2024年商鋪房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二篇）

第2頁共2頁2024年商鋪房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文甲方：_____乙方：_____甲乙雙方于____年____月____日就甲方所有的____樓房屋簽訂了《房屋租賃合同》，約定由乙方租賃該物業(yè)用于房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。鑒于乙方的經(jīng)營策略調(diào)整，無法繼續(xù)履行租賃，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就解除該租賃合同事宜達成如下共識：1.自本協(xié)議簽署之日起，上述房屋租賃合同即宣告解除。2.雙方確認，乙方已按原合同規(guī)定，向甲方支付了履約保證金。3.乙方同意，最晚于____年____月____日向甲方支付違約金____元。4.甲方同意，乙方最晚須在搬離房屋之日起一個月內(nèi)，注銷在該地址注冊的營業(yè)執(zhí)照。5.甲方同意，若自____年____月____日起一個月內(nèi)，乙方能找到或甲方自行找到新的承租人并簽訂租賃合同，甲方將退還乙方10000元履約保證金及剩余租金。6.若自____年____月____日起一個月內(nèi)，乙方未能找到新的承租人，甲方不退還乙方的履約保證金及其他任何費用，雙方不再有其他爭議，互不追究對方的法律責(zé)任。7.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章后生效，傳真及掃描件同樣具有法律效力。8.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。出租人（蓋章）：_____承租人（蓋章）：_____地址：_____地址：_____法人代表（簽字）：_____法人代表（簽字）：_____承辦人：__________承辦人：__________開戶銀行：_____開戶銀行：_____帳號：_____帳號：_____電話：_____電話：_____擔(dān)保人（蓋章）：_____簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：______2024年商鋪房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二）甲方(轉(zhuǎn)租方)：以下簡稱第一方乙方(承租方)：以下簡稱第二方丙方(房主)：以下簡稱第三方為確立三方的權(quán)益與責(zé)任，基于平等、自愿和協(xié)商一致的原則，依據(jù)國家法律法規(guī)，達成如下協(xié)議：一、第一方同意將其承租的位于補拉塔移民區(qū)和諧雅苑的商鋪轉(zhuǎn)租給第二方。二、轉(zhuǎn)租費用總計人民幣____元，小寫為(￥)____，其中包括____年____月____日至____年____月____日的租金及室內(nèi)設(shè)備費用。三、租賃期滿前一個月，如需繼續(xù)租賃，需提前通知。四、租賃期間，第二方必須合法經(jīng)營。如違反，第一方有權(quán)解除合同并收回房屋，轉(zhuǎn)租給其他合法方。五、第二方在租賃期內(nèi)僅享有使用權(quán)，不得擅自改造房屋結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押、典當(dāng)或變賣，以防止任何違法行為。六、經(jīng)第一方同意，租賃期間的裝修費用由第二方自行承擔(dān)。七、租賃期間，物業(yè)管理費、取暖費、衛(wèi)生費、水費、電費及經(jīng)營產(chǎn)生的稅費等均由第二方負責(zé)。八、第二方需妥善維護甲方的房屋及設(shè)施，如有損壞，應(yīng)照價賠償。九、如第二方未能按期支付相關(guān)費用，第一方有權(quán)以違約收回房屋，所有損失由第二方自行承擔(dān)。十、租賃期間，第二方應(yīng)確保使用安全，防止火災(zāi)、盜竊和煤氣中毒等事故，否則一切后果及損失由第二方承擔(dān)。十一、在第二方遵守協(xié)議的前提下，租賃期內(nèi)，第一方不得再將房屋租給他人，否則退還全年租金。十二、本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字起生效，以第一方收據(jù)為憑