功能完善7.1.3外觀美觀7.2工程驗(yàn)收程序工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____天內(nèi)組織驗(yàn)收。7.3質(zhì)量保證與保修期乙方對(duì)工程質(zhì)量提供____年的保修期，保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。第八章：安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。8.2環(huán)境保護(hù)措施乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工對(duì)環(huán)境的影響。8.3事故處理與責(zé)任如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九章：違約責(zé)任9.1違約情形的界定以下情形視為違約：9.1.1未按期支付款項(xiàng)9.1.2未按期完成工程9.1.3工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)9.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任如下：9.2.1支付違約金9.2.2賠償損失9.3違約金的計(jì)算與支付違約金的計(jì)算方法為：，支付方式為：。第十章：合同變更與解除10.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。10.2合同解除的條件與后果如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已完成工程和已支付款項(xiàng)。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁或訴訟。11.2仲裁與訴訟程序雙方同意按照以下程序進(jìn)行仲裁或訴訟：11.2.1仲裁程序11.2.2訴訟程序11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十二章：附則12.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。12.2合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3其他約定事項(xiàng)雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充和修改。第十三章：簽字欄甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：______簽訂時(shí)間：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：______第十三章：簽字欄13.1甲方簽字甲方代表簽字：______甲方代表職位：______甲方代表聯(lián)系電話：______13.2乙方簽字乙方代表簽字：______乙方代表職位：______乙方代表聯(lián)系電話：______13.3簽訂時(shí)間簽訂日期：____年____月____日13.4簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：______第十四章：附件14.1工程圖紙和技術(shù)文件14.1.1工程圖紙清單14.1.2技術(shù)文件清單14.2材料和設(shè)備清單14.2.1材料清單及規(guī)格14.2.2設(shè)備清單及型號(hào)14.3工程進(jìn)度計(jì)劃表14.3.1總體進(jìn)度計(jì)劃14.3.2分階段進(jìn)度計(jì)劃第十五章：保密協(xié)議15.1保密信息的定義15.1.1技術(shù)信息15.1.2商業(yè)信息15.2保密義務(wù)15.2.1甲方保密義務(wù)15.2.2乙方保密義務(wù)15.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至工程竣工后____年。第十六章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)16.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬16.1.1甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)16.1.2乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)16.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用16.2.1甲方使用權(quán)16.2.2乙方使用權(quán)16.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)雙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第十七章：不可抗力17.1不可抗力的定義17.1.1自然災(zāi)害17.1.2社會(huì)異常事件17.2不可抗力的通知一方遭遇不可抗力時(shí)，應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)通知另一方。17.3不可抗力的處理17.3.1工程延期的處理17.3.2損失分擔(dān)的原則第十八章：合同的補(bǔ)充和修改18.1合同的補(bǔ)充雙方可就未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.2合同的修改合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第十九章：特別條款19.1特殊工程要求19.1.1特殊工藝要求19.1.2特殊材料要求19.2特殊責(zé)任條款19.2.1特殊責(zé)任的界定19.2.2特殊責(zé)任的處理第二十章：合同的終止20.1合同終止的條件20.1.1工程竣工驗(yàn)收合格20.1.2雙方協(xié)商一致解除合同20.2合同終止后的權(quán)利和義務(wù)20.2.1甲方的權(quán)利和義務(wù)20.2.2乙方的權(quán)利和義務(wù)第二十一章：其他約定21.1雙方可根據(jù)具體情況，就本合同未盡事宜進(jìn)行其他約定。21.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確定。第二十二章：通知和送達(dá)22.1雙方因履行合同而相互發(fā)出的通知，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。22.2通知的送達(dá)方式可以是郵寄、電子郵件或雙方約定的其他方式。第二十三章：法律適用和爭(zhēng)議解決23.1本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議解決均適用____國(guó)法律。23.2雙方因履行本合同所發(fā)