2024年土地轉(zhuǎn)租合同參考模板(二篇)_第1頁
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第2頁共2頁2024年土地轉(zhuǎn)租合同參考模板甲方(轉(zhuǎn)讓方):負(fù)責(zé)人:_____乙方(受讓方):鑒于相關(guān)法律法規(guī),甲方和乙方秉持平等互惠、協(xié)商一致的準(zhǔn)則,就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下共識(shí),以供雙方共同遵守:1.甲方同意轉(zhuǎn)讓給乙方的土地坐落在至,總面積為平方米/畝,以下簡稱"該土地"。2.甲方確保在轉(zhuǎn)讓前未對(duì)"該土地"設(shè)定任何擔(dān)保權(quán)益,也未將其用于出資或股權(quán)交易。此轉(zhuǎn)讓已獲得甲方集體組織內(nèi)部成員的同意,符合法律規(guī)定。3.乙方接收的土地僅限用于建設(shè)住宅,不得挪作他用。4.雙方商定,"該土地"的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為____元人民幣/平方米(畝),總計(jì)____元人民幣,大寫為____元人民幣。乙方無須支付額外費(fèi)用。5.乙方應(yīng)在協(xié)議簽署后____日內(nèi)一次性支付土地補(bǔ)償款____元人民幣給甲方。6.甲方應(yīng)全力配合乙方辦理土地使用權(quán)證書的相關(guān)手續(xù),所有稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后,如遇國家征收,所有補(bǔ)償款歸乙方所有,甲方及其組織成員無權(quán)分配。8.如有違約,違約方除依法承擔(dān)違約責(zé)任外,還需向守約方支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%作為違約金。9.本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,另交相關(guān)管理機(jī)構(gòu)一份,均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章后生效。10.雙方確認(rèn),于國土局簽訂的任何合同或協(xié)議僅作參考,本協(xié)議內(nèi)容具有最終法律效力。甲方:_____(公章)乙方:_____2024年土地轉(zhuǎn)租合同參考模板(二)出租方:(以下稱“甲方”)______承租方:(以下稱“乙方”)______依據(jù)《民法典》及相關(guān)法律法規(guī),為明確雙方權(quán)利與義務(wù),經(jīng)雙方平等協(xié)商,達(dá)成一致,簽訂本協(xié)議。一、甲方將位于____市____路____號(hào),面積為____畝的土地使用權(quán)及地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物等(見附件)租賃給乙方使用。二、乙方必須合法經(jīng)營本宗土地,否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),終止本協(xié)議。三、未經(jīng)甲方書面許可,乙方不得轉(zhuǎn)租本宗土地使用權(quán)。若需轉(zhuǎn)租,需事先征得甲方書面同意,否則甲方有權(quán)終止協(xié)議,收回土地使用權(quán)。四、甲方確保本宗土地上的水、電、暖等基礎(chǔ)設(shè)施完備,并協(xié)助乙方與相關(guān)供應(yīng)方協(xié)調(diào),但具體費(fèi)用由乙方與供應(yīng)方協(xié)商承擔(dān)。五、租賃期間,乙方不得隨意改變土地狀況和地上設(shè)施,如需改動(dòng)或增設(shè),須事先取得甲方書面同意,并自行辦理相關(guān)手續(xù),費(fèi)用自理。否則,乙方應(yīng)恢復(fù)原狀,并賠償甲方因此遭受的損失。六、乙方租賃期間,市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。國家行政性收費(fèi),按法律規(guī)定各自承擔(dān)。七、租賃期間,乙方因生產(chǎn)經(jīng)營導(dǎo)致的事故及他人損害,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,與甲方無關(guān)。八、租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議后____日內(nèi),乙方應(yīng)與甲方辦理交接,確保人員撤離、設(shè)備騰空,清理租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物。九、租賃期為____年,自____年____月____日至____年____月____日止。十、租金按年支付,先付后用,年租金為____元,乙方應(yīng)于每年____月____日支付給甲方。逾期____日以內(nèi),乙方需補(bǔ)交租金并支付年租金日千分之二的違約金;逾期超過____日,甲方有權(quán)解除協(xié)議,乙方需支付年租金____%的違約金。十一、除約定租金外,甲方無權(quán)向乙方收取額外費(fèi)用,否則乙方有權(quán)拒付。十二、租賃期內(nèi),因不可抗力或城市規(guī)劃建設(shè)導(dǎo)致協(xié)議解除,雙方互不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失。十三、解決爭(zhēng)議的方式為:______。十四、雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十六、本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份,均具同等法律效力。甲方(蓋章)______乙方(蓋章

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